La Comarca de Calatayud
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Eremitanem
E-mail: no mail Enviado el: 14/02/2006 19:37:04
PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

¿Qué tiene que decir el señorito don Alcaldísimo Fernando Martín ante la subida del 15% del precio de la vivienda EN CALATAYUD?

¿O también tiene la culpa ZP? Aunque de vosotros... cualquier escusa:

http://www.calatayud.org/noticias/FEBRERO-06/140206_1.htm
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2006 19:52:46
Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

venga hombre, que ahora el Alcalde tiene culpa hasta de que Rita la cantaora tiene gripe, vamos hombre, basta ya.... que en España ha subido un 17%.

En Aragón la vivienda ha subido un 15%, osea, lo mismo que en Calatayud, estamos en la media.
Y en España un 17% el año pasado osea que no sé de que te asustas.

Ademas que suba es bueno y positivo porque demuesta que se estan creando puestos de trabajo, dando trabajo a gremios y la ciudad creciendo.
En Zaragoza los pisos se han duplicado, un 100% en pocos años, lógico como primera ciudad de esta provincia nos toque a nosotros subir.
y eso es bueno, porque significa que los pisos de todos ahora valen más y los futuros compradores pues tienen prestamos muy baratos hipotecarios para comprar.

Me quedo con lo que dice la noticia de los expertos de la apuesta de futuro que es Calatayud por ser un eje entre Madrid y Zaragoza, a pocos minutos en AVE y entre Soria-Burgos y Teruel-Valencia.

Señal de que estamos creciendo y los inversores apostando por nosotros, como una ciudad residencial, verde y barata a pocos minutos de Zaragoza.
Para mi sensacional noticia, nuestros pisos valen un 15% más, que como digo es la media NACIONAL.
disidente
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2006 20:00:54
Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


comprador
En Aragón la vivienda ha subido un 15%, osea, lo mismo que en Calatayud, estamos en la media.
Y en España un 17% el año pasado
Osea, que Fernando Martín, al fin y al cabo, está haciendo la misma política que ZP.

Por cierto, me encanta eso que escribes de que suba el precio de la vivienda "es bueno y positivo", o eso de que hay "prestamos muy baratos hipotecarios para comprar". Qué humor.

¿Quién es tu camello? Te pasa buena mierda, tío. Vaya colocón, no?

Salud, y cuidao con lo que te metes.

PD: Lo del AVE ya me huele a quemado. AVE AVE AVE. EN Calatayud lo que hay son buitres, y muy bien situados. Así nos va.
Xana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2006 20:18:21
Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

yo pienso como COMPRADOR, la vivienda es un mercado libre en competencia abierta y ni ZP ni un Alcalde ni ningun estamento publico puede influir, si acaso el gobierno con politicas generales, pero es un mercado libre de oferta y demanda.

Que suba yo lo veo bien pero es que sube aqui y en todos los sitios, por una razon, porque quienes tenemos pisos comprados significa que ahora valen un 15% mas.
Y por lo que se deduce que todavia van a subir mucho mas en Calatayud en años venideros cuando el AVE o las autovias nos crucen.
Es un gran momento para invertir apostar por Calatayud porque el AVE y las comunicaciones van a mejorar y entonces si que se veran subidas del 30% como en Zaragoza, el doble que ahora.

Y es logico, en Zaragoza los pisos estan imposibles, pues gente que antes compraba en ZGZ ahora compra aqui y con los 50 millones que se ahorra tiene para 20 minutos en AVE al dia que es lo que tardaremos y ganas calidad de vida.

La vivienda solamente sube en sitios desarrollados y en prosperidad, porque es señal de que la cosa va bien y hay mucha demanda de gente que quiere vivir aqui como digo en nuestro caso de gente de pueblos o de fuera que ven en Calatayud una ciudad a un paso de todo y como habeis dicho con tranquilidad, residencial y zonas verdes y muy barata todavia en comparacion con ciudades proximas.

Para mi muy buena noticia porque no os quedeis con el titular, leedla toda:

Dice " Estos expertos inmobiliarios creen que éste sigue siendo un negocio seguro en Calatayud. "Es una gran posibilidad porque la equidistancia entre Zaragoza y Madrid hace que el ladrillo aquí siga siendo rentable. El AVE también es muy importante y todavía lo será más", indican "

También dice: "Un gran número de personas está comprando edificios viejos en el Casco Antiguo para renovar esas viviendas porque sale más barato" , asi que hay oferta para todos y zonas donde elegir, en una ciudad que no prosperase no subiria la vivienda que es señal de que mucha gente quiere vivir aqui, salid un poco y preguntad precios en Zaragoza de pisos o simplemente en La Muela, o barrios como Valdefierro el el Actur, esta imposible y la gente de ZGZ que trabaja aqui se va a quedar en Caltayud.
MARTA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2006 20:32:48
Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


Si suben los precios señal de que hay compradores dispuestos a comprar y señal tb de que esta viniendo gente como poco a vivir.
Pues no es por nada pero precisamente el Ayto. esta actuando con medidas e incluso lo apoya el PSOE en la oposicion, que son muchisimas viviendas sociales, en la noticia se habla del antiguo parque militar de farmacia, edificio enfrente viejo hospital y 300 viviendas mas, una putada bien gorda para los constructores porque el Ayto. les hace competencia y estas viviendas son de precio oficial protegido mucho mas baratas (aunque no se pueden vender en 30 años).
Incluso habra en alquiler, para mi un 10 para el Ayto en una medida que hasta el PSOE le apoya y es un perjuicio para los constructores:

Leed la notica:

Ante este aumento de precios de los pisos, desde el Ayuntamiento de Calatayud han puesto en marcha un Plan de Gestión del Suelo Municipal por el que se construirán 269 VPA (Viviendas de Protección Aragonesa) en la ciudad en los próximos tres años. De éstas, 59 irán destinadas al alquiler. Este plan contempla también la edificación de 73 pisos libres. A esta cifra hay que añadir las cerca de 70 viviendas que se van a comenzar a hacer muy pronto en el Parque de Farmacia por Suelo y Vivienda de Aragón. Asimismo, el Consistorio bilbilitano quiere construir 30 pisos más de protección oficial en la calle de Padre Claret, en el edificio actualmente ocupado por la Unión General de Trabajadores.

Este Plan de Gestión del Suelo fue fruto de una moción aprobada por el pleno municipal a propuesta del grupo municipal socialista. En dicho documento, se hablaba de "hacer hincapié en sectores de población como los jóvenes o los mayores de 65 años".
banquero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2006 21:13:08
Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

Yo trabajo en un banco de aquí y lo veo a diario, no sube Calatayud, sube toda España pero como sube el agua, el gas, el pan o todo, en unos sitios más y en otros menos.
Como alguien ha dicho, Calatayud ha subido bastante para ponerse en la media y las señales y la noticia y comentarios de los inmobiliarios es que seguirá subiendo y bastante más, del 10% de años atrás al 15% actual nos podemos ir a subidas del 25% y como dicen ellos mejor comprar cuanto antes.

Por otro lado aunque parezca mentira, es más fácil comprarse un piso ahora que hace 15 años, aunque sean mucho más caros lo que es mucho más barato es el préstamo.
Yo creo que si sube el precio de algo es porque hay gente dispuesto a comprarlo, en 1990 los tipos de interes de los prestamos estaban al 18%, ahora en 2006 estan al 3%, osea, en 1990 pagabas en un año por 100 ptas prestadas 118, ahora en 2006 por 100 ptas. prestadas pagas 103, logico que sea mas facil comprar pisos ahora que antes aunque hayan subido, porque con un prestamo hipotecario puedes hacerlo y encima luego si vendes te vale mas tu vivienda y ganas dinero.

Calatayud como Aragón en general está subiendo por la Expo, comunicaciones, etc. y eso nos beneficia a todos, la gente llama a la gente y más vivienda atrae más sectores de todo tipo y es lo que hace grande una ciudad.
YO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 08:40:05
Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

¿Teneis piso todos verdad? ¿Dónde notais que Calatayud sube? Quizas en los precios ?.¿Dónde esta el empleo?¿Dónde la gente que se viene a vivir ?Vamos hombre !
profe economia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 09:05:02
Perspectiva sesgada de banquero [Responder]

Hola, solamente decir que la percepción de que ahora es mucho más fácil comprarse un piso alegando que los tipos de interés estaban más altos es falsa. Es una ilusión financiera. El verdadero indicador del esfuerzo en pagar un préstamo es la duración. ¿En cuántos años se pagaba un piso hace 15 años y cuánto se tarda ahora? Por favor, no hagamos demagogia barata. Que lo verdaderametne importante es cancelar el préstamo cuanto antes.
Forero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 12:16:06
Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


banquero
14/02/2006 21:13:08
Calatayud como Aragón en general está subiendo por la Expo, comunicaciones, etc. y eso nos beneficia a todos, la gente llama a la gente y más vivienda atrae más sectores de todo tipo y es lo que hace grande una ciudad.
Parece mentira que te nombres banquero, y digas estas cosas.

En Calatayud la vivienda se compra y sube por la cantidad de dinero negro al que hay que darle salida. Y siempre ha sido así. Ahora que hay AVE, y antes cuando no lo había.
disidente
E-mail: , Enviado el: 15/02/2006 12:34:18
Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


banquero

Trabajas bien. Haces propaganda incluso en el foro, pero te han pillado: el forero "profe de economía" te ha puesto los puntos sobre las íes.

Vas a por una hipoteca y pagas realmente el 150% del piso que compras, porque el 50% restante... es para los banqueros.

Un robo legal.

Salud
YAGO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 20:21:47
Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


banquero
Debes ser banquero de los que usan los bancos del paseo -para sentarte- Que chorradas dices, ¿así colocas los préstamos en "tu banco" a los clientes? - NO SE PREOCUPE, SI NO PUEDE PAGAR 1000 € AL MES EN 20 AÑOS, LA FORMULA ES, PAGUE 700 € MENSUALES DURANTE 40 AÑOS.
lector
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 20:28:54
Re: Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

Yo creo que banquero tiene razon en una cosa, antes hace 20 años comprar un piso tenias que usar la entrada de tus padres y pagar aunque con menos años mucho mas dinero porque el interes era mas alto.
Ahora inmigrantes o gente con bajos ingresos, solteros, etc. se pueden permitir comprar pisos, aunque paguen muchos años se paga muy poco cada mes por los intereses tan bajos y compensa las subidas.
En toda España ha subido un 15%, aqui sube igual que en todos los sitios de España pero como alguien dice tenemos mucho mejores perspectivas porque en Zaragoza es imposible comprarte un piso, valen el triple que aqui, asi que por la cercania de las comunicaciones es mucho mas viable adquirirlo en ciudades medias como Calatayud, las grandes capitales ya han tenido su subida y apogeo, ahora nos toca a nosotros disfrutar de etapas de desarrollo que siempre van ligadas a subidas de precios porque hay mucha demanda de gente queriendo vivir aquí.

Me quedo con la frase de los que han hecho el estudio y la noticia, que estamos en una situación privilegiada y el futuro de comunicaciones, poligono y lo imposible de los pisos en ciudades más grandes traerá prosperidad a Calatayud.
otro lector
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 20:58:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

Esa situación privilegiada la llevamos ocupando toda la vida, pero hace 60 años éramos la quinta ciudad del valle del Ebro (sólo nos superaban claramente Zaragoza,Plamplona, Logroño, Lleida, y por los pelos Huesca)
Hoy hasta Tudela nos triplica y pronto nos supera Ejea que era una aldea por entonces.

Los cuentos para los niños...... algunos aquí ya hemos cumplido los 18 añitos.........

Tener la vivienda cara no beneficia para nada el profreso de Calatayud, ni atrae a gente de fuera, ni favorece a los bilbilitanos.... al menos a la inmensa mayoría. Salvo que quieras vender tus propiedades aquí para comprar en otro sitio.....

Lo que hace falta es acabar con la especulación. Hay solares en el centro de Calatayud que son escombreras y llevan más de 25 años así (calle san Antón o la orilla del río entre el puente de alcantara y el de la diputación por ejemplo)
Hace falta que se urbanicen, que se sanee la ciudad, y que desarrollen nuevas zonas residenciales sin permetir que los especuladores del suelo hagan su agosto a costa de los bilbilitanos.

hipotecada
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 22:28:18
Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

Que los pisos suban estaría bien si los sueldos subieran en la misma proporción.Me parece una barbaridad que me cueste vivir en mi casa 20€ diarios(que es lo que me supone la hipoteca al día)cuando mi salario es de 30€ diarios luego paga gastos y come porque para más no llega y si vives de alquiler la situación es parecida.
SI PUEDES
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2006 23:14:27
Re: Re: Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

Que los pisos, o la comida, los servicios no beneficia a la mayoria. Y si suben mucho, se nos puede atragantar.. por ejemplo si suben los tipos de interés, o no crece el empleo. La morosidad subió el mes pasado.
Tampoco me parece que estemos en una situación privilegiada. Mejor Calatayud que teruel, Soria o la Muela.
Lo que favorece la economia( la de la mayoria) es si se crean empleos( vienen empresas, se crean servicios,etc..) y de eso poco.
Claro que si todos creemos que los pisos van a subir un 25% igual suben. Si además ya los pisos los van a promover unos pocos....
LARA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2006 00:42:25
Calatayud progresa [Responder]

Lo de los solares seran los propietarios que los tienen si quieren vender o no, que es un tema 100% privado donde a nivel politico no se puede hacer nada, como si suben los coches o la gasolina antes de impuestos.

Yo creo que es muy positivo lo que comenta la noticia de que el Ayto hara muchos pisos sociales a bajo precio y protegidos y sobre todo que demuestra que hay mucho interes y demanda por vivir en Calatayud por gente de la comarca, mas pisos equivale a mas gente, se crean muchisimos puestos de trabajo, albañil, capataz, empresas y gremios asociados como muebles, baños, sanitarios, decoradores, pintores, etc. es lo mejor que nos puede pasar, las cosas se estan reavivando.

El AVE y las autovias hacen muchisimo, por ejemplo se de gente que queria vivir en ZGZ y ahora se quedan aqui, porque su piso les cuesta tres veces menos y en 18 minutos con el AVE estaran en ZGZ cuando haya pleno rendimiento.
O tener Madrid a 45 minutos cuando desde Alcala de Henares tardas mas con trafico en coche... para eso vives aki con mucha mas calidad de vida que en una macrourbe y sin pagar 80 kilos por un piso.
De todos modos es un mercado libre y con mucha competencia entre ellos asi que siempre habra alguno con mejor zona o mejor precio.

Zaragoza subio hace 5 años muchos y con ello un gran desarrollo, luego le toco el circulo a los cercanos La Muela o San Mateo y ahora se amplia a La Almunia y lo empieza a hacer con Calatayud y la gente esta comprando mucho por eso, el futuro es muy prometedor.
autónomo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2006 16:31:33
Re: Calatayud progresa [Responder]

Lara...... pareces ese planfeto del PP que sacan a circular de vez en cuando.

Dejate de cuentos

Aquí, en Calatayud, la gente sólo pretendemos poder vivir y trabajar en paz. Y este ayuntamiento del PP nos lo pone muy dificil a los que no tenemos el carnet de su partido.
social
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2006 18:57:27
Re: Re: Calatayud progresa [Responder]

en efecto la noticia dice que el Ayto. creara 300 viviendas sociales protegidas a bajo precio y 73 en alquiler y las cosas suben aqui como en todos los sitios pero es muy cierto eso que decis que Zaragoza esta imposible de precios en los pisis y nos favorece para crecer como le ha pasado a municipios cercanos de La Muela
Pepa
E-mail: 81.32.129.235 Enviado el: 17/02/2006 23:47:58
Re: Re: Re: Calatayud progresa [Responder]

en este pueblo no se si la gente se da cuenta, de las tonterias, que algunos llegais a decir, lo que yo veo, que los pisos los compran los de los pueblos y los extranjeros que si la pareja trabaja, le sale mejor que pagar un alquiler ( que estan más caros que una hipoteca)y en general si trabajan dos personas un sueldo es para el piso y otro para comer, pero se han acabado las salidas a cenar, aperitivos y cañitas,
ozu
E-mail: 81.32.129.235 Enviado el: 17/02/2006 23:55:18
Re: Re: Re: Re: Calatayud progresa [Responder]

con los sueldos y el trabajo, misero, que tenemos poco podemos hacer, ademas, las empresas que llegan se hechan a La Almunia. Este pueblo es más" elegante", no nos llega el sueldo ni pa pipas, la gente joven, se va y aqui nos quedamos lo abuelos, pero contentos y agradecidos.
disidente
E-mail: b Enviado el: 21/02/2006 12:27:04
Re: Re: Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]


comprador
MARTA
Xana
y banquero
Bueno, por lo visto, os habéis quedado sólos.

Por cierto, ¿qué hay de la "promesa" pepera de los pisos baratos? Veremos en qué queda eso...

Salud.
dienrito
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2006 00:51:09
Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

cuanto es barato?
PARADO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/02/2006 18:58:52
Re: Re: PRECIO VIVIENDA EN CALATAYUD [Responder]

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