La Comarca de Calatayud
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Usuario Mensaje
Indignado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 12:32:31
¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

La venta de pisos se está poniendo imposible en Calatayud. Y no solo me pasa a mi. He hablado con algunos amigos que tienen pisos a la venta y no los pueden vender, pero es que la gente ni yama a preguntar cuanto valen.

Creo que el gobierno de ahora y el anterior tienen mucha culpa de la situacion que vivimos algunos que nos vemos muy apurados para pagar la hipoteca. Nos tienen que dar ayudas igual que a los del alquiler.

Bueno, es mi opinion.
Burbujita
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 12:39:47
¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Baja el precio....y veras como lo vendes
No pretenderas pagar el piso nuevo vendiendo el viejo, no??? eso ya no cuela!
Lo de las ayudas, ya las tienes, te desgraba la hipoteca
raul
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 13:02:17
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

la gente prefiere irse a uno nuevo, estrenarlo y decorarlo ellos, con garaje, plaza para el coche, etc. es normal, ahora estamos en la cuesta de enero, la economia regular pero parece que según los indicadores antes de verano todo va a remontarse y el euribor bajará (ayer lo mantuvieron igual, el siguiente paso es abaratarlo)
uno
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 13:46:01
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

claro que no se venden los pisos de segunda mano, sobre todo a los precios que piden los vendedores.
Esta misma semana veía el piso estrenado por un amigo en una obra nueva de proteción. Tres dormitorios, dos baños, garaje, trastero, etc. Todo a estrenar, y no llega a los 100.000 euros, además luego le dan ayudas a fondo perdido y todos los meses le subvencionan parte de la hipoteca.
Es lógico que tengan dificultades para vender un piso viejo, en un edificio antiguo, que esta para reformar, sin garaje ni trastero y que te pidan mucho más que por uno nuevo con garaje y trastero.

Algunos vendieron muy caro e hicieron buenos negocios gracias a los rumanos que compraban cualquier piso a cualquier precio sin pensarlo dos veces, pero ahora eso ya se ha terminado.
80.26.120.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 14:21:39
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Si tienes un piso para especular ya sabes o ganas o pierde, yo lo alquilé y pago la hipoteca, vivi con mis padres y mi mujer porque no podía pagarla. Así es la economía ya irá mejor.
Gracias a los militares pago mi hipoteca, gracias F.M, y además ahorro.
llongui
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 14:31:18
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues parece que sí que el Euribor tiene visos de bajar en unos meses y seguid bajando, no eran normales las subidas seguidas, ahora bajara, no llegara a los niveles tan bajos pero bajara y en lugar de pagar mas, pagaremos menos, es loq ue tienen los creditos variables, yo creo que ahora es buen momento para comprar porque en cuanto empiecen a bajar las hipotecas, volveran a subir los pisos asi que ahora que estan pausadas puede ser una buena opcion
85.55.163.19
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 14:55:18
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Y tienes valor de estar "indignado"? Vaya,pues a joderse tocan, y como te han dicho otros foreros, baja el precio y verás como lo vendes.A lo mejor es en galápago, que los compraron por millón y medio , y ahora los venden por veinte millones, y encima a gastar para poder reformarlo. Pues nada nada, come piso, come.
Financiero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 15:07:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo trabajo en el sector bancario y creo estar un "poco" puesto del tema.
Un apunte, nadie baja los precios porque tarde o temprano los acaba vendiendo, antes en días, ahora en meses, pero se vende igual

los pisos, como el suelo, no bajan nunca (salvo que pidas algo fuera de mercado y puntuales así), en todo caso, suben menos.
Antes subían un 15% al año, ahora un 5-8%, casi como la inflacción, por eso en realidad como mal, se quedan igual, siguen siendo buenos para invertir incluso... lo digo por si algun ingenuo esta esperando comprar "a que bajen" que sepa que eso no va a pasar y tendra que pagar lo mismo pero en menos tiempo cuanto más tarde compre.

Y sí, como han apuntado, el euribor tiene visos de bajar y no poco, pero a partir de primavera y verano y bajará durante 1 año seguro, varias veces, para asentarse años en un nivel ni tan bajo como hace años ni tan alto como ahora, a eso apuntan los mercados de dinero.

En segunda mano hay gente que quiere sacar un 25% en 1 año y burradas así, lógicamente eso pasó una vez en los años 2003-2005 y ahora hemos vuelto a niveles más normales, pero eso es que está inflado, que no quiere decir que bajen, son casos aislados y gente que no tiene prisa.

La garantía de pagar algo que no esté inflado es optando por un bloque de obra nueva, en pisos nuevos que sabes que todos los pisos de mismos metros tienen precios similares (según su ubicación, letra, altura, etc.) y no hay alguno de esos que siendo igual a los demás está desmadrado.
RENAULT
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/01/2008 15:22:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

MIRA, YO ME VOY A CASAR ESTE VERANO, ME COMPRE UNO HACE 3 AÑOS, SOLO, SOLTERO, CONOCI A MI NOVIA Y AHORA NOS VAMOS A UNO GRANDE

NO SE POR CUANTO VENDERE EL MIO, PERO AUNQUE NO SEA MUCHO, SEGURO UN 20 POR CIEN MINIMO (EL VECINO LO HA VENDIDO POR ESTA SUBIDA) Y EL DINERO QUE HE PAGADO HA SIDO PARA EL PISO Y NO EL ALQUILER DONDE LE PAGAS EL PISO A OTRO Y AL FINAL TU NO TIENES NADA

Y LUEGO OTRA COSA, HACE 10 AÑOS, TENIAS QUE DAR UNA ENTRADA ENORME PARA COMPRAR PISO, AHORA CUALQUIER PERSONA, CON NOMINA, TE HACEN PRACTICAMENTE CUALQUIER PRESTAMO Y EN ALGUNOS CASOS HASTA TE INCLUYEN LA ENTRADA. ES UNA VENTAJA QUE ANTES NO HABIA
Interesado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2008 15:56:24
Euribor [Responder]

He estado leyendo varios articulos de expertos (o eso dicen ser) sobre el euribor ya que voy a comprar en breve.
La conclusión que he sacado es que el euribor no va a bajar, como mucho se mantendrá para no "estrangular" a las familias.
Y hice mis calculos y se hasta que precio puedo comprar. Supongo que el problema ahora lo tienen los que no calcularon bien, compraron segunda vivienda para invertir y ahora no la pueden vender (si no necesitan el dinero no será mayor problema) y los que pretenden pagar la nueva vivienda vendiendo la vieja (actualmente tienen 2 hipotecas o una muyyyyyyy grande)
Por cierto yo soy de la opinion de que la vivienda no bajará nunca como mucho se mantendrá.
217.125.155.181
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2008 18:25:36
Re: Euribor [Responder]

Lo que no entiendo es que sea más caro un piso viejo que uno nuevo con garaje.
Podría entenderlo en un piso de segunda mano en el paseo o la plaza del fuerte, que por su emplazamiento sean caros, pero no entiendo que un piso en la perifería de Calatayud, con 30 años de antiguedad te salga el metro cuadrado muchísimo más caro que si compras un piso nuevo.
¿Quien compra esos pisos?
79.147.230.172
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2008 19:14:48
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


uno
11/01/2008 13:46:01
Pero seguro tu amigo, no te han contado, que los pisos de protección oficial, no se pueden vender a precio libre, durante un montón de años, y si lo saca a la venta, tiene opción de compra tanto el Ayuntamiento como la DGA.-

Si una vez trasncurrido 15 años, lo quieres descalificar de protección oficial, para dejarlo libre, tienes que devolver todas las ayudas que ten han dado, más los intereses de esos 15 años.-
Seguro que tu amigo, esto no te lo ha contado, pues las cosas, no son tan bonitas como las pintas, tiene sus ventajas e incovenientes.-
matias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2008 22:55:16
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Como comprar algo nuevo no hay nada... sea coche, piso, ropa o lo que sea, el gusto de estrenar, decorar y hacerlo tuyo desde un principio es impagable.
Hoy los del Banco Central Europeo anuncian que el Euribor bajará a mediados y finales de año y lo hará varias veces hasta no quedarse como antes pero sí a un nivel medio.
79.147.230.172
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 09:10:54
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


matias
14/01/2008 22:55:16
Y que pasa la gente que no se puede permitir comprar un piso nuevo, ni un coche nuevo, tendra que comprarse uno de segunda mano.-
Y no equipareis que son igual de precio, que los pisos nuevos que hacen son más pequeños de 50 metros o setenta, no equiparable a uno de 90 0 100 metros de pisos de segunda mano.-
Después estan los de protección oficial, que tienen que estaasr 15 años, a precio tasado, y con opción de compra del Ayuntamiento y DGA.-
Si lo quieres es quitar la protección oficial, a los 15 años de antiguedad, tendras que devolver las ayudas recibidas mas los intereses.-
Como veras no todo el monte es oregano.-
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 10:41:12
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Suelen ser más baratos los pisos nuevos que los de segunda mano.

Un piso nuevo a estrenar de 90 m. con garaje y trastero 180.000 euros iva incluido. Un piso viejo de 75 m. que tienes que empezar cambiando tuberías, cables y baldosas, sin garaje ni trastero 130.000 euros más impuestos.
Ya no digo uno de protección, 85 m. garaje y trastero no llega a 100.000 euros con impuestos incluidos, luego todos los meses te pagan parte de los intereses y según tus ingresos te dan 10.000 o 15.000 euros a fondo perdido al inicio.
Las cuentas son claras, hay pisos viejos que no valen ni la mitad de lo que piden.
88.17.191.96
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 12:45:52
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ahora ponte a pagar un hipoteca de 180000 euros, con los sueldos que hay hoy en día, de 900 euros al mes.-
Y los pisos de protección que valen 100000 euros con iva, dime donde, porque los del parque de farmacia que sepa, valen más, uno de 90 metros con garaje y trastero, unos 136000 euros, y pagar de entrada unos 36.000 euros, según me han informado, y mucha gente ha desistido en comprarlos, porque no san tan baratos.-
Hombre de segunda mano hay de todo como en botica, igual que nuevos.-
buscadora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 16:17:36
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

yo he estado buscando bastante y lo tengo clarisimo! hoy por hoy la mejor opcion es comprar pisos nuevos en fase de construccion, das una entrada pequeñisima, de unos 10 a 15.000 € y pagas mes a mes poco de tu nomina hasta que te lo entregan hecho, unos dos años y luego el resto lo pone el banco y sigues pagando mes a mes poco a poco.
Para mi la unica alternativa viable y segura de comprar bien ya que asi te aseguras de que todos los pisos al ser nuevos valen lo mismo cuando los compras y no pagas sobreprecio respecto a otros.
Lysander
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 18:53:37
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Estamos en un antes y un despues en el mercado inmobiliario. El boom paso, asi q el mercado de 2ª mano deberia ajustarse a precios "razonables". Hay buenas oportunidades si se busca con tiempo, de eso no hay duda. Aunq como facilidades de pago, creo q como el mercado nuevo no hay nada, ademas el IVA es el 7 y no el 16%. Corregidme si me equivoco. SALUDOS
81.42.98.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/01/2008 22:22:29
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Sin lugar a dudas es más rentable comprar obra nueva. Hoy han dicho que en la zona del Ejido van a construir 500 viviendas, una parte importante de protección.
JEJE
E-mail: JAJE Enviado el: 15/01/2008 22:41:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

BAJA EL PRECIO O COMETE TU PISO CON PATATAS
88.17.191.96
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 08:44:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Lysander
15/01/2008 18:53:37
Pues si te equivocas, porque los pisos de segunda mano, no tienen IVA, pagan un 7% de impuestos.-
Lysander
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 08:53:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Tienes razon, gracias.
88.17.191.96
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 08:57:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


JEJE
15/01/2008 22:41:46
BAJA EL PRECIO O COMETE TU PISO CON PATATAS
Ni se los van comer con patatas , ni bajaran el precio, porque esto es temporal, y ahora además es rentable el alquiler 500 euros más gastos.-
El que no tiene piso, ni lo puede alquilar ni vender, los propietarios de pisos, siempre tendrán dos opciones, alquilar o vender.-
Ahora el mercado es más dinamico en el alquiler, pues alquilar y sacar buen dinero, mientras se revalorizan los pisos, aunque sea con el IPC.-
Y los que aspiran a un piso de protección oficial, si un día quieren vender el piso, lo tendran que vender a precio tasado y con opción de compra por parte del Ayuntamiento y DGA, para que no especulen con él, cuando tengan quince años podran descalificarlo y pagar las ayudas recibidas más intereses.-
otro
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 09:01:12
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


buscadora
15/01/2008 16:17:36
yo estoy contigo buscadora, lo mejor y unico seguro ahora mismo es comprar pisos en construccion, que salen todos con precio estipulado, nuevos y pagas poco a poco sin entradas salvajes.
el alquiler jamas, asi le pagas el piso al propietario mientras tu no tienes nada, si se puede comprar, a comprar, un saludico
88.18.1.203
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 14:17:32
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

El que haya comprado con la intencion de beneficiarse tanto tanto tanto que ahora no lo pueda vendar, QUE SE JODA.
Calatayud tierra de listos
Q.M.D.
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/01/2008 22:54:51
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


88.18.1.203
16/01/2008 14:17:32
Calatayud tierra de listos
Tu el 1º no?
Nadia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 00:47:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

pues es cierto que comprar pisos de segunda mano es arriesgado, te los pueden inflar y no sabes si lo valen.
Aunque no bajaran nunca, en realidad.
y el euribor ya no sube y como decis bajara, lo cual hara que mucha gente compre mas pisos y subiran estos otra vez.
por eso a mi no me parece mal momento, pero sólo para comprar uno nuevo.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 13:53:37
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Los de segunda mano han bajado un 5% en el 2007, y preveen que algunos pueden bajar un 40% en los próximos dos años.

Pero no hay que agobiarse porque bajen, al revés. La bajada beneficia a todos menos a los especuladores.
Quien compra por pirmera vez podrá acceder a una vivienda de forma más cómoda.
Quien vende para cambiar de vivienda, aunque venda su piso por menos, también le costará mucho menos la nueva vivienda. Si antes su piso valia 140.00 y quería comprar uno de 220.000, quizás ahora su piso no valga más de 110.000 pero el que compra le cuesta 180.000, en definitiva también sale ganando pues se ahorra dinero.

El que compraba para especular y enriquecerse a costa de los demás es el que peor lo tiene, pero que se joda, que algunos se han enriquecido a costa de endeudar de por vida a muchos jóvenes. Pues ahora les toca pillarse los dedos, y yo no siento ninguna piedad por ellos.
andreu
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 15:25:03
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

bajar ni un 40% ni un 1%... los pisos no bajan nunca!! si no venden, dejan el piso y tarde o temprano alguien comprará, en semanas o meses, pero bajar no baja nadie, te lo aseguro y a la historia me remito donde no han bajado jamas, el suelo siempre siempre sube.
Y tampoco se puede generalizar, comprar piso para invertir ha sido la mejor inversion en la ultima decada, porque ni bolsa, ni divisas, ni mercados ni plazo fijo ni nada da tanto dinero y ademas con una buena fiscalidad.
De hecho y pese a todo, sigue siendo la mejor inversion, mira la bolsa, ha caido un 15% en lo que vamos de año, casi un 1% de bajada al dia, eso si que baja...
y para quien quiera comprar para vivir, esta clarisimo, un piso nuevo o en fase de construccion que asi mientras te lo hacen y entregan ademas de revalorizarse, pagas menos entrada.
Todo es cuestion de saber escoger, nada mas.
Pepita
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 16:00:21
Prisassssssssss [Responder]

Eso de que el que tiene un piso de segunda mano y no lo vende porque no quiere, diselo al que inició el hilo.
Es triste pero mucha gente esperando vender caro y autofinanciarse la nueva vivienda se va a pillar las manoooooooooooooos
collado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 17:00:26
Re: Prisassssssssss [Responder]

eso, eso, que la gente lista si quiere comprar se va a obra nueva, tienen plaza de garaje, trastero, mejor precio y mas revalorizacion
la segunda mano solo tiene salida en alquiler durante, este año, para vender vivienda de segunda mano habra que esprar 1-2 años y entonces si
EL RICHI
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/01/2008 21:18:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

DE VERDAD BAJARA EL EURIBOR PARA EL VERANoO. DECIDME LA VERDAD POR FAVOR ,NO BROMEEIS CON ESAS ,COSAS QUE LA JODIA HIPOTECA NO ME DEJA NI COMER,NI BEBER ,NI VIVIR,NIFUMAR,NITOMAR CAFE ,NI CUBATAS, NI COMPRARME ROPA, NI ZAPATOS,NI PONERLE RUEDAS AL COCHE,NI COMPRALE A MI NOVIA MERMELADA, TOTAL 5 SUBIDAS DE EURIBOR A ESTACAZO CADA UNA RUINA CARACOLERA TOL MES...UN, DOS .TRES RESPONDA OTRA VEZ
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/01/2008 15:41:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda en Zaragoza durante todo el 2007 subió un 2,1%. Si la inflación ha sido del 4,3% realmente han pérdido un 2,2% de valor. En el 2008 parece que la bajada se agudiza. En el caso de la vivienda usada, la bajada ha sido mucho mayor. Son datos oficiales ofrecidos hoy por el ministerio de la vivienda.
compradora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/01/2008 18:12:51
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

el Euribor va a bajar, ha dicho solbes, a partir de verano, el BCE tambien lo anuncia asi, este año que viene se van a asentar los precios pero el que viene, tras la crisis, van a volver a subir, asi que casi mejor ir comprandolo cuanto antes si tienes oportunidad, ahora que estan quietecitos y antes de que suban, desde luego nunca comprar los de segunda mano, eso seguro.
aun asi mejor piso que bolsa, mirad lo que esta bajando la bolsa, da vertigo!
como el ladrillo no hay nada tan seguro para invertir en epocas de crisis.
Lectora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/01/2008 18:47:31
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Estoy contigo. A todos nos cuesta mucho pagar las hipotecas, y más con los tipos de interés actuales, así que ¿no somos todos iguales?. Yo también tengo menos de 30 años y cobro menos de 22000 euros al año; deberían de dar también ayudas a los que en lugar de un alquiler tenemos una hipoteca.
88.22.171.65
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/01/2008 21:57:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


compradora
18/01/2008 18:12:51
y QUE MANIA HAS COGIDO A LOS PISOS DE SEGUNDA MANO, QUE CADA CUAL COMPRE LO QUE QUIERA, QUE ESTAMOS EN DEMOCRACIA, NO EN DICTADURA, SI QUIERE COMPRAR NUEVO QUE COMPREN Y SI QUIEREN COMPRAR DE SEGUNDA MANO QUE LO HAGAN.-
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/01/2008 22:08:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

je, yo preguntaría ¿y que pasa con la bolsa? pues que ha perdido un 20% en lo que llevamos de año... esto sí que baja! como bajan los fondos de renta variable
¿a plazo fijo o depósito? pues te dan un 3,4,5 %
cuando hasta ahora comprar piso subía un 10-20% al año
¿que este año subirán menos? sí, pero subirán, quizas un 2,3,4%, pero al que viene otra vez un 8% de media y más
bajar nunca bajan y quien lo piense es un ingenuo de narices, si quieres que baje, metelo en bolsa o en mercados financieros, un 20% de bajada
nada es tan seguro como el ladrillo
si bien es cierto que la segunda mano puede esta inflada porque el piso de al lado puede valer menos cuando en obra nueva tienen un precio parejo todos y sabes que en obra nueva no te pillas los dedos
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 00:08:15
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

En Calatayud está la vivienda más cara que en Ejea, Soria, Huesca, etc. Y todo por la especulación porque su precio real es muy inferior. Y con los pisos viejos la especulación ha sido mucho mayor.
Pero hay alguien que tiene un fuerte interés en convencer a la gente de que es barata y se endeude de por vida sin pensarlo.
¿A qué responde ese interés inversor? ¿Acaso eres uno de esos especuladores que no puedes ganar todo lo que esperabas y no puedes vender tus pisos por la burrada que pretendías?
Me recuerdas al del anuncio del pelotazo "una hipoteca de 50 años no es nada..." la pena es que no aparezca una gran pelota que te arrastre a ti también.
88.22.171.65
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 10:02:06
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Que pasa comprador que estas amargado, porque la gente se enriquece con la vivienda, pues haber espabilado, y en vez de tanto llorar, haber invertido en vivienda, como hemos hecho mucha gente.-
Angel_2
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 11:44:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo tambien soy partidario de la obra nueva y si tenemos en cuenta que el sector estara ahora mas parado es una buena forma de generar empleo.
La vivienda de segunda mano da ms problemas, necesita reformas etc. Hay gente que se ha gastado un dineral en reformar los pisos pero como estan en edificios viejos los problemas de tuberias, electricidad siguen ahi como una pesadilla.

Ademas yo, como inversor imparcial, creo que en Calatayud los precios de segunda mano estan muy inflados. Me parece demasiado arriesgado.
banquero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 11:52:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

para invertir está claro:

derivados (op y fut) = - 50% al 50%, un suicidio
bolsa = - 20% , fiscalidad pésima
divisas = -5 al + 2 %, fiscalidad media
fondos riesgo = -10 al + 10% , fiscalidad según 1 o más años
fondos seguro = + 4 % , fiscalidad según 1 o más años
pisos = +5 al + 20% , fiscalidad muy buena por desgravaciones y posibilidad de alquilar (si eres propietario y alquilas a menores de 35 años, tus ingresos no tienen retencion, es decir, lo ganas todo limpio sin pagar impuestos y si son mayores de 35 años, al 50%)

¿creo que está claro no? invertir en ladrillo sigue saliendo a cuenta, antes muchísimo, ahora un poco menos, sino mirad los grandes, futbolistas, famosos, grandes empresarios, banqueros... toda esta gente invierte en propiedades y ladrillo, incluso los de Forum, que vendian financiacion por arte y sellos, los dueños tenian dos bloques de edificios en Madrid

parece que la moda es decir que el ladrillo no es rentable, cuando sigue siendo lo que más, antes lo era muchísimo y ahora menos, ha bajado, pero lo sigue siendo respecto a todo lo demás
Español
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 12:34:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Claro, la inversión en ladrillo y a vivir sin dar un palo al agua. Haciendo alusión a uno de los otros hilos del foro ESA ES LA MAYOR LACRA DE ESPAÑA: EL LADRILLO.

Si las grandes fortunas de España (y los españolitos de a pie) invirtieran en innovación, en investigación y tuvieran más cultura del trabajo y del esfuerzo y menos de la subvención, otro pelo nos correría.

Así es el ejemplo para nuestos hijos: vas al gran hermano y con lo que te saques te compras unos pisitos y a vivir.
Brenda - 80.30.39.72
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 13:40:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

pues sí español, pero la gente invierte en lo que da dinero y por suerte o desgracia incluso a día de hoy comprar un piso, alquilarlo mientras se revaloriza y luego venderlo da mucho dinero y si la gente alquila, motivo de más para comprar, así lo alquilas y que te pague un pardillo la hipoteca mientras te dedicas a lo que quieras
Español
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 14:23:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Por eso a este paso vamos exportar futbol.

Y en cuanto a lo de ganar dinero, pues que quieres que te diga. Habrá que ver cuanto dinero sacan algunos de los que han comprado despues del 2005 y tengan que vender. Porque los que compran para vivir no tienen problema pero los especuladores de pocos recursos lo estan pasando mal ya.
ROLLA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 14:52:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

YO NECESITO PISO PARA VIVIR, ME QUEDA O ALQUILARLO, QUE ES TIRAR EL DINERO Y PAGARLE COMO DECIS LA HIPOTECA A OTRO O BIEN COMPRAR, SI COMPRO DE SEGUNDA MANO PUEDO ESTAR PAGANDOLO MUY CARO, ASI QUE ME VOY A UNO NUEVO, QUE ESTEN CONSTRUYENDO, ASI CUANDO ME LO DAN HECHO, YA VALE ALGO MAS Y A LA VEZ TENGO UN PATRIMONIO QUE EN SU DIA PODRE VENDER O DEJAR A MIS HIJOS
Comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 15:59:37
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda va a la baja y a las pruebas me remito. Los bancos se están viendo obligados a quedarse con muchos pisos que sus hipotecados no pueden hacer frente a la hipoteca. Pobrecito del que se deje engañar con la cancioncilla de "siempre es buen negocio" o "50 años de hipoteca no es nada"
En el centro de Calatayud se puede ver un cartel de una inmobiliaria anunciando su obra de pisos libres.
Apartamentos de 1 dormitorio desde 70.000 euros
de 3 desde 110.000.
Realmente hacia muchos años que no se veían esos precios, y está claro que quien quiera vender tendrá que poner unos precios competitivos de lo contrario tendrán que merendarse los pisos
80.26.120.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 18:33:45
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Indignado
11/01/2008 12:32:31
¿por qué? tu piso es seguinda vivienda, por lo tanto puedes venderlo o alquilarlo, no lo vendises a su molmento... ya sabes.
Si yo me conformé en alquilar el mío y con lo que gano con el alquiler, lo que me ahorro en casa de mis padres pago los 9oo euros de hipoteca y me queda para ahorrar es mi problema.
Yo invertí en bolsa, gané dinero me retiré entre noviembre y diciembre porque me asusté y bendito susto debo yo ayudar a los que por avaricia aguantaron...
Cuando perdía con telefónica fue mi libertad inertir y por lo tanto yo el único responsable, ahora que apañé cuentas comprando más acciones a bajo precio nadie vino a sonreirme... Os creiais que comprar pisos era crecer geometricamente, la ventaja de la bolsa es que si invierto x puedo sacar una parte e invierto lo que no voy a necesitar, cuando compro un inmueble es dificil que la inversión la pueda dividir y necesite más de lo que tengo, no ya que pueda ahorrar, que eso es hipótesis...
Como decía Botín abuelo de Emilio: Ricos, ricos, lo que es ser rico somos pocos. Os creiais que teniais 30000000, pero en hipotecas y si lo compraban, el único dinero que tienes es aquel que puedes disponer al momento, el resto... el cuento de la lechera... bienvenido unas veces ganamos, otras perdemos...
meleaquiades
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 20:03:34
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Parece que comprador y alguno no quiere que invirtamos en ladrillo porque posiblemente lo acaperen ellos todos, han ganado mucho y no quieren competencia

no te jode, 110.000 € un piso enano, viejo y en el casco, sin garaje ni trastero... eso es indigno, si tu crees que mereces o alguien merece eso adelante

prefiero pagar el doble por tener uno nuevo, garaje, trastero, mas grande, nuevo, en mejor zona y servicios

que mania con decir a la gente lo que tiene que hacer... sobre todo cuando las bajadas de tipos de interes son inminentes, lee la prensa un poco y deja de influir en la gente, que los que han comprado pisos han ganado mas que cualquier otro que haya invertido en bolsa o en otro sitio y esto ha pasado siempre
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 22:41:03
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Melquiades, el intirés lo tienes tú en engañar a incautos. Si tan bueno es lo que tu vendes, quédatelo tú y esperas a vender dentro de un par de años para ganar más. Pero no, ya no quieres ganar más.
Seguramente eres un especulador que intentas ganarte tú último dinero fácil a costa de una parejica joven que endeudarás de por vida.
Tú y los especuladores como tú deberíais estar en la cárcel.
Hay que tener poca moral para animar a la gente a endeudarse 50 años.
Por fortuna se acabó el negocio del ladrillo y espero que el castigo que no ha dado la ley se lo de el mercado arruinando a los especuladores.

DE ACUERDO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/01/2008 22:57:53
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

ES QUE LA SEGUNDA MANO ESTA IMPAGABLE, SI QUIERES EVITAR LOS ESPECULADORES, COMPRATE UN PISITO EN OBRA NUEVA, NO MUY GRANDE Y QUEDATELO PARA VIVIR, PERO NO VAYAS AL CENTRO A COMPRAR PISOS VIEJOS INFLADOS POR UNA PERSONA QUE LO COMPRO EN SU DIA
NO! A LA SEGUNDA MANO, ENCIMA SUELEN VENIR SIN GARAJE NI TRASTERO
80.38.235.253
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/01/2008 11:25:55
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Comprar uyn piso para vivir es básico y esencial, un derecho que se debe pagar como la justicia...
Qué van a subir, qué van a bajar la hipotecas, no me lo creo, sobra dinero imaginario en el mercado, eso es hipoteca, te dan un dinero por algo que no sabes si lo valdrá. Marge Simson lo definió en un capitulo cuando se van a trabajar con el millonario loco y genio, como vender una cas que vale menos que la hipoteca que pedimos...
Os queriais forrar a costa de los demás y ahora no podeis vender... vender pisos a cachos como yo mi inversión en acciones, yo no hinchaba tripa cuando ganaba, porque todo lo que se invierte no se posee, repito, solo se tiene lo que en un momento dado y urgente se puede obtener.
Invertir en pisos, para pagarla hipoteca a los especuladores de segunda mano y de primera mano no vale lo que piden, comprar casa en pueblos y arreglarlas hay chollos mejores.
80.38.235.253
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/01/2008 11:28:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Sñr administrador estoy pensando un nick así que no me borres porque en otro haya puesto un nick distinto. Gracias.
88.22.171.65
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/01/2008 09:29:10
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Comprador
23/01/2008 15:59:37
Ahora mira los metros cuadrados que tienen, mira nadie regala nada, a veces es publicidad engañosa, a menos metros, más baratos.-
Saca cuentas y veras a como te sale el metro cuadrado.-
María José
E-mail: 159.134.94.21 Enviado el: 30/01/2008 12:19:47
Vivienda, una locura.... [Responder]

Estoy de alquiler porque mi marido era interino, ahora que ya tiene plaza he estado mirando en esta misma pagina pisos para su compra. Estoy entre perpleja y cabreada porque la gente te toma por tonta.
Hablo en pesetas que me apaño mejor.
33 millones un piso en galapo¿?
30 millones una casa de mas de 30años sin garaje¿?
Y asi continuaria con mas ejemplos. Buscando mucho he encontrado SOLO 2 pisos que mas o menos se adecuan precio/situacion/antigüedad. No busco una ganga, algo normal, entiendo que los pisos suban, pero lo que no entiendo es que me pidan (sin que se les caiga la cara de vergüenza, que parecen que te están haciendo un favor) 30 millones por un piso viejo (no de segunda mano, no VIEJO).
Señores que no somos idiotas!!! Se acabó!
Dejar de fumar
E-mail: 195.76.80.115 Enviado el: 30/01/2008 12:20:33
Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

No te cabrees con algunos de esos que intentan vender a precios descabellados. Algunos son pobres pillados que pagaron precios indecentes por pisos que valen la mitad. Es legítimo que intenten evitar las pérdidas a toda costa. Que cuesta mucho ganar el dinero.
Yo flipo
E-mail: 83.49.189.225 Enviado el: 30/01/2008 12:21:20
Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


María José
30/01/2008 12:19:47
La ley de la oferta y la demanda señora.No compre si no quieres y punto, que le quede clara una cosita que el precio lo pone el que vende, y me parece muy bien que para que se lo regalen lo dejen cerrado hasta que alguien pague algo que al comprador le interese.
Dejar de fumar
E-mail: 195.76.80.115 Enviado el: 30/01/2008 12:22:09
Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Efecitivamente está usted un poco flipado. Da por echo que todos los que venden tienen el piso pagado y un sueldo que les permite pagar todos los gastos que genere el piso incluso teniendolo cerrado.
Vamos que no tienen ni idea de la realidad. Hay gente que necesita esa venta para pagar su vivienda actual, que se han trasladado a otras ciudades y necesitan vender para comprar allí. Otros pertenecen a varios herederos y algunos necesitan el dinero urgentemente.

El vendedor tiene el piso, pero el comprador tiene el dinero y mucho que decir sobre los precios abusivos. si la gente que quiere comprar espera 5 ó 6 meses puede encontrar buenas ofertas.
majeta
E-mail: 88.16.185.132 Enviado el: 30/01/2008 12:22:48
Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Esto es oferta y demanda.
Si crees que se gana tanto con pisos, compra varios y sé tú una de esos especuladores a los que tachas.
Si te parecen caros, siempre puedes irte a Zaragoza, y por lo que aqui te piden 30, alli te piden 90.
O Madrid, que por lo que en Calatayud vale 30, allí vale 120.
¿que quieres barato? vete a Godojos o Abanto o Valtorres... tienes casas por 10 millones.
pero eso no gusta verdad??? quieres bueno, bonito, en el centro, pa ti solita y encima barato... como si no hubiese miles de personas con el mismo capricho
88.12.223.235
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 13:35:09
Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Calatayud es mucho más caro que Huesca, Teruel, Soria o Logroño y eso no tiene sentido ni se sostiene.
No obstante es cierto que a veces piden más por un piso viejo que por uno nuevo a estrenar, y los pisos viejos pasan meses sin venderse hasta que deciden rebajarlos.
arturo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 13:41:35
Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

tu eres un resentido que busca joder a propietarios y particulares que compraron pisos por inversion, como quien compra arte, sellos o monedas y logicamente los quieren vender

y estas empeñado en perjudicar la venta de pisos alarmando a la gente, con dios sabe que oscuro interes..

Calatayud caro??? eso es falso, en Huesca los precios están por las nubes, casi el DOBLE que Calatayud, mi novia estudia alli! no mientas por favor, que ahora Huesca esta a 30 minutos de Zaragoza es una residencia de lujo y cara

y ya que digas que Calatayud es mas caro que Soria o Logroño es DE RISA ¿a quien quieres engañar tio? ¿crees que te cree alguien? ya de paso di que es mas caro que Londres, no te jode...

Calatayud es igual de caro que poblaciones similares, que Ejea, Tarazona o Fraga y mucho mas barato que "barrios" de Zaragoza como La Muela, Maria de Huerva, Villanueva, Cuarte o Zuera.

A ver si ahora aqui la gente es mas chic o algo

otra cosa es que algunos propietarios, por pisos muy viejos, que necesitan reformarse, que no tienen garaje ni trastero, pidan precios altos, pero porque a mucha gente ERRONEAMENTE le importa mucho estar en el centro, en una ciudad donde no hay distancias y por esa querencia bilbilitana, hay gente que por el mismo piso paga 10 millones mas si esta en el paseo que si esta en San Antonio

las cosas claras y no manipules
88.12.223.235
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 15:28:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Arturo, tú solo eres un especulador que deseas que la vivienda suba en Calatayud.
Eres un delincuente que intentas convencer a insensatos a endeudarse por encima de sus posibilidades o a que paguen un sobreprecio por un piso que no lo vale.
Tú eres el que nos pretendes engañar. Calatayud es más caro que Soria, Logroño, Huesca o Teruel. Mira las tasaciones, aunque es cierto que aquí han bajado de precio las últimas tasaciones mientras en ciudades como Huesca siguen subiendo.
En Huesca, por ejemplo en la zona de Ramón y Cajal, ps Monrepos, etc. donde abundan los bloques de pisos similares a los de Galápago, se pueden encontrar perfectamente por un 30% ó 40% menos que en Calatayud.

¿A quien pretendes engañar? ¿Ya no quedan rumanos a los que engañar vendiendoles a precio de oro cualquier porquería?
¿No puedes engañar a nadie vendiéndole tu piso viejo por una millonada que no los vale?
Espero que todos los especuladores os arruineis, y animo a la gente a que no se endeude de por vida en algo que no vale.
Q.M.D.
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 16:37:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


Espero que todos los especuladores os arruineis, y animo a la gente a que no se endeude de por vida en algo que no vale.
Me parece q te has pasado un pelo tio, ojala pudiera especular yo, pero no puedo y me aguanto. Y si tengo q comprar un piso, busco y rebusco hasta encontrar algo acorde con mi presupuesto, asi ha sido y sera siempre. No deseo nada malo a nadie como tu, reprimete.

RAYA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 18:58:10
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

tienes razon QMD, algunos parece que les va la vida en ello, vaya resentimiento, de todos si compras, compra nuevo y asunto acabado, asi no das de comer a los especuladores que dicen algunos
81.35.193.130
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 21:41:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Lo que pasa es que antes se le daba pprestamos a todo el mundo, hasta gente sin contrato de trabajo fijo, y asi los que tenian uno de segunda mano lo vendian y se compraban otro y asi se subieron los precios...
Ahora que han subido los intereses la gente no paga y ya no le dan prestamos a nadie asi que no se venden
gracia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2008 21:56:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

eso de que no dan prestamos a nadie es porque no has probado a pedir ahora un prestamo... yo lo he hecho y te digo que ahora estan dando mas facilidades que nunca, porque llevo tiempo mirando de comprar

precisamente es ahora cuando los bancos estan poniendose la pilas y ofreciendo hipotecas mas ventajosas que nunca

mira el Santander por ejemplo que ha bajado un 0,25 el indice, o bien Caja Duero con muchas ofertas o Cajalon e Ibercaja con la Joven ambas

yo llevo preguntados en 5 bancos y me estan dando unas condiciones buenisimas, que no daban antes, mucho mejor ahora que reducen sus margenes y tienen que seguir dando prestamos, tienen mucha competencia y hay que aprovecharla

para mi es un buen momento para comprar porque los bancos estan deseando hacer hipotecas y puedes apretarles mas, de hecho en febrero posiblemente compre y te cuente

aunque leyendoos estoy mirando obra nueva, con garaje y trastero, porque la segunda mano si que no
lector
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2008 00:05:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Antes daban préstamos a todo el mundo, y te daban hasta el 100% incluso el 120% del valor de la vivienda y el euribor estaba por debajo del 3.

Ahora el euribor esta al 4,8 y los bancos no prestan más del 80% del valor de la vivienda y siempre y cuando la persona le ofrezca alguna garantia.

Realmente todas estas medidas y la sobrevaloración de muchas viviendas están frenando la venta.
88.23.204.14
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/02/2008 05:40:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


88.17.191.96
16/01/2008 08:57:49
No todo el mundo se compra piso para venderlo luego la gente de a pie lo compra para vivir en el, se habla mucho en este foro como si fuese normal tener mas de una vivienda, no se tu pero yo no
88.23.204.14
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/02/2008 05:41:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


lector
31/01/2008 00:05:20
La venta y la especulación que la gente se ha subido al carro del dinero facil a costa de los demas
Drag Queen Didi
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/02/2008 23:53:39
Vivienda, una locura.... [Responder]

Pues vaya suerte que tienen algunos de tener dos viviendas!! Quiero la FÓNMULA, plis.
Ta lué
uno con dos
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/02/2008 00:43:56
Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

¿tener dos viviendas? es posible, para ello debes estudiar una carrera, sacar unas opsiciones, sino matarte a trabajar desde los 11,12 años, reducir costes, emprender, currar muchísimo, domingos, noches, montar una consulta,empresa,negocio o bien opositar y consulta en casa luego por las tardes, privarte de muchas cosas durante muchos años y echarle muchas ganas y esfuerzo y por último una pizca de suerte
¿demasiado complicado y sufrido verdad? a nadie le regalan nada, por eso hay quien tiene mucho y quien tiene poco, la vida pone a cada uno en su sitio en función de sus méritos y esfuerzo.
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2008 17:18:17
Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Señores se acabó el negocio del ladrillo esto ya petó. El chollo se les acabó a estos mampurrrianes a partir de ahora los pisos a la baja y si no a ver quien es el guapo que compra pisos para invertir, se acabó la especulación!!
Aguantar todo lo que podais en comprar al final los que venden se acabaran bajando los pantalones.
pareja26
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2008 19:42:43
Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

eso es falso, nunca bajan, se mantienen en todo caso y la mejor fecha para comprar es siempre en el momento que puedes dar una entrada, quien pone un precio lo aguanta y tarde o temprano vende, eso si, algunos de segunda mano estan muy caros, por eso nosotros hemos comprado de obra nueva con garaje y trastero y se acabo pagar alquiler que eso si es tirar el dinero
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2008 00:52:52
Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

¿Qué nunca bajan??? Se acabo con los mitos. Y si no mira las tasaciones de hace un año y las que hacen ahora... aunque el mejor ejemplo lo ves en los pisos de segunda mano, lo que hace dos años te lo quitaban de las manos ahora no puedes venderlo aunque lo rebajes un montón.
213.97.11.199
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/03/2008 17:38:15
Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

si yo tuviese un piso a la venta, lo vendería la primer postor (no al mejor). me lo quitaría de encima cuanto antes. más vale pájaro en mano.... Sobran pisos, cada vez más y las hipotecas las dan con cuenta gotas. piso cerrado= GASTOS (comunidad, ibi, seguro, etc...) ruina caracolera.el dinerito en el banco ahora te da buenos intereses, el piso gastos.
tendencias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/03/2008 18:49:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

precisamente ahora es quizas el mejor momento para comprar piso, estan estancados y llevan meses sin subir, buen momento para comprar por una razon, mucha gente vende y tienes muchas buenas ofertas.
El euribor esta bajando, en diciembre 4,92, ahora 4,8 y pico, las hipotecas en 2007 alcanzaron techo y ahora tocan bajadas como apuntan los indices y si bajan las hipotecas los pisos es mas facil pagarlos, por lo tanto en unos meses los precios de los pisos volveran a subir, asi que es ideal comprar ahora que hace meses que no suben, que hay mucha oferta y compiten entre ellos en precio.
en unos meses habra pocos de segunda mano, pocos de obra nueva y el euribor habra bajado, todo esto hara que se vuelvan a disparar los precios.
ahora es un gran momento por la pausa "financiera" que vivimos.
81.42.100.103
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/03/2008 22:46:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

creo que estas de broma ¿no?
Justo esta semana ha salido el dato de que la vivienda en USA ha comenzado a bajar, un 5% en el último trimestre.
En España calculan que muchas viviendas pueden bajar hasta un 70%. De hecho los bancos están viéndose obligados a quedarse con muchas viviendas porque hay gente que malcompró y después de llevar un par de años pagando todavía debe mucho más de lo que vale la vivienda y agobiados dejan de pagar.

Entiendo que hay gente que intenta vender caro, porque compró muy caro y lo siento por ellos, pero nadie le obligo a comprar tan caro.
Hay que pensar un poco antes de endeudarse para 20 ó 25 años.
no a la segunda mano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/03/2008 09:53:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

nosotros llevamos meses mirando y esta claro que la segunda mano no es una opcion valida, son pisos inflados, a menudo sin garaje ni trastero y quien quiera vivir que apueste por la nueva que tiene todos los precios de un bloque iguales y para todos los clientes los mismos ademas de estar en zonas que suben y se desarrollan con el tiempo
saludos para todos
89.129.157.108
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/03/2008 10:45:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

aguantar todo lo que podais, no compreis ahora, si hemos llegado hasta aqui podemos esperar, si es necesario usar el alquiler durante un tiempo. esto esta a punto de petar, manteneros firmes no compreis aguantar unos meses mas compañeros.
88.16.30.194
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/03/2008 11:47:14
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


81.42.100.103
13/03/2008 22:46:32
Eres un perfecto anormal, no ofendas a nadie con esa lengua de imbecil que dios te ha dado, es preferible que te embargue el banco a ceder ante un imprensentable como tú.
melly
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/03/2008 13:19:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

alquiler = tirar el dinero y pagar la hipoteca al propietario, esto si que es poco inteligente

para eso compro y la alquilo

ah y los precios no bajan nunca, nunca, en 50 años no han bajado ni un duro, ni un euro, parece que a algunos les joda que parejas queramos tener un hogar

es imposible que bajen porque si bajan, comienza la gente a comprar a mansalva y entonces suben el precio
solamente bajan algunos de segunda mano que habia cuatro que los tenian inflados
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2008 13:12:05
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Algunos se ponen nerviosos, pues se les acabo enriquecerse fácil a costa de incautos.

Hoy ha algunos arruinados con una hipoteca para el resto de su vida y se moriran sin tener en propiedad su piso.
Es más rentable pagar un alquiler de 400 euros y cambias de vivienda cuando quieres, que verte atrapado de por vida en un piso y con una hipoteca de 1200.

La vivienda si baja. Ha bajado y bajará muchísimo más.
En Japón un 70% en dos años, en USA un 6% en el último trimestre, en Gran Betraña lleva estancada los últimos años y han prohíbido las hipotecas de larga duración, etc.

En España algunos llevan pagando varios años su piso y si quieren venderlo ahora no sacarían para pagar todo lo que deben a pesar de haber pagado ya varios miles de euros.

Y no hace falta insultar. Si hay alguien que se siente molesto porque no puede vender sus pisos por el doble de lo que valen. Lo siento, pero es lógico.
Mi consejo, espera otro año y verás..... je je.

Y tú que eres tan listo ¿Por qué no compras pisos de segunda mano ahora? Hay cientos y están más baratos que hace un año.
Tu comportamiento es innoble. Tratas de convencer a la gente de algo que sabes que no es cierto.

Si siempre suben no vendas tu piso, compra tú otros y haras el negocio del siglo.....

No, tú no quieres comprar, quieres vender, porque sabes que se desploma el mercado de segunda mano y quieres vender lo que te costo 5 por 20 antes de que se desplome. Eso si te importa poco arruinar a una parejica joven un poco inconsciente ¿verdad? Aunque para ello tengas que decir miles de mentiras.

Pero te caes con todo el equipo de especuladores.
Pues ahora si alguien compra, no comprará un piso viejo para tener que reformar y encima tener una estructura siempre vieja y gastando cuando no el piso en la comunidad, acaso ira a obra nueva o vpo. Pisos modernos, mejor construidos, bien aislados, electricidad, carpintería, suelos y alicatados, fontaneria, zonas comunes,garajes, etc. modernos, donde no hay que estar gastando miles de euros y encima a mejor precio el metro cuadrado que los pisos viejos
88.16.30.194
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2008 16:37:02
Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


María José
30/01/2008 12:19:47
Estimada Mª José, yo tengo a la venta un piso grande doce años de antigüedad, totalmente acondicionado, ascensor calefacción, etc. tasado en julio del año pasado en 50.000.000 millones de pesetas y lo vendo por necesidad en 33.000.000 y no hay manera tampoco lo voy a regalar, en fin ahí queda.
antoni
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2008 17:47:49
Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

los grandes inversores,las grandes fortunas, las grandes cadenas de inversiones en patrimonio meten siempre en ladrillo, porque saben que NUNCA BAJA.
Miremos a España atras, NUNCA HA BAJADO, solamente del año 92 al 94 se MANTUVIERON de precio, antes de comenzar a subir espectacularmente.

sin embargo divisas, dolares, bolsa, mercados, arte (no digamos Forum y el timo de la Filatelia) estos sí que BAJAN y bien de forma periodica.

Otra cosa es que haya particulares que comprasen hace poco y quieran vender ahora su piso de segunda mano muy inflado, en cuyo caso siempre la gente se irá a obra nueva y pasará de la segunda mano.
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2008 20:34:54
Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

repito: aguantar compañeros, no compreis la cosa va bien, no se vende ni el palo de una escoba por lo tanto si no hay demanda hay bajada de precio. es asi de simple asi que aguantar todo lo que se pueda sin comprar
JAJAJA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2008 21:02:46
Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

SI CAPITAN MOSCA SI... AGUANTAMOS TAMBIEN SIN PETROLEO NI GASOLINA PARA QUE BAJE, TAMBIEN CON EL PAN, NO COMEMOS NINGUNO Y BAJAN O BIEN CON EL AGUA, AGUA PARA TODOS QUE BAJARA SI NO LA CONSUMIMOS, NO TE JODE...

POR TU REGLA DE TRES, EL DIA QUE BAJEN (QUE NO BAJARAN NUNCA COMO TE HAN DICHO ARRIBA, PORQUE A LO LARGO DE LA HISTORIA NO HAN BAJADO, REVISALA) ESE DIA COMPRARA LA GENTE A SACO Y SUBIRAN OTRA VEZ, CON LO CUAL HABRAN SIDO MAS LISTOS LOS QUE HAYAN COMPRADO ANTES DE ESA SUBIDA

ALGUNOS CREEIS QUE EL MERCADO INMOBILIARIO ES COMO LA BOLSA, CUANDO NO TIENE NADA QUE VER
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/03/2008 21:25:41
Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

en ciudades como barcelona el 2007 bajo un 4% jajaja espabilao
jordania
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/03/2008 21:46:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Un apunte, eso de que han bajado es falso.

Lo que bajan son los metros cuadrados, por lo tanto los pisos son más pequeños y valen menos PORQUE DISMINUYE su espacio.

Pero el metro cuadrado, sigue subiendo.
Y es más, el Euribor va a bajar en USA, en España era el 4.9 hace 3 meses y ahora va 4.7, estando por 4.5 para verano y sobre 4 a fin de año e incluso menos.

Y como dicen arriba, si es más fácil pagarlos, subirán, así que tambien coincido con los financieros que ahora es muy buen momento porque los condicionantes futuros animan.
ORIOL
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/03/2008 21:55:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

TENGO UN AMIGO EN MADRID QUE ES GESTOR DE ACTIVOS PATRIMONIALES DE GRANDES EMPRESARIOS Y FORTUNAS, DE HECHO LLEVA LAS DE FLORENTINO PEREZ, UN PRESIDENTE DEL REAL MADRID HACE AÑOS Y ME DICE QUE ESTAN COMPRANDO PISOS A SACO PORQUE LOS PILLAN BIEN DE PRECIO AHORA, QUE ESTAN MANTENIDOS, PERO QUE CREEN QUE VAN A SUBIR DESPUES DE VERANO YA QUE TAMBIEN SE CONSTRUYEN MUCHOS MENOS Y CADA VEZ HAY MENOS LO QUE HACE QUE SEAN MAS CAROS.
89.129.135.48
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2008 17:02:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

durante 2007 el precio de la vivienda usada ha bajado en los principales
mercados inmobiliarios españoles. en la mayoría de ellos, esta caída es
la primera que registramos en idealista.com desde que iniciamos la
publicación trimestral periódica de la evolución de precios de vivienda de
segunda mano (cuarto trimestre del año 2000)
la vivienda usada baja un 2% en barcelona capital y en 19 de los
25 municipios analizados en la provincia
madrid experimenta por primera vez una caída nominal de
precios: descendieron un 0,3% en este año. asimismo, tres
cuartas partes de los municipios madrileños también han visto
caer los precios
valencia mantiene todavía un ligero recorrido alcista, con una
subida del 3,7%
la tónica general en el resto de mercados analizados en este
informe es de un moderado descenso en los precios de la vivienda usada
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2008 20:01:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

Leamos bien las estadísticas.

Como dice Oriol, no bajan los pisos, bajan los metros cuadrados y eso parece que bajen los precios de los pisos, cuando el precio por m2 aumenta
lo que bajan y no se lleva ya son los pisos de 4,5 dormitorios enormes de toda la vida, de esos hay muchos de segunda mano que posiblemente bajen pero los nuevos y tipo apartamento y 2,3 dormitorios recientes lo que siguen es subiendo.

Leamos bien las estadísticas.
LAMAS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2008 20:06:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

EN REALIDAD TENEIS TODOS UN POCO DE RAZON.
EL 89. ESE HABLA DE SEGUNDA MANO Y NUEVO

LOS QUE BAJAN, REALMENTE MAS QUE BAJAR PIDEN MENOS SON LOS PISOS DE SEGUNDA MANO COMPRADOS EN LOS ULTIMOS 20 AÑOS

LA OBRA NUEVA NO BAJA NADA, DE HECHO EN SITIOS COMO ARAGON, LA MANCHA O VALENCIA NO DEJA DE SUBIR, AUNQUE A NIVELES NORMALES Y NADA DISPARATADOS

COMO AHORA SE CONSTRUYEN MENOS, HAY MAS DE SEGUNDA MANO Y AL MEDIAR EN LAS ESTADISTICAS, DAN LIGERAS BAJADAS, CUANDO TODOS LOS QUE BAJAN SOLAMENTE SON SEGUNDA MANO Y LO ENTIENDO PORQUE PISOS SIN GARAJE NI TRASTERO Y QUE TIENEN YA SUS AÑOS PIDEN BURRADAS QUE NO LOS VALEN Y LA GENTE ANTE ESA TESITURA PREFIERE COMPRAR NUEVO
89.129.135.48
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/03/2008 09:28:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]


89.129.135.48
19/03/2008 17:02:39
Se refiere al metro cuadrado o es que no lo ves, o es que no quieres verlo?
uno - 81.42.100.173
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/03/2008 12:57:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vivienda, una locura.... [Responder]

El otro día dieron el dato de que la morosidad en España se ha multiplicado por 10 en el último semestre, lo que significa que los bancos se están viendo obligados a quedarse con muchos pisos que la gente no puede pagar.

Los pisos bajan por una simple razón. La gente no puede pagar los precios que alcanzaron. Y esto es solo el principio. Todos los expertos dicen que los pisos usados van a bajar mucho mas y que los nuevos bajan un poco o se estabilizan. Y esto ya lo estamos viendo.
LA VERDAD
E-mail: 88.24.70.98 Enviado el: 20/03/2008 18:00:59
LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

Ya empiezan a desplomarse las inmobiliarias grandes,sustentadas artificialmetne por ZP, antes de las elecciones, ahora vendran las quiebras y ESPAÑA va bien, y la gente sin ver la que se viene encima.-
Votar a ZP, votar, que os vais a enterar de lo que es, la crisis economica , que estos del talante no decían la verdad antes de las elecciones, y viva ZP y España, que todo va bien, alegria, alegria, viva la juerga.-
estudiante
E-mail: 85.214.121.238 Enviado el: 20/03/2008 18:01:55
Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

me pareces un alarmista oportunista, se siguen desplomando las mismas empresas que hace 5 años y creando las mismas, pero ahora se les da publicidad y antes no.

ha dicho Pedro Solbes que todos los indicadores futuros apuntan a una mejoria en muy pocos meses, tipos, euribor, pib, balanza, todos!

yo soy una de las que votó a zapatero, porque me parece que no estamos tan mal

un ejemplo, en el telediario hoy han dicho que se han batido records de ocupacion de semana santa

todos los hoteles llenos, las agencias de viajes a reventar, todo el mundo de vacaciones y saliendo de escapada

si te fijas, los bares llenos, restaurantes llenos, las tiendas de ropa, belleza, no dan a basto
eso ultimamente

la gente tiene dinero y lo gasta, no hay crisis, lo que hay es un petroleo caro que hace subir los precios

de todos modos, creo que es la ultima vez que voto al partido socialista, sobre todo por lo mal que se estan portando con aragon como en el tema de las plazas ave bloqueadas a barcelona

en aragon gracias a la expo las economias y sectores estan florecientes y cuando acabe la expo en septiembre coincidira cuando entre españa en fase de crecimiento, asi que de crisis nada, que los bares, viajes y caprichos se los sigue dando la gente sin parar
LA VERDAD
E-mail: 88.24.70.98 Enviado el: 20/03/2008 19:01:54
Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

Y tu crees a Pedro Solbes, que ya estuvo en la anterior crisis con Felipe.-
Que quieres comparar los años de bonanza de la epoca de Aznar, con la de ahora.-
Si estos no saben donde tienen la mano izquierda y eso que son de izquierdas.-
81.42.98.77
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/03/2008 21:54:52
Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

Pedro Solbes en el tema de la vivienda lo que ha dicho es que los que se han endeudado por encima de sus posibilidades que prolonguen el periodo de hipoteca para hacerla más llevadera. Lo que pasa es que algunos tienen ya la hipotéca hasta los 65 años.
teodoro
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/03/2008 23:23:41
Re: Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

bueno, pues si podemos aumentar los años de la hipoteca hasta 65 está de puta m.!!! yo la tengo a 25 años y me vendria genial ponerla a mas años, me parece una ayuda cojonuda que podamos ampliar los plazos de la hipoteca y pagar menos mes a mes, asi es mucho mas facil comprar y seguir con la tuya
uno - 81.42.98.33
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 00:45:24
Re: Re: Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

Eso Teodoro, es genial pagar 1000 euros de hipoteca al mes por una vivienda hasta que te mueras. Eso si en 40 años no pasas por un mal momento económico, o se cae la casa o te embarga el banco.

¿Tú quieres llevar a este país a la ruina? ¿o sólo quieres llevar a otros a la ruina y tú vender antes de que bajen los precios?

Hipotécate tú hasta que te mueras, pero deja que los demas podamos vivir. La vida es muy corta como para dedicarla solamente a enriquecer a cuatro especuladores.

La vivienda es una necesidad, no un capricho o lujo. El gobierno lo que debe hacer es frenar la especulación, acelerar la construción de VPO y evitar el paro en la construcción.
80.39.188.189
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 00:59:58
Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]


LA VERDAD
20/03/2008 18:00:59
Hay que ser memo para pensar que era ZP el que sustentaba las inmobiliarias. Pregunta por aquí quien es ahora mismo el empreasrio que mas pisos tiene en construcción y a que partido pertenece. Pocos constructores conozco del PSOE pero del PP me suenan bastantes más. Así que mi conclusión es que intentas atacar al PSOE con un argumento que tiene la misma validez que un billete de 7 euros.
ezequiel
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 16:01:07
Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

comprar de segunda mano no es muy rentable, pero es verdad que alquilar es tirar el dinero a la larga, aunque bajar es cierto que no han bajado nunca y como mucho se mantienen

lo de la bolsa y otras inversiones que nombrais no lo conozco

y creo que la economia no esta para nada mal, con la media de paises de europa estamos hasta bien

creo que España va a ir a mucho mejor todavia
UN INVERSOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 16:11:20
Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

YO DE LA BOLSA TE PUEDO INFORMAR, PORQUE INVIERTO Y TE DIGO QUE ES UNA MIERDA ENORME A MENOS QUE ESTES TODO EL DIA DELANTE DE LAS COTIZACIONES

ACCIONES QUE SUBEN UN 20% UN DIA, OTRAS QUE LO BAJAN EN UN DIA COMO HACE DOS DIAS COLONIAL, OTRAS QUE NI SUBEN NI BAJAN... TE VAS UNA SEMANA DE VACACIONES Y A LA VUELTA PUEDES HABER PERDIDO LA MITAD DE TU DINERO INVERTIDO SI NO ESTAS ENCIMA Y VENDES

OTRAS INVERSIONES COMO METALES PRECIOSOS O ARTE NO SON CASI RENTABLES, DAN UN 1,2% AL AÑO Y NO MAS

LA VIVIENDA COMO INVERSION ES MUY MUY SEGURA, ESTOS AÑOS HA SUBIDO MUCHO Y AHORA VA A SUBIR LO DE TODA LA VIDA, UN 5-8%, COMO UN BUEN FONDO DE INVERSION, PERO LO BUENO DE LA VIVIENDA ES QUE MIENTRAS LA PAGAS PUEDES ALQUILARLA Y GANAS EN SU DIA POR LAS PLUSVALIAS DEL MAYOR PRECIO DE VENTA Y MES A MES POR EL ARRENDAMIENTO

MI CONSEJO PARA QUIEN QUIERA INVERTIR ES QUE ANTES DE NADA ANALICE SI VA A NECESITAR EL DINERO O NO A CORTO PLAZO Y EL RIESGO QUE QUIERE ASUMIR
ezequiel
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 16:18:49
Re: Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]

inversor, tu que parece que controlas, tengo una cuenta vivienda y me acaba ya y debo comprar casa para no perder las desgravaciones
¿podre alquilarla? ¿cuanto tendre que pagar por alquiler si compro una casa y la alquilo? a nivel de impuestos digo
UN INVERSOR
E-mail: 82.103.71.98 Enviado el: 21/03/2008 16:29:30
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

HOLA EZEQUIEL

LO MIO ES MAS LA ECONOMIA QUE LA TEMATICA TRIBUTARIA, PERO TE CUENTO

VIVIENDA Y SOBRE TODO VIVIENDA HABITUAL EN COMPRA ES UNA GRANDISIMA INVERSION, PORQUE TRIBUTAN CON UNA FISCALIDAD MUY VENTAJOSA

A PARTE DE LA CUENTA VIVIENDA, PUEDES DESGRAVARTE DE LA RENTA HASTA UN 15% AL AÑO DE LAS CANTIDADES APORTADAS, CON UN LIMITE ESO SI, PERO HOLGADO ASI QUE EN COMPRAS PARA LA MAYORIA LA DESGRAVACION ES DEL 15%

Y SI LA ALQUILAS, QUE SEPAS QUE COMO PROPIETARIO, SI TU INQUILINO (ARRENDATARIO, AL QUE SE LO ALQUILAS) TIENE MENOS DE 35 AÑOS, ENTONCES LO QUE TU COBRAS ES LIMPIO Y NO TIENES QUE DECLARAR NADA DE ESAS CANTIDADES, NO PAGAS IMPUESTOS!

SI ES MAYOR DE 35 AÑOS TU INQUILINO, EN ESE CASO LAS CANTIDADES SUJETAS A RETENCION SON LA MITAD Y DE ESA MITAD SEGUN TU RENTA PAGARAS BASTANTE POCO

EN TERMINOS FISCALES LA COMPRA DE VIVIENDA Y TAMBIEN SU ARRENDAMIENTO ES LO MEJOR QUE HAY

POR EJEMPLO EN BOLSA TRIBUTAS AL 15-18% FIJO SI VENDES PASADO UN AÑO Y HASTA EL 42% SI VENDES EN MENOS DE UN AÑO SEGUN TUS INGRESOS EN IRPF
YO SOY DE LOS QUE COMPRA Y VENDE EN UNA MISMA SESION, UN MISMO DIA, ASI QUE AL FINAL PAGO AL TIPO MARGINAL MAS ALTO DE MI DECLARACION, PERO TAMBIEN APROVECHAS LOS PICOS

LOS FONDOS TIENEN BUENA FISCALIDAD TAMBIEN, PERO QUE SEAN CON ALTO % DE RENTA FIJA SI NO QUIERES COMERTE LA CABEZA MUCHO Y DORMIR BIEN POR LAS NOCHES
UN SALUDO Y ESPERO HABERTE AYUDADO
ezequiel
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/03/2008 16:43:49
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

gracias, otro saludo para ti
Jaime
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/03/2008 18:27:18
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ahora en Zaragoza ya se pueden encontrar pisos por 100 ó 120.000 euros en barrios como Delicias, Torrero o Las Fuentes. Hace un año imposible encontrar un piso por menos de 150.000.
Y eso que el efecto expo retiene los precios, que cuando termine la expo todavía bajarán más
88.16.29.116
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/03/2008 19:44:36
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Toda esta burbuja inmobiliaria empezó con Aznar y sus amigos especuladores que inflaron los precios.

Esta burbuja se esta desinflando y es como un globo que lo sueltas y se va por todos rincones soltando aire.

Hay muchas personas que compraron hace solo un par de años y ahora tienen que vender por menos que les costó, porque al comprar metieron para el viaje, para el coche y todo a cargo de la deuda del piso.

Ahora han mal-vendido y no pueden comprar. Tienen que alquilar.

Yo solo tengo un piso en propiedad y lo tengo alquilado a una familia de inmigrantes, que son los que pagan mas caro el alquiler ya que nadie les da piso para alquilar.

Con el dinero que cobro de ese piso, pago un alquiler de otro piso mucho mejor que el mio, mas grande, mas preparado, mas nuevo...

La cosa esta muy mala.
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/03/2008 09:16:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Amigo "indignado" una rebaja es la mejor estrategia de venta, ya que el mercado esta en un punto muerto te aconsejo que si quieres vender el piso lo rebajes, ya que dentro de unos meses lo tendras que rebajar todavia mas si lo quieres vender. asi que aprovecha ahora y rebaja que mañana puede ser tarde. un saluditooo
LA VERDAD
E-mail: 88.24.70.98 Enviado el: 26/03/2008 13:30:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


88.16.29.116
25/03/2008 19:44:36
Desde que gobierna el partido socialista, se han cargado el motor de la economía española, que era la construcción,no hacen ni una bien, el euribor bajo o hacía que bajaba, durante las elecciones.-
Le gente se dejó engatusar por las ayudas sociales, y otros cuatro años de incertidumbre sobre la vivienda.-
Hay gente ignorante que se alegra de que la construcción vaya a pique, mira si seran ignorantes que con el dinero que tienen ahorrado en los bancos, dan los créditos a los hipotecados, si los bancos no recuperan el dinero, lo tienen negro para recuperarlo, si diran que les embargan, bien pueden embargar, pero la construcción se va al garete, lo vamos a pagar todos.-
Conque no se alegren tanto los que disfrutan, con que les vaya mal a otros, que esto es una cadena.-
Un altre
E-mail: 88.16.29.116 Enviado el: 26/03/2008 13:38:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No puedes ser tan poco inteligente. No me lo creo que haya gente como tu.
No culpes a los socialistas de la explosion de la burbuja inmobiliaria porque esto es una cosa mundial. En los USA ha bajado un 5% la vivienda. En Alemania igual. Estamos en un mundo globalizado.

Hasta va a tener la culpa del cambio climatico ?

No sigo corrigiendote porque me he agotado.
Que sepas que estas muy muy muy equivocado.
No vuelvas a llamarte "la verdad" que eres mu tonto.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/03/2008 15:35:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda no se va al garete.
¿Qué pasaba antes? Crecía mucho, pero a costa de subir y subir, y arruinar a quien tenía que comprar una vivienda. No se podía aguantar más, de haber seguido así se hubiera hundido no solo la contrucción, si no totalmente toda la economía.

Ahora se ha acabado el chollo de algunos, que vendían por 10 lo que valía 2. Eso se ha acabado. La vivienda está bajando, y bajará más. Y a precios razonables volverá a venderse, y los constructores honestos venderan pisos. Se están vendiendo pisos que han moderado los precios. Hay constructores que están construyendo por libre y ofrecen precios casi como de protección, en las radios podemos oir su publicidad, tanto en Calatayud como en Ateca. Esos venderán y seguiran creciendo. Mientras los especuladores me temo que se tendrán que ir a explotar a otras gentes fuera de España, quizás Marruecos o algún país tercermundista.
LA VERDAD
E-mail: 88.24.70.98 Enviado el: 26/03/2008 15:51:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Un altre
26/03/2008 13:38:54
Ya veo los del talante, si no piensas como ellos, te insultan, te vapulean.-
Pero vosotros de que vais, si sois unos impresentables, si desde que entraron en el poder, solo han pensado en arruinar el sector de la vivienda, y ahora vienes que es una coyuntua mundial.-
Y cuando subian los pisos, los subia AZNAR, pero de que vais, menos mal que hay gente, que piensa de otra manera a la vuestra.-
LA VERDAD
E-mail: 88.24.70.98 Enviado el: 26/03/2008 17:26:37
EMPIEZAN LAS QUIEBRAS INMOBILIARIAS, VATICINADAS PARA DESPUÉS DE LAS ELECCIONES.- [Responder]

NACE LA PRIMERA ASOCIACIÓN DE IMPAGADOS DE LA CONSTRUCCIÓN
La quiebra de SEOP deja cerca de 1.000 empresas y autónomos afectados por los impagos

Los crisis de la vivienda sigue y suma. Los últimos anuncios de quiebras inmobiliarias (tales como Cosmani, Prasi o SEOP) afecta de forma indirecta a miles de pequeñas y medianas empresas (pymes) que, como proveedores de tales compañías, se ven ahora ahogados por el impago de sus servicios. Tan Sólo SEOP ha dejado tras de sí, por el momento, a casi 1.000 afectados en toda España, que se están organizando para crear la primera Asociación de Impagados de la Construcción.
jinho
E-mail: 80.26.31.212 Enviado el: 26/03/2008 17:27:37
Re: EMPIEZAN LAS QUIEBRAS INMOBILIARIAS, VATICINADAS PARA DESPUÉS DE LAS ELECCIONES.- [Responder]

pero que pesado macho, todo el dia con lo mismo ¿no hay ya hilos sobre eso, no has abierto ya varios post de estos nuevos? espero que te borren y censuren, por troll
80.26.120.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/03/2008 17:30:32
Re: Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]


UN INVERSOR
21/03/2008 16:11:20
YO DE LA BOLSA TE PUEDO INFORMAR.
Pues lo siento pero no tienes ni idea.
david
E-mail: 941381286@telefonica.net Enviado el: 27/03/2008 01:34:15
no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

si no pagaramos nadie la hipoteca y nos pusieramos de acuerdo no como los imbeciles que votaron a zapatero seguro que los bancos iban a poder con nosotros .jajaja 40 millones en la calle jajajajaja
correr el pasalo ese de los gilipollas y no paqueis nadie la hipoteca
que se jodan los bancos
LA VERDAD
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/03/2008 21:16:49
Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

POR FALTA DE LIQUIDEZ PARA AFRONTAR SU DEUDA
La penúltima víctima de la burbuja inmobiliaria: Lábaro presenta concurso de acreedoresLábaro Grupo Inmobiliario, sociedad matriz del grupo homónimo, ha solicitado ante el Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid el concurso voluntario de acreedores por la falta de liquidez propiciada por "la crisis que afecta al sector", informó hoy la empresa en un comunicado.

El parón de la construcción puede destruir 1,2 millones de empleos en dos años
Hábitat, al borde de la quiebra, presentará un Expediente de Regulación de Empleo
La quiebra de SEOP deja unas 1.000 empresas y autónomos afectados por los impagos

LD (EFE) La solicitud de concurso afecta sólo a la sociedad matriz, Lábaro Grupo Inmobiliario, que concentra la mayor parte del negocio y, salvo en casos aislados, "no es previsible que afecte a otras sociedades del grupo o empresas asociadas", que desarrollan su actividad de forma separada.

Lábaro, que controla el 12 por ciento de la inmobiliaria Parquesol, se ha visto arrastrada a una situación de falta de liquidez como consecuencia de "la crisis que afecta al sector inmobiliario" desde la segunda mitad del pasado año.

Esta situación se debe, según explicó, a la caída de la demanda de viviendas que se produjo por una brusca contracción de la financiación bancaria, originada por la crisis de las hipotecas de alto riesgo (subprime) y por la falta de liquidez de los mercados financieros internacionales.

Tras la declaración de concurso, la actividad de la sociedad "continuará bajo la supervisión de los administradores concursales que designe el Juzgado".

La intención de Lábaro es negociar con sus acreedores, en el marco del procedimiento concursal, con el fin de alcanzar un convenio que le permita revisar su modelo de negocio y adaptar el pago de la deuda a la nueva situación del mercado, para evitar que la actual falta de liquidez deteriore el valor de sus activos.

Lábaro es la sociedad matriz de un grupo de empresas del sector inmobiliario, cuya actividad se inició en 1987, especializado en la gestión de suelo y la promoción de viviendas.

Su negocio principal radica en España, aunque también desarrolla su actividad en países de Europa del Este.

En las dos últimas semanas, además de Lábaro, también han presentado concurso voluntario de acreedores Seop, Cosmani Inmobiliaria y la constructora de vivienda protegida Prasi.
Mauri
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/03/2008 21:38:30
Re: Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

tu no te preocupes que ni Zapatero ni los amos de España (los bancos) van a permitir que se arruine la gente.

de entrada van a recuperar y aumentar las desgravaciones por compra de casa

ampliar los creditos como dijo Solbes a mas años

dar ayudas a jovenes

y sobre el empleo, reconvertir a la gente

Ni hay crisis ni es tan grave las cosas como quereis hacer ver, yo salgo y sigo viendo los bares llenos, en semana santa todo dios de vacaciones, las tiendas vendiendo mas que nunca... no hay crisis para nada y ¿que quiebran empresas? toda la vida ha pasado y pasará.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/03/2008 21:55:02
Re: Re: Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

Algunos creen que es malo que baje la vivienda.

Eso es absurdo, que baje la vivienda sólo es malo para cuatro especuladores, pero favorece a la inmensa mayoría.
Antes uno tenía un piso que valía 20 millones y para cambiar a otro necesitaba gastar otros 20 porque el nuevo valía 40.
Ahora su piso ha bajado a 15 pero no ha perdido, porque el piso nuevo y mejor ahora vale 30 y para cambiar de vivienda en vez de tener que gastar 20 millones ahora tendrá que gastar 15
Bilbilitana
E-mail: 213.0.31.14 Enviado el: 23/04/2008 01:00:59
INMOBILIARIAS [Responder]

Ha cerrado TECNOCASA o que? Alguien sabe algo?
maribel
E-mail: 81.42.98.76 Enviado el: 23/04/2008 01:03:55
Re: INMOBILIARIAS [Responder]

Tecnocasa es una franquicia de 700 oficinas en España, han cerrado algunas de ellas porque su objeto de negocio al 90% era la vivienda de segunda mano que es la que la gente no compra ahora.
88.16.27.41
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/04/2008 01:04:48
Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

Si antes del auge inmobiliaria habia 200 oficinas y ahora hay aun 700, todavia falta por cerrar a 500 oficinas mas, hasta que el negocio vuelva a su ser.
80.26.120.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/04/2008 10:15:32
Re: Re: Re: Re: LA CRISIS QUE SE AVECINA [Responder]


UN INVERSOR
21/03/2008 16:11:20
Perdona zagal, Invertir en Colonial era un timo antes, durante y después de estar en el Ibex, como lo era Astroc, yo que conozco como está la vivienda en la costa valenciana con cuatro años de frenazo constructor y descensos de precio incluso de primera vivienda era un pufo su valos y su meteorita ascensión.
Ser Jornalero de la Bolsa es duro, todos los días delante del ordenador o muchos días y templando nervios.
A medio plazo se gana, desde el crack de enero a día de hoy date una vueltecita por el ibex y lo comprenderás, ahora ya depende de lo que quieras ganar, a mí la verdad y sigo la bolsa semanalmente y doy las órdenes por red lo domingos, es decir soy dominguero me va bien, no me quejo.
Las obras de arte no digas mamarrachadas, un incunable es un incunable, más si tiene una errata, pero la ley de patrimonio es dura en cuanto a venta y exportación, yo no pero un Hipólito Escobar a lo mejor te paga un millón de euros, el arte como toda especulacion, bolsa, vivienda, productos agrarios... para el que lo entiende, los demás pardillos.
Ya veremos si baja o no la vivienda, pregunta en Illueca y Brea, Ninguna inversión es segura ni estable, que pasó en el país que más oro tenía en el siglo XVI, tres bancarrotas... en España, si queres hablamos de tulipanes... Recuerda Rockefeller, cuando mis criados invierten en bolsa yo salgo, si todo el mundo lo sabe ya no es rentable... crack del 29
80.26.120.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/04/2008 10:25:05
Re: Re: Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]


Mauri
31/03/2008 21:38:30
Quien amplie una hipoteca, alarga un cáncer, es mejor vender una casa perdiendo un 20% es decir si me costó 30 mill de pts la vendo por 24 me compro una casa en un pueblo o una torre, la arrglo o me alquilo un piso que pago con ese dinero y lo que me sobra lo invierto con cabeza, es decir me informo y formo sobre la bolsa, no voy a fondos de inversión que los bancos aunque no ganes te cobrtan comisiones y además los de los bancos si le s pregunto que es un dogi no tiene ni ... idea y por ejemplo la caida de enero se veía venir, si se pone muy oscuro el cielo por encimas de Ateca llueve en Calatayud... pues igual...
Que no nos engañen, el euribor sube por que los bancos no se prestan dinero, nos lo sacan a nosotros con depósitos altos, alargando hipotecas... ahora si tu vas a cualquier oficina y le pides lo que es tuyo, tu fondo de inversión, si tienes en tucuenta tu nomina sin gastar un duro p.e 1400 euros y la sacas de golpe, la que te montan es gorda... No tienen liquidez.
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/04/2008 10:37:11
Re: Re: Re: Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

el fmi augura una caída de hasta un 20% del precio de la vivienda en españa

el mundo, jueves 3 abr 08 | se ha visto 88.228 veces

el fondo monetario internacional (fmi) ha augurado, a través del informe "la evolución del ciclo de la vivienda y las implicaciones para la política monetaria" realizado por roberto cardarelli, uno de sus economistas, que el precio de la vivienda en españa está sobrevalorado entre un 15% y un 20%. según este organismo internacional, los precios podrían estar expuestos a una corrección a la baja en la misma proporción en términos reales, es decir, descontada la inflación.

no a segunda mano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/04/2008 13:36:36
Re: Re: Re: Re: Re: no compreis pisos ni pagueis las hipotecas veas si asi aprenden [Responder]

efectivamente, la segunda mano esta infladisima y es la que no se vende y mucho menos sin plaza garaje ni trastero..... segunda mano no!
Yo - 213.0.31.14
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/04/2008 13:28:18
Re: INMOBILIARIAS [Responder]


Bilbilitana
23/04/2008 01:00:59
Ha cerrado TECNOCASA o que? Alguien sabe algo?

Yo he pasao por alli y esta cerrado. Y tambien una inmobiliaria que estaba en la calle de la policia.
man
E-mail: 88.16.186.158 Enviado el: 24/04/2008 13:29:20
Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

Con Zapatero ya podemos esperar oleadas de cierres de empresas, subidas de paro espectaculares, despidos y tal

es lo que pasa siempre en las segundas legislaturas socialistas, el caos económico acecha tras el despilfarro.
217.126.78.13
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/04/2008 13:31:06
Re: Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

vaya tonterias, la crisis es mundial, hay que ser cerrado...
LA VERDAD
E-mail: 88.22.170.148 Enviado el: 25/04/2008 13:24:12
Re: Re: Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

Solo pasan las crisis cuando mandan los sociatas.-
ZULEIDI
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/04/2008 13:30:36
Re: Re: Re: Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

CREO QUE AHORA SE VAN A PONER LAS PILAS, SOLBES HA DICHO QUE SE PODRAN AMPLIAR LOS CREDITOS GRATIS, QUE VAN A RETOMAR LAS AYUDAS PARA COMPRA DE VIVIENDA, AMPLIAR LA DESGRAVACION FISCAL A QUIEN TENGA HIPOTECA... YA ERA HORA!
217.125.154.251
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/06/2008 19:10:14
Re: Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]


man
24/04/2008 13:29:20
tienes razon, y no pasa en las primeras porque tienen las arcas llenas grcias al gobierno anterior,¿ os habeis preguntado que pasaria en unas terceras?? dejarlos que ganen las terceras, para que se den cuenta los ineptos que les votan, la siguiente vez a votar psoe, que los mas perjudicaos son sus propios votantes,es un echo.
66.82.9.83
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/06/2008 15:08:04
Re: Re: Re: Re: INMOBILIARIAS [Responder]

La crisis esta camuflada por la debilidad del dolar. Como el petroleo se paga en dolares, a nosotros nos cuesta mucho menos. Como vuelvan a la par el euro y el dolar, esto va a ser una debacle.
La tragedia se veia venir desde hace meses y aun asi regalaban subvenciones para ganar elecciones a costa de fondos publicos que en unos meses habrian venido muy bien, en lugar de crear infraestructuras o invertir en I+D.
Pero asi somos, simpatia y buen rollito antes que eficacia y buena gestion.
ana
E-mail: 88.23.205.146 Enviado el: 30/06/2008 11:15:46
piso de compra [Responder]

hola.he comprado un piso que esta situado entre las iglesias de san andres y sta.maría.quisiera saber si alguien tmb a comprado allí.llevan demasiado retraso y además una conocida me dijo que habian parado la obra porque los obreros eran de portugal y se marchaban.es cierto??en la promotora no dicen mucho y la oficina esta cerrada desde hace meses.en fin que me gustaría saber si hay alguien a comprado allí.gracias de antemano.
88.12.219.83
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2008 15:50:25
Re: piso de compra [Responder]

Es imposible que se vendan pisos de segunda mano, cuando piden por ellos más que por los nuevos y encima sin garaje, ni trastero y teniendo que reformar
Mefistofeles
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2008 20:18:30
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


raul
11/01/2008 13:02:17
... ahora estamos en la cuesta de enero, la economia regular pero parece que según los indicadores antes de verano todo va a remontarse y el euribor bajará ...
Raul, como vidente no tienes precio.
:-)
¿Cómo estará el Euribor a fin de año, profeta?
yayo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2008 20:55:50
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

jejeje, estos aprendices de zapatero y solbes... la misma maestria prediciendo cosas, aunque solbes me cae bien, porque me da mucha pena (aunque sea millonario y como buen ministro no pague ni coche ni luz ni dietas ni nada...).
aunque bien pensado estos del gobierno para mi que nos mentian (y mienten)
88.23.206.96
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/07/2008 00:28:32
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Y lo mejor!! Un gran invento lo del futbol!! Asi nos olvidamos por un tiempo del panorama nacional o mundial!!!!
Por cierto: VIVA LA SELECCIÓN!!
buscapiso
E-mail: 81.33.30.179 Enviado el: 03/07/2008 20:09:26
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Hola a todos:
¿que opinais de los pisos que han construido al lado del hotel nuevo (a2o)? la zona está muy bien. ¿sabeis como andan de metros y de precio?
un saludo
Nuevalo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/07/2008 10:30:30
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

YO quiero comprar un piso en calatayud y he visto que no hay ninguno a la venta por menos de 120000 euros, unos veinte millones de pesetas. Mi poder adquisitivo está lejos de esos precios (unos 90000 euros). supongo que me tengo que olvidar de vivir en Calatayud.
88.15.41.241
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/07/2008 13:14:57
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Hijo, hasta que no haya más fadesas, y las va haber hay que ir esperando la cáida, llevo 4 años de alquiler...
Pero te digo que llevan cayendo 6 años en las zonas más saturada de España (costa y turismo), que en Torrevieja llevan 6 años parando promotoras.
Ahora toca bajista en todo, menos en materias primas, ya cambiará..., y queda mucho por caer todo...
79.148.208.163
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/07/2008 13:55:26
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues sigue esperando, haber si te los regalan, llevas cuatro años de alquiler, pues mira lo que has pagado en estos cuatro años, y sigue así tirando el dinero en alquiler, es otra opción de vivir, pagando un alquiler toda la vida.-
83.49.45.228
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/07/2008 13:59:24
pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

hola esta empresa promociona unos pisos en construcción cerca de santa maría.alguien m puede decir que tal son y si alguien a comprado allí.yo lo compre hace dos años y ya m lo tenian que haber dado.llevan mucho retraso y yo sigo pagando religiosamente.hay alguien en mi misma situación? gracias
precaución
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/07/2008 15:52:59
Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Aún no ha comenzado la verdadera caída del precio de la vivienda, pues los vendedores aguantaban sin vender por ver si se recuperaba.... pero esto va para muy largo y vamos a empezar a ver como se desploman los precios.
No se puede aguantar tanto tiempo sin vender y pagando impuestos sin ingresar nada y las propias promotoras están bajando los precios y los de segunda mano sólo se venden por la mitad de lo que pedían y con apuros.
Aún así es muy arriesgado comprar, pues comprar hoy algo que consideras una ganga y al mes ya parece caro.
Todavía le falta mucho a la vivienda para que toque fondo y se pondrá a precios de antes de estas subidas de los últimos años
eduardo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/07/2008 16:38:04
Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

eso de que los pisos van a bajar es una quimera, los datos indican que siguen subiendo precios, a nivel de inflacción, que es lo que ha pasado toda la vida salvo estos años de subida.
la cosa se ha normalizado, pero quien espere que bajen (cosa que no ha pasado en la historia) va a morirse sin verlo
precaución
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/07/2008 23:11:47
Re: Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Lo tuyo es de carcel Eduardo. Es realmente increible que puedas decir esas cosas y nadie pueda denunciarte

¿A quien pretendes engañar? Alguna parejica de crios que se endeuden de por vida? Que firme una hipoteca de 1200 euros mensuales hasta que cumplan 70 años? Pretendes ganarte unos miles de euros con unos incautos así.

Todo el mundo, y tu mejor que nadie, sabe que los pisos han bajado, y van a bajar muchímo más.

Es una verguenza lo que ha pasado en España y que se haya permitido tanta especulación que ha llevado a arruinar la vida a muchos hipotecados... y espera.... que los intereses pueden llegar a estar como en los 80, es decir al doble que hoy en día
fadesa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/07/2008 08:55:52
Re: Re: Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

fadesa quebro por construir monstruos en montes pelados
83.231.99.151
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/07/2008 17:49:25
Re: Re: Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]


precaución
17/07/2008 23:11:47
Lo tuyo si que es de cárcel Decir que los interes llegarán a estar como en los 80 es lo mismo que decir que no sabes de lo que hablas. La vivienda que ha bajado de precio es la vivienda "basura" (pisos que se compraban mas baratos pero que a la larga de eso nada, p.e. La Muela). El que compró o compre "bueno" tendrá una buena inversión para toda la vida. Y si no te lo crees ded`´icate a mirar precios y menos a decir sandeces.
83.49.46.80
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/07/2008 19:54:59
Re: Re: Re: Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

En muchos sitios te amueblan la casa,te abonan la entrada o los dos primeros meses y eso en la casa de nueva construccion,en las de segunda mano por ejemplo en Alemania han bajado y aqui no tardaran a este ritmo,bueno salvo que las constructoras e inmobiliarias prefieran quedarse con pisos que no pueden vender y los bancos se encuentren con cientos de pisos de gente que no puede pagar sus hipotecas.
realista
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/07/2008 21:21:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Tener una vivienda un año sin vender supone una pérdida de 15.000 euros en ese periodo. Esos 120.000 euros de la vivienda en un simple plazo fijo habrían generado un 6%, a eso súmale gastos de comunidad todos los meses, basuras, contribución, mantenimiento, etc.
Y encima al finalizar el año y haber perdido todo ese dinero, te das cuenta que tu vivienda vale un 20% menos.
Esto en una promotora que tiene cientos de pisos en propiedad son pérdidas milllonarias.
En el periódico de ayer anunciaba un constructor en la costa los apartamentos que está terminando por la hipoteca, es decir por el 80% de su precio.

Algunos especialistas ya lo habían anunciando, que la crisis era profunda y todavía no hemos tocado fondo.
El ejemplo se ve aquí, hay gente que lleva más de un año para vender un piso y no puede venderlo.
La vivienda esta bajando.
Creo que hay vendedores que todavía no se han enterado y siguen pidiendo precios de hace dos años. Y sospecho que si no quieren quedarse eternamente con sus pisos van a tener que actualizar sus precios
merche
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/07/2008 21:51:12
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Nuevalo
15/07/2008 10:30:30
si puedes pagar algo de 90000 euros,y deseas vivir en calatayud comprate, un apartamentico ,por ese precio hay cosillas majas,eso hice yo y estoy contenta,pago un poco mas que un alquiler pero es mio... suerte
Zinuhe
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/07/2008 12:29:42
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Correcto, por ese precio hay apartamentos muy muy chulos, y habla alguien q sabe de ello. Con paciencia y una caña pescador, seguro
Loli
E-mail: 81.42.98.88 Enviado el: 30/07/2008 08:28:06
Información sobre unos pisos en construccion [Responder]

alguien sabe donde puedo encontrar información sobre los pisos en construccion de la plaza san Francisco?
88.24.19.158
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/07/2008 08:28:38
Re: Información sobre unos pisos en construccion [Responder]

No estoy seguro, pero creo que son de FRANJI.
79.144.15.77
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/08/2008 10:29:29
Re: Re: Información sobre unos pisos en construccion [Responder]

En Calatayud estan pidiendo por los pisos precios similares a los de Zaragoza y en algunos casos superiores.
En las capitales la vivienda ha bajado y aquí no. Es normal que la gente a los mismos precios prefiera invertir en una ciudad como Zaragoza que en Calatayud.
La vivienda esta bajando en muchos sitios, pero en Calatayud le espera una caida colosal si es que quieren vender.
capitanmosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/08/2008 17:57:29
Re: Re: Re: Información sobre unos pisos en construccion [Responder]


Índice Inmobiliario fotocasa.es - Julio 2008

Los datos más relevantes del mes de Julio son:

* El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.689 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,7 por ciento respecto a junio
* La variación interanual (julio 2007 – julio 2008) registra una bajada del 7,8%
* El índice inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en enero de 2005, se ha situado en 1.121 puntos
Eduarditooo tu dices que no va ha bajar la vivienda? y esto que es?¿¿ eduarditoo?¿ eduardito?¿ hay alguien es ese cerebro de mosquito? eduarditoo?¿
CELLA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/08/2008 20:52:23
Re: Re: Re: Re: Información sobre unos pisos en construccion [Responder]

CAPITANMOSCA DICE

* El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.689 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,7 por ciento respecto a junio

ESTA CLARISIMO, LA SEGUNDA MANO ESTA INFLADA, DE ALQUILER TAMPOCO SE PUEDE VIVIR PORQUE ES PAGAR LA HIPOTECA AL PROPIETARIO MIENTRAS TU NO TIENES NADA, ESO NUNCA!! PARA ESO ME LO PAGO YO

PERO SI LA SEGUNDA MANO ESTA INFLADA, QUE HACER?

PARA MI LA SOLUCION ES VIVIENDA NUEVA, A SER POSIBLE EN ZONAS NUEVAS QUE PUEDAN REVALORIZARSE Y SUBIR

ESTRENAS, TIENES UN PRECIO IDENTICO EN TODO EL EDIFICIO Y TE LO PONES COMO QUIERAS, SABES QUE TODOS PARECIDO AL TUYO VALEN MAS O MENOS LO MISMO Y ADEMAS AHORA LOS HACEN CON MENOR CONSUMO DE LUZ, CON PLAZA GRAJE, TRASTERO...
Un futuro comprador
E-mail: 88.16.184.9 Enviado el: 10/09/2008 18:02:17
Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Os agradeceria informacion de la empresa, asi como las calidades de los pisos y proyectos que hacen en calatayud, alguien la conoce, alguno ha comprado piso alli en Santa Maria. Gracias de antemano por la información. Un salduo.
pablo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/09/2008 21:30:14
Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

buenas!! tengo comprado un piso allí las calidades son buenas,suelo de tarima,preinstalación de aire acondicionado,domótica...el piso está en venta por motivos personales, lo vendo a precio de compra y la entrega está prevista a mediados de 2009. Si quieres mas información ponte en contacto conmigo. tlf:610736017
un comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/09/2008 09:32:25
Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Hola que tal yo he comprado uno alli, me gustaria conocer a alguien mas que se lo hubiera comprado tambien y asi intercambiar impresiones sobre la obra. Un saludo. Chus.
una compradora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/09/2008 09:53:53
Re: Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

hola.yo tmb eh comprado alli hace como cosa de dos años y al fin se ve prosperar.creo que van a quedar muy bien y las calidades son buenas.la úunica pega, esa,la tardanza,pero bueno...y tú?saludos chus.
javi.
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/09/2008 13:49:10
Re: Re: Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Cuanto se puede pedir ahora por un trastero de 8 o 10 metros.

Alguno vende algun trastero en la zona de galapago, en los primeros pisos que se hicieron de los 3 bloques que hay?
yoyo
E-mail: aa@aa.com Enviado el: 15/09/2008 10:27:11
Re: Re: Re: Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Lo que tienen que hacer los pisos para que se vendan es ponerse asequibles y punto. Mirar como se vende ropa en las rebajas.
inversor
E-mail: 79.148.222.45 Enviado el: 17/09/2008 21:27:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

El gran problema es que algunos han comprado un piso viejo y caro. Se han tenido que meter a cambiar suelos, ventanas, tuberías, electricidad, cocina, etc y se les ha puesto por un pastón, incluso más caro que uno nuevo, y el piso sigue siendo viejo, mal aislado, con una estructura vieja, en una comunidad vieja llena de inmigrantes, que un mes sin otro tienen que pagar una derrama para reformas.
Ahora ven que si quieren venderlo no sacan ni la mitad de lo que han invertido y que se devalua día a día y algunos vista la situación les sale más rentable dejarse embargar por el banco que seguir pagando
YATENGOPISO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 10:15:27
Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Al final en Zaragoza, a la entrada de Torrero. Con 2 dormitorios 60 m2, ascensor y calefaccion. El precio 104.000 euros. Ojala hubiera encontrado algo asi en Calatayud.
maño en Calatayud
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 13:12:12
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

sin garaje, ni trastero, hecho un asco, a reformar y encima usado con olores y vivencias del anterior propietario, en una ciudad que no es la tuya y por si fuera poco en el barrio inseguro de Zaragoza y cerquita del cementerio, ahora hecha 1 hora para ir a cualquier sitio y moverte, jeje, te has lucido macho... nadie regala duros a cuatro pesetas y por eso precio que te crees, que es algo digno??? yo no lo iria diciendo mucho, pero tu mismo si te lo crees.
uno - 79.153.121.114
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 13:38:25
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La has clavado.... ja ja

Tu no has estado en Torrero en tu vida. Y no compares un piso en Calatayud con uno en Zaragoza.

Torrero es un barrio bien comunicado, cercano al centro y donde vive de todo, entre otros muchos catedráticos de universidad. Hace dos o tres años un piso en Torrero valía el triple que en Calatayud, ahora lo consigues incluso más barato y como inversión es mucho mejor.
El alquiler de un piso en Torrero por 700 euros te lo quitan de la mano y eliges inquilinos. Ese mismo piso en Calatayud lo tienes que tener cerrado, a lo sumo lo puedes alquilar por menos de la mitad a algún emigrante que no sabes si te pagará.

Hoy por hoy Calatayud es el peor sitio para comprar vivienda
mirobajotutanga
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 13:56:02
Re: Re: Re: Re: Fara actuaciones urbanisticas [Responder]

joer uno k sobrao vas anda k t tiene k sobrar la pasta a capazos....
mila
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 14:20:24
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

lo que si es tirar el dinero como tontos es alquilar piso, eso es pagarle la hipoteca al propietario
y estamos en un mercado libre, si un piso vale barato en una ciudad grande es porque nadie lo quiere y si nadie lo quiere por algo sera
lo bueno vale caro, con los pisos y con todo
79.153.121.114
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 14:30:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda para alquilar en Calatayud es barata, pero para comprar piso es mucho más barato Zaragoza.
banquero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/09/2008 15:18:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

es una tonteria comparar dos ciudades que nada tienen que ver, los alquileres y compras SIEMPRE van de la mano, donde uno es caro, lo otro tambien, si en un sitio el alquiler es barato, es porque la compra también lo es


si en zaragoza o donde fuese estuviese barato comprar piso (que no lo esta de MEDIA, no poniendo de ejemplo el peor piso de Zaragoza y comparandolo con uno medio de calatauyd, puestos asi el peor piso de Calatayud vale 30.000 euros) y el alquiler caro, alguien con dinero compraria docenas de pisos "baratos" y los pondria el alquiler sacando alquileres "caros" con lo que como dice Mila, le pagarían los tontos que le alquilasen la hipoteca

y tras 20-30 años, el comprador tendria 12 pisos que le habrían salido gratis, porque la hipoteca se la pagó el alto alquiler

no le déis más vueltas que está todo inventado, comprar siempre es más rentable que alquilar y comprar de segunda mano siempre tendrá más riesgo de estar inflado el precio que comprar obra nueva, os lo digo yo que llevo casi 30 años trabajando con prestamos y que esta todo inventado señores
Uno de torrero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/09/2008 08:58:16
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


maño en Calatayud
18/09/2008 13:12:12
Ya veo que ni coneces Torrero, ya que es mas facil que te roben en calatayud un coche que en torrero, pero bueno, sal un poco mas de calatayud y asi hablan con propiedad.
BILBILITANA
E-mail: 88.24.140.49 Enviado el: 20/09/2008 18:52:53
PROMOCION DE VIVIENDA VPO [Responder]

Debido a los problemas que estamos teniendo para la construcción de las viviendas de protección oficial del Castillo de Doña Martina con el Ayuntamiento de nuestro pueblo, quería proponer a todos los socios de dicha cooperativa quedar un día y a una hora en la puerta de dicho ayuntamiento, para que haber si así nos hacen de una vez caso y que se entere todo el mundo la clase de ayuntamiento que hay en Calatayud. Que os parece?
inquilino
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2008 15:15:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


mila
18/09/2008 14:20:24
Sabes lo que te digo Mila, que todos los propietarios que han querido especular y han especulado con los precios de las viviendas que se jodan y paguen y sino pueden pagar que les quiten los pisos y se acabó, claro que estamos en un mercado libre,pero no se que es más estúpido pagar un alquiler toda la vida y aprovecharte de otras muchas cosas como viajar y vivir comodamente o tener que pagar todos los meses 1000 euros de hipoteca.
Yo no estoy toda la vida pagando un piso para que cuando me muera se lo quede un hijo o un sobrino.
Viva el alquiler y ajo y agua para el resto.
turin
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2008 16:29:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

para mi tambien alquilar es tirar el dinero, ademas de muy egoista porque no dejas nada al morir a quien te sigue

alquilar es pagarle el piso al dueño, hacer que los ricos y rentistas sean cada vez mas ricos y los demas cada vez mas pobres

si tenemos la mas minima posibilidad de comprar, hay que comprar, es la manera de crear patrimonio, de tener un bien propio, una inversion a largo plazo que se revaloriza y dejar a nuestros herederos
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2008 18:38:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No Turin

Es absurdo comprar y endeudarse el resto de tu vida y vivir agobiado hasta los 70.
Eso si que es enriquecer al especulador a costa de tu vida.

Para eso es mucho mejor alquilar, poder vivir sin agobios toda la vida, ahorrar y esperar a que la situación cambie. Y si no cambia, al fin y al cabo vives con dignidad y no agobiado sin poder llegar a fin de mes o necesitando de la ayuda de tus padres.
195.55.130.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2008 13:40:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

jajajajajajaja!!! ¿alquilar es tirar el dinero? ¿y comprar para segun que bolsillos?? yo lo tengo claro tirar su juventud por la ventana!!! pago 300 de alquiler y me dan una ayuda de 210 al mes hasta que cumpla 30 años????? ¿me voy a meter a pagar 1000 euros de hipoteca!!??? jejejejeje no gracias ! me voy de vacaciones un mes entero a recorrer un par de países del sudeste asiático.... PREFIERO TIRAR EL DINERO ANTES QUE MI JUVENTUD!!!
195.55.130.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2008 13:44:34
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


sensato
sensato no podría estar más de acuerdo contigo!!! este pánico absurdo de NO tener casa es lo que ha llevado al mercado inmobiliario a donde lo ha llevado..la gente necesita tener y poseer cueste lo que cueste, y claro así van las cosas la gente se mete en la boca más que puede morder, luego no se pueden ni separar porque sino pierden capital!!!???y aguantan compartir su vida con alguién a que detestan por... pagar una hipoteca??? de verdad... que paren este mundo que yo me bajo!!!
mirobajotutanga
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2008 13:59:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


195.55.130.44
22/09/2008 13:40:18
jajajajajajaja!!! ¿alquilar es tirar el dinero? ¿y comprar para segun que bolsillos?? yo lo tengo claro tirar su juventud por la ventana!!! pago 300 de alquiler y me dan una ayuda de 210 al mes hasta que cumpla 30 años????? ¿me voy a meter a pagar 1000 euros de hipoteca!!??? jejejejeje no gracias ! me voy de vacaciones un mes entero a recorrer un par de países del sudeste asiático.... PREFIERO TIRAR EL DINERO ANTES QUE MI JUVENTUD!!!



bueno bueno, formas de entender la vida... qué harás cuando se te acabe la subvención???? y cuando no encuentres pisos de 300 euros de alquiler??? Y te digas me voy a comprar un pisito, con qué ahorros comenzarás??? ahhhh se me olvidaba que habrás conocido algún país tercermundista y eso te ayudará a pagarlo.

Ahora tienes pisos de protección oficial o de precio tasado, que están muy bien de precio y por un poco más de lo que pagas de alquiler puedes tener una vivienda en propiedad dentro de unos años y sin tener que ir agobiado por la hipoteca.

Pero vamos es otra forma de ver la vida, y disfruta de tus vacaciones y tomate un par de copas a mi salud!!!!
joven
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2008 15:18:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

El problema es que Calatayud se ha quedado como uno de los sitios más caros. Hace unos años era mucho más barato que Zaragoza.
Ahora no, en Zaragoza hay mucha más oferta de vivienda, los de segunda mano son más baratos, hay muchos más de protección, etc. Encima hay más trabajo y oportunidades para vivir mejor.
En cierta medida entre la vivienda cara y el escaso y precario trabajo nos empujan a los jóvenes a marcharnos a vivir a otros sitios.
Al final no sé quien ocuapará la vivienda en Calatayud, quizás por no adecuarse a los nuevos tiempos puede que al final no la quiera nadie por muy barata que puedan ofrecerla
compradora
E-mail: 79.148.208.243 Enviado el: 21/10/2008 20:26:50
pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

hola.alguien ha comprado piso detrás de sta.maría de esta promotora?alguien a visto el piso piloto?que tal son?gracias de antemano.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/10/2008 11:03:12
Re: pisos de fara actuaciones urbanisticas [Responder]

Yo he estado alli, la verdad que es chulo, eso si si te pasas lo puedes ver en persona. Las calidades son bastante buenas y los acabados siempre son mejorables de ahi que se haga el piso piloto, de todas formas pasate por alli y lo ves, un saludo.
mover
E-mail: 79.148.63.52 Enviado el: 05/11/2008 12:37:45
Viviendas campo de golf [Responder]

Alguien sabe cuando entregan las viviendas del campo de golf? Me refiero a los duplex que se estan haciendo en la segunda entrada al campo, pues la fecha de entrega era para junio del 2008. Gracias
83.38.253.193
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/11/2008 18:39:20
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Nuevalo
15/07/2008 10:30:30
HE VISTO UN CARTEL EN LA CALLE SAN MIGUEL, UN EDIFICIO NUEVO DE COLOR AZUL, UN PISO DE DOS HABITACIONES POR 118.000
ciudadano bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/11/2008 22:17:39
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Indignado
11/01/2008 12:32:31
Bueno ciudadanos la verdad es q de momento esta todo muy dificil, pero no siempre vamos a qedar en esta situacion de crisis, lo mismo q tuvimos años de bonanza tendremos años de crisis, para superarlas lo mejor veniros a zona de galapago la nueva arteria moderna y tranquila de calatayud sobre todo empezando por los del hotel nuevo haber si empezan a desaparecer los cartelitos de alquiler, venta etc por lo menos los mas atrevidos y valientes seran los nuevos vecinos de esta nueva zona bilbilitana. Un saludo os esperamos aqui
ANGEL
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/11/2008 22:45:17
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

BUENAS NOTICIAS

EL TIPO INTERES DEL DINERO HA BAJADO MEDIO PUNTO

Y DICEN QUE HABRA MAS BAJADAS

Y EL EURIBOR BAJANDO, IGUAL QUE EL COMBUSTIBLE

LAS HIPOTECAS BAJARAN Y VOLVEREMOS A PAGAR LO QUE PAGABAMOS HACE POCO TIEMPO EN LA MENSUALIDAD AL BANCO

DIOS APRIETA PERO NO AHOGA Y CUANDO REMONTEN LAS COSAS Y ACABE LA HIPOTECA TENDREMOS PISOS REVALORIZADOS Y PAGADOS
88.16.190.58
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/11/2008 23:10:05
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Las buenas noticias serían que la vivienda en Calatayud bajase y se pusiese a precios de otras localidades similares, como Tarazona, Ejea, etc y no a los precios de Zaragoza, porque con estos precios es normal que la gente prefiera comprar en Zaragoza, una capital que crece y con futuro que en Calatayud que esta estancado.
milamores
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/11/2008 18:59:20
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Creo que hoy la gente no compra pisos aunque se bajen de precio, pues en ejea tampoco estan tan baratos y tampoco se compran/venden tantos pisos. El asunto es que no hay tanta facilidad para conseguir liquidez y tambien los hay que creen que si esperan podran hacerse con gangas o pisos a mitad de precio, pero si observamos de un año atras tampoco han caido tanto los precios. Mi opinión es que si alguien tiene liquidez, que compre ahora que hay buenos precios, sobre todo en el mercado de segunda mano, estoa pisos son negociables no como los de obra nueva
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/11/2008 19:40:39
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

estoy contigo.
bajar los precios solamente bajan los de segunda mano y han bajado bastante ya.

sin embargo obra nueva, como mucho los mantienen y en cuanto salgamos de la crisis, volveran a subir como la espuma, por lo que el momento para comprar es idoneo ahora, no solamente pisos, sino coches, bienes, etc. porque con la crisis o baja o deja de subir y es una buena manera de aprovechar

ademas como han comentado el tipo del dinero y euribor han bajado, las hipotecas bajaran pronto y la tendencia es ir bajando hasta el 1% de EEUU (estamos en el 4.5), pero en cuanto bajen, todo vuelve a subir asi que comprar ahora es el mejor momento

un ejemplo es Botin, el tio mas rico y listo de España, que ahora se esta hinchando a comprar cosas, porque mucha gente le vende barato para tener liquidez y en unos años revendera muchisimo mas caro cuando se salga de la crisis

el mas listo hace lo que no hace la mayoria y ahora la mayoria no compra, pues quien pueda, que compre.
inversor 2
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/11/2008 21:46:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda bajará más. Su sobrevaloración y el endeudamiento de la gente para comprarla ha sido la causa de la crisis más profunda que ha sufrido España y el mundo.
Es imposible que vuelva a sobrevalorarse como ha sucedido, porque ni los bancos darán tanto dinero por tan poco ni los gobiernos lo permitirían.
Hay gente de poco nivel intelectual, que no admite que su vivienda ahora valga menos que hace dos años. Eso le duele y no quiere admitirlo.
No pasa nada, hay que ser un poco más inteligente y práctico. Es cierto que mi vivienda hoy vale menos que el año pasado, pero si mi piso el año pasado valia 20 y un chalet 40, necesitaba 20 millones más para comprarlo. Hoy mi piso vale 15 y el chalet 30, por lo que si quiero cambiar de vivienda me ahorraría 5 millones. Por lo que no me considero hoy más pobre. Al revés hoy tengo más posibilidades.
milamores
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/11/2008 16:29:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La ministra corredor en un articulo publicado por finanzas.com acaba de admitir que ahora es un "buen" momento para comprar vivienda, por la actual y continua bajada del euribor y por la serena y amplia oferta de vivienda. Creo que algo sabra esta señora sobre el tema... Lo dejo en manos de posibles inversores
CARLOS
E-mail: carlosjla_1@yahoo.es Enviado el: 11/11/2008 22:28:23
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues yo he visto en C/ Ramón de Pignatelli nº 65 148 metros reformado de lujo por 212000 Euros.¿UN CHOLLO,NO?.
tico
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/11/2008 22:59:29
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

sabes que calle es esa, la de la prostitución?? estrecha, fría, oscura, sucia, maloliente en medio del mercado de la droga de Zaragoza

nadie da duros a cuatro pesetas.

las cosas valen lo que cuestan porque el propio mercado acaba imponiendo el precio.
No hay chollos, sólo momentos para comprar y este antes de que suban los precios no es malo desde luego.
tico
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/11/2008 23:00:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

comprar ese piso de Ramon Pignatelli es como compararlo con uno del casco, viejo, sucio, abandonado, por la rua a la derecha y grande, de hace 50-60 años
aqui por lo mismo tendras la mitad de precio.

si comparamos peras con peras y habas con habas salen las cuentas: zaragoza duplica o triplica a Calatayud en precios, en los buenos y en los malos.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/11/2008 17:55:21
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Es cierto, hay sitios donde es buen momento para comprar.

Hoy puedes comprar pisos en Zaragoza más baratos que en Calatayud ¿Cuándo habíamos visto eso? Nunca, y creo que quien tenga dinero puede aprovechar para tener una vivienda en la capital a un precio razonable.
En la costa también ha bajado mucho la vivienda, incluso en ciudades tan caras como Madrid o Barcelona se empiezan a ver buenas oportunidades.
Y sobre todo hay buenas oportunidades en obras nuevas que es donde mejores ofertas hay porque a los promotores no les sale rentable estar acumulando pisos y prefieren venderlos pronto aunque tengan que bajar el precio.
En Calatayud también llegará todo esto y de hecho en algunas promociones nuevas ofrecen precios bastante interesante y por 120.000 euros puedes estrenar un piso de 60 m. con garaje y trastero.
baltasar
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2008 13:47:04
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Los pisos viejos en Calatayud estan muy caros, porque luego tienes que estar gastando y encima siempre son viejos.
Los nuevos tienen que hacer como en la zona de Madrid el "Pocero bueno" que construye pisos buenos de calidad pero sin lujos suprefluos y salen a un precio por debajo de las VPO.
Es absurdo que cuando la gente va tan apurada para pagar una hipoteca les pongan tanta chorradillas a los pisos que los encarecen de forma innecesaria
80.31.106.248
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/12/2008 12:02:25
bajan los pisos [Responder]

me gustaria saber una duda que tengo ,hace un tiempo compre un piso, aun no he sacado la hipoteca ,si bajan ahora los pisos ,¿ se puedo negociar con la constructora la bajada que estan dando, ya que me costo mas caro que van ahora ?no se si me explico
85.55.158.13
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/12/2008 12:03:02
Re: bajan los pisos [Responder]

Mira el contrato la indemnizacion en caso te eches atras , lo normal es que en el contrato ponga que si te echas atras pierdes lo que has puesto o parte, mira si lo que has pagado hasta ahora merece la pena perderlo e ir a otra obra a comprar mas barato.

Si te echas atras en la obra que estas igual te viene el promotor y te dice que te lo rebaja, pero no puedes ir y decirle al promotor que ha bajado el precio y que te lo rebaje por eso que te dira que el compro el solar mas caro, etc etc... Pero si ve que te vas lo mas seguro te rebaje porque compradores escasean.

En definitiva mira lo que has puesto y si merece la pena perderlo para entrar en otro de esta obra u otra. y caso de negociar con el promotor, el promotor tiene que ver que te vas si se lo comentas con voz delicada te dira que na nai.

Mira el contrato la indemnizacion en caso te eches atras , lo normal es que en el contrato ponga que si te echas atras pierdes lo que has puesto o parte, mira si lo que has pagado hasta ahora merece la pena perderlo e ir a otra obra a comprar mas barato.

Si te echas atras en la obra que estas igual te viene el promotor y te dice que te lo rebaja, pero no puedes ir y decirle al promotor que ha bajado el precio y que te lo rebaje por eso que te dira que el compro el solar mas caro, etc etc... Pero si ve que te vas lo mas seguro te rebaje porque compradores escasean.

En definitiva mira lo que has puesto y si merece la pena perderlo para entrar en otro de esta obra u otra. y caso de negociar con el promotor, el promotor tiene que ver que te vas si se lo comentas con voz delicada te dira que na nai.
vicor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/12/2008 12:08:19
Re: Re: bajan los pisos [Responder]

No compensa prácticamente nunca, ni económicamente ni sobre todo fiscalmente (y mucho menos si tenemos cuenta vivienda), eso de que bajan los pisos es una falacia, baja la segunda mano, que esta sobrevalorada, pero no la obra nueva.

de hecho te lo pueden entregar y lo alquilas y el inquilino te va pagando la hipoteca, como hemos hecho mucha gente

Lo que los pisos llevan es tiempo sin subir pero a lo que se salga de la crisis, segundo semestre de 2009 según Zapatero y Solbes, volverán a subir.
pepa
E-mail: marin_donagueda@hotmail.com Enviado el: 08/01/2009 13:58:20
VPO Parque Farmacia [Responder]

Que pasa con la entrega de los pisos de VPO del Parque de Farmacia? Es cierto que no están todos vendidos?
ana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/01/2009 15:51:54
viviendas c/ amparados [Responder]

hola.alguien a comprado piso detrás de sta.maría.c/amparados-desamparados.me gustaría poder hablar con alguien que haya comprado allí.gracias de antemano.
217.125.41.84
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/01/2009 19:00:08
Nueva cooperativa [Responder]

Pues han anunciado una cooperativa de pisos que va ha construir de diferentes tamaños. Los mas grandes de 95m con garaje y trastero, y con todos gastos incluidos por 130.000 euros.
Luego tambien construye de 65m y de 80m, mas baratos. Creo que esta bien eso. Ya era hora, porque Calatayud parecia mas caro que Zaragoza
Victor y Maria
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/01/2009 19:16:29
Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]

si te parecen caros pisos de 25 millones como son la mayoría en Calatayud bien situados es que no conoces los de 115 millones que venden en zaragoza en plaza españa con el coso
no comparemos el mejor de calatayud con el peor de zaragoza, que en el casco en la calle tenerias venden un piso por 15.000 euros y no lo quiere nadie

cooperativas?? no gracias, que son una jaula de grillos
segunda mano?? tampoco, que esta inflada y no tiene casi ninguna trastero ni garaje
vpo?? no la puedes vender, ni alquilar y luego a esperar un sorteo o lista

sólo queda optar por obra nueva en construcción y vas pagando poco a poco como hemos hecho nosotros.
interesado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/01/2009 20:46:55
Re: Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]

Vaya, parace que a algunos les fastidia que los precios de los pisos en Calatayud se vuelvan razonables.

Las cooperativas. Tienes varios ejemplos. En Margarita construyeron hace unos años, pisos con su garaje y trastero por 9 millones y ha sido la obra mejor acabada y de más calidad de todo el entorno.
capitan mosca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2009 13:15:56
Re: Re: Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]

Los pisos en españa ya no volveran a subir por lo menos en una decada, acordaros de lo que os digo con el stock de pisos que quedan sin vender y la crisis que va para largo... yo desde luego estoy seguro que la vivienda ahora mismo como inversion ni loco, si me hiciera falta para vivir... ahora mismo optaria por el alquiler y a ver como se va desarrollando todo esto.
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2009 19:23:03
Re: Re: Re: Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]

todo lo contrario amigo, todo lo contrario, quien tiene dinero está comprando ahora locales, pisos y bienes porque se venden baratos para tener liquidez.

hoy en día la única inversión segura es el suelo, en tierras o pisos.
Las grandes fortunas están invirtiendo en ladrillo, ahora que está barato y antes de que suba
invierte en divisas, monedas, dólares, fondos, bolsa, arte, warrants, acciones, depósitos... todo PIERDE valor y mucho, no sólo no ganas, sino que pierdes.
lo único que se mantiene y no baja nunca es el oro (que cada vez hay menos) y los pisos (que cada vez hay menos espacio).
y para subir, el oro sube poco y los pisos en épocas buenas, suben mucho, salvo los de segunda mano, que muchos están inflados, lógicamente.

ahora los tipos de interés están bajos, siguen bajando, bajarán más, inflacción contenida... no es mejor época para comprar que ahora y te reitero, mira lo que hacen las grandes fortunas: comprar suelo (tierras y pisos).
chus
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2009 20:58:30
Re: viviendas c/ amparados [Responder]


ana
08/01/2009 15:51:54
hola.alguien a comprado piso detrás de sta.maría.c/amparados-desamparados.me gustaría poder hablar con alguien que haya comprado allí
Si ana, hemos comprado alli, que te gustaria saber.......?
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2009 22:38:24
Compra-venta de pisos [Responder]

Inversor.... ¿Nos quieres tomar el pelo?

Todos los especialistas dicen que la vivienda en España tiene que quedar a niveles de USA o Canada, donde en la actualidad vale casi la mitad que aquí.
Nadie, ningún inversor invierte en pisos (precisamente por eso quiebran muchas inmobiliarias)
La vivienda le queda mucho por bajar y si alguien invierte ahora en pisos es que está verdaderamente mal de la cabeza
Vivienda hoy sólo compra el que la necesita. Y la compra hoy y antes de firmar las escrituras ya le ha perdido 3.000 euros de su valor.
compradores
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 00:34:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]

nosotros la compramos de obra nueva para vivir y quizas vender si crece la familia, es cierto que en segunda mano estaban caros
y los pisos no estan bajando ni lo van a hacer, subiran en cuanto salgamos de la crisis, 1 añito, lo unico que sabemos es que el euribor esta bajando mucho, ahora al 2.6% cuando estuvo al 5 y pico! y pagamos menos hipoteca cada mes con el sueldo de mi marido solamente, asi que desde luego comprando creo que hemos acertado, antes alquilados si que tirabamos el dinero cada mes, un beso
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 10:41:21
Compra-venta de pisos [Responder]

Que curioso. La vivienda subirá porque lo dices tú...
Sin embargo todos los expertos del país dicen lo contrario, que bajará durante muchos años. De hecho ningún grupo inversionista del país invierte en pisos, salvo oficinas o locales comerciales en centros de grandes ciudades.
Pero bueno, seguramente tú vas hacer que cambie la economía mundial ja ja.

Compras hoy un piso y al mes ya vale bastante menos. Hace un año dije que algunos pisos de segunda mano bajarían a la mitad de precio (y lo estamos viendo que cada vez falta menos)
ana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 11:41:08
Re: Re: viviendas c/ amparados [Responder]


chus
29/01/2009 20:58:30
hola chus.este es mi e-mail.altamisa86@hotmail.com.yo lo compre hace ya 3 años y bueno me gustaria contrarestar opiniones,hablar ...si no te importa me mandas tu e-mail.gracias chus
Opposite
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 11:41:15
Compra-venta de pisos [Responder]

Completamente de acuerdo contigo sensato. Y si no, solo hay que preguntar a los vendedores que tienen sus pisos anunciados desde el 2006 y se quejan de que no los llama nadie.

Gran parte de la desgracia de este pais es que, hay cantidad de gente económicamente analfabeta como "Compradores".
Dos dedos de frent solo.
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 13:34:38
Re: Compra-venta de pisos [Responder]

Dice que van a subir, por favor se realista y si tienes un piso que no puedes vender asume lo que hay ahora y por mucho tiempo, habeis querido ganar mucho dinero invirtiendo en pisos cuando hay tanta gente que los necesita para vivir, y ahora que os pasa que estan haciendo muchos de proteccion oficial y de alquiler y la gente opta por ellos porque son unos precios razonables, asi que si quereis vender venderlo con precios razonables, no queriendo ganar millones a costa de otros. Buscais vender pisos en un pueblo a precio como zaragoza o otra capital, que se os quite de la cabeza, esto es un simple pueblo y aqui no hay mas futuro que el que tenemos. Un saludo a todos, ah no os dejeis engañar por estos vendedores que solo ven el dinero.
Leo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 15:59:40
Re: Re: Compra-venta de pisos [Responder]

pues yo he comprado hace un mes porque el mejor momento es durante las crisis, ya que no suben los precios y primera alegría, nueva bajada del euribor hoy! hipoteca más barata: desde octubre lleva bajando, eso animará que mucha gente deje de hacer el pringado alquilando y compre, no hay que mirar hacia atrás 2006 y tal, sino hacia adelante, se esperan nuevas bajadas de los tipos de interés, hipotecas baratas y eso a igualdad de precio hace que pagues menos intereses al final, por lo que es como si hubiese bajado.
A mi también me parece un buen momento para comprar.
enfrascado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 17:24:49
Re: Re: Re: Compra-venta de pisos [Responder]

A ver que os vais a pensar que ahora los pisos de proteccion oficial, no son nada baratos, que un piso por 150000 euros, con garaje y trastero, siendo de proteccion, no me parece barato, y hable de 75 metros, y lo se por que le ha tocado uno a mi primo, ahora, los pisos de vpo, son a precio tasado, y eso son 1400 casi el metro cuadrado.
100% real...
83.37.206.80
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2009 23:56:48
Re: Re: Re: Re: Compra-venta de pisos [Responder]

Comprar vivienda no es inversión.

Hoy con 120.000 euros en un banco te ponen alfonbra, coche oficial y chofer.
Es decir le puedes sacar mucha rentabilidad sin preocupaciones.Si ese dinero lo inviertes en un piso no sacas ni la mitad y con muchas preocupaciones y si encima se cumplen las expectativas de bajar durante al menos 10 años como dicen los expertos, cuando vayas a venderlo no te dan ni lo que pagaste.
Por eso no puedo entender que alguien intente animar a otro para que compre ahora. Si no es por necesidad muy urgente no tiene sentido.
UNA - 83.36.156.10
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2009 11:57:13
Re: Re: Re: Re: Re: Compra-venta de pisos [Responder]

La cosa no es invertir, si no que el que se quiere comprar un piso, para vivir, es un buen momento. Claro, que tiene que haber hecho la tarea, o sea, que tiene que tener ahorrado el 20% del valor del piso, para que el banco te de la hipoteca. Antes del boom inmobiliario se hacía así. Y ahora los bancos vuelven a hacer lo mismo. Pero estamos mal acostumbrados. Viviamos por encima de nuestras posibilidades. Te comprabas el piso, el coche, el garage, los muebles, el viaje de novios al Caribe, todo a cuenta de la hipoteca y sin tener un duro ahorrado. Ahora los bancos no se fían ni de su padre, y solo dan los préstamos a quien tiene para devolver. Hay que ser realistas. Primero ahorrar un poco.
83.37.174.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2009 20:07:18
Re: piso de compra [Responder]


ana
30/06/2008 11:15:46
hola.también he comprado un piso que esta situado entre las iglesias de san andres y sta.maría.PONTE EN CONTACTO CONMIGO EN 620598090
ana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 09:54:10
Re: Re: piso de compra [Responder]

hola.no tienes e-mail?saludos
escorpio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 12:31:32
Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

Yo pienso que los precios siguen siendo desorbitados y casi nadie tiene sueldos de futbolistas para pagarlos, y tienen que seguir bajando los precios.
Y creo que si ahora tambien la gente vuelve a comprar casas sin conocimiento los precios volveran a ser imposibles de pagar.
88.12.139.249
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 13:01:44
Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

Sólo encuentro 2 explicaciones para razonar el motivo de la bestial compra de pisos de estos años, que, cuanto mas caros eran, mas se vendian.

1.- La gente es muy boba del culo.
2.- La gente tenia mucho dinero negro antes del euro y tuvo que pulirlo antes de la conversión.
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 14:55:08
Re: Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

No sólo fue el dinero negro.

Los millones de españoles que ahora no llegan a final de mes y que tienen una desporprocionada hipoteca hasta que se jubilen, no tenían dinero negro. Tenían poco sentido común y los bancos se aprovechaban de ello.
Ahora ellos arruinados para el resto de sus vidas y a rezar que no les venga un imprevisto porque no pueden pagarlo. Los bancos con ... eso prieto tragándose los pisos que la gente no puede pagar y al final perdemos todos, menos los que se enriquecieron vendiendo pisos estos años de atras.
cebal
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 15:22:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

Todo se basa en los tipos de interés.
Estaban muy bajos y era fácil pedir préstamos, para pisos o lo que sea.
Luego subieron y se pusieron al 5.2.
ahora mismo están bajando otra vez y se ponen al 2.6, lo que animará que se compre de nuevo
mucha gente prefiere invertir en un piso, que fiscalmente es muy bueno, se revaloriza si es obra nueva casi siempre y de paso lo puedes alquilar... se gana dinero, porque en bolsa, fondos y tal ahora mismo se pierde
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2009 23:41:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

Hoy no es inversión los pisos. Te gastas una burrada y que le sacas de alquiler? como mucho 5.000 euros al año, eso si te pagan todos los meses. Luego paga hacienda, contribución, derramas, y ten suerte que no te lo dejen destrozado o preparen algun jaleo, etc,
Si tienes 120.000 euros le sacas mucho más en el banco, sin problemas y con la seguridad de tener tu dinero disponible
88.12.139.249
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2009 00:55:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

Como tu hablas, o eres banquero o estas loco.

Con 120.000 al 2% sacas al año 2.400 euros.
Alquilando sacas 5.000 euros.

Si lo tienes en el banco puedes perderlo todo.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2009 10:40:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: piso de compra [Responder]

jua jua jua....

El que compra ahora un piso tiene que estar loco o quiere perder su dinero.
Todos expertos aseguran que a la vivienda le esperan al menos 10 años de bajada. No obstante si hay alguien que quiere comprar en Calatayud tiene mas de 1000 pisos en venta y en Zaragoza mucho mas y a la mitad de precio que hace dos años.
Aunque por algo sera que los inversores ya no invierten en vivienda y los bancos desean quitarse los pisos aunque sea por el 70% de su valoracion
MANOLA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2009 14:44:36
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

NO SE PUEDE COMPARAR UN PISO DE PEOTECION CON UNO NORMAL.PORQUE LOS DE PROTECCION SON PESIMOS Y LA CALIDAD DEL MATERIAL,SUPERTRISTER.
Dario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2009 18:29:37
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

tambien son mas baratos los de proteccion VPO, no vas a esperar pagar poco y encima que te los den con igualdad de calidades, ubicacion y libertad (para alquilar y vender, la vpo no puedes) que los libres.

mi dentista gana 90.000 euros al año y su asesor se lo ha dicho bien clarito, pisos y plazas de garaje, no hay otra inversion mas segura porque todo baja y los pisos se mantienen y ahora con el euribor bajo como han dicho, subiran en 2010, porque pagas menos intereses y los hacen atractivos.
hace 1 año no, pero desde ahora vuelven a ser rentables
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2009 19:17:26
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Darío ¿Tú animaría a alguien que aprecies a que compre ahora un piso? ¿Por qué no lo compras tú?

Si tan buen negocio es comprar pisos no sé porque la gente se empeña en quitárselos de encima y nadie quiere comprar.

¿No serás de esos que lleva dos años para vender un piso y quiere pillar a un pardillo y venderlo antes de te lo tengas que chupar para el resto de tu vida?
88.27.151.116
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2009 14:42:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La empresa Tinsa de tasaciones publicaba ayer que preveen una bajada del precio de los pisos de al menos el 20% en un año.
cedrun
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2009 16:15:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

llevan diciendo que bajan hace 3 años y no bajan nada, se mantiene, solamente baja y poco la segunda mano.
en realidad mantener el precio es bajar, porque la inflaccion crece por encima asi que un piso al mismo precio varios meses es como si bajase algo.
88.27.151.116
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2009 16:19:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues en Zaragoza es fácil encontrar pisos que ahora valen la mitad que hace tres años.

Y aqui el piso que se vende es porque lo han bajado. Los que tienen en la inmobiliarias con los precios de hace tres años, ahi los tienen sin vender años y años.
clas
E-mail: cruztorres27@hotmail.com Enviado el: 11/02/2009 17:43:26
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Eso eso seguir esperando que bajen los pisos, que al final os veo de alquiler a todos... Toda la vida se ha pagado mucha hipoteca, antes los pisos eran mas baratos pero el interes eran de un 20 o 16 %, y sino preguntarle a vuestros padrs
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2009 18:39:54
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ahora salvo gente que tenga mucha necesidad es una locura comprar un piso. Aunque también salen buenas oportunidades. Algunos constructores están vendiendo por el 70%, incluso lo anuncian en la prensa.

Aun así creo que quien compre ahora se arrepentira, porque dentro de un año o dos vera pisos mucho mejores y a mejor precio
83.49.46.237
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2009 18:45:53
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

igual tienes suerte y te regala uno ZP.-
87.219.67.129
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 08:11:52
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Seguramente no los van a regalar, pero mira en informe de TINSA (Sociedad de tasación), ya han bajado en torno a un 10% y preveen que bajen un 20% adicional este año. Lo que quiere decir este informe de una sociedad independiente es que lo que hoy vale 100, a finales de año lo encontraras por 80. Espero que te hayan dado una hipoteca del 120% y a finales de año estes pagando 120 por algo que valdrá la mitad.
http://www.tinsa.es/tinsa/NuevosArchivos/IMIE_Enero.pdf
83.49.46.237
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 11:55:07
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La envidia es muy mala, pero mira que casualidad, que soy de los que viven en un chalet de lujo, en margarita, no tiene ese problema, de liquidez, y gracias por ser tan envidioso y desear a la gente, lo que tu no desearias.-
observador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 13:24:32
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


clas
11/02/2009 17:43:26
Jaja, no eres el mismo que vende piso en el tablón de anuncios? Que pensarías si en vez de vender tuvieses que comprar?
Yo de momento sin ninguna prisa para comprar y recomiendo a todo el mundo que haga lo mismo, ojalá bajen más aún de lo que dicen
83.49.46.237
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 14:22:41
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo mira lo que te digo, que tengas suerte y te regale uno ZP, que con la que esta cayendo, la teneis crudo los curritos, que vais a vivir toda la vida de alquiler, tirando un dinero, que va al bolsillo, de los que si hemos hecho los deberes bien.-
Ni compraras piso ahora ni despues, porque los bancos no os dan créditos,porque no teneis garantia ni avalistas, conque a fastidiarse y a vivir de alquiler, con los sueldos de miseria u el paro que os paga ZP.-
VIVA ZP, que siga durante mucho tiempo más en el poder.-
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 14:31:49
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Lo único bueno de esta crisis es que va a abaratar la vivienda y que los especuladores de pisos se les acabo el negocio.
De momento, hoy son más baratos los pisos, y esto no ha hecho mas que comenzar.
En Zaragoza ha bajado ya una barbaridad y siguen bajando... Calatayud no va a ser especial
79.156.148.56
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 14:52:02
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Si igual os da que bajen los pisos, ni podeis acceder a un crédito hipotecario, a la majo a vivir de alquiler toda la vida.-
observador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 15:38:09
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


83.49.46.237
12/02/2009 14:22:41
Jajaja, estoy contigo en lo último, lo del crédito no me preocupa lo más mínimo que me lo den, igual ni me hace falta pedirlo con los precios que se avecinan, jajaja
Ignacio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 16:56:07
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

lo que es de tontos es vivir de alquiler!
esos nunca, le pagas la hipotea al propietario, al final él tiene un piso que con el tiempo se revaloriza y tú no tienes nada, salvo menos dinero.
y de tontos es invertir en bolsa, que baja cada día o ponerlo a plazo fijo, que dan un 2%.
Guste o no y pese a agoreros alarmistas, el ladrillo sigue siendo la mejor inversión tanto para vivir como para invertir.
uno - 79.145.90.27
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 17:58:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ignacio, solamente una cosa.

Se nota que tú no quieres comprar un piso. Todo lo contrario, seguro que eres de esos que quiere pillar a un pardillo y vender ahora antes de que tengas que venderlo por mucho menos en el futuro.
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2009 18:43:53
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Alguien sabe cuantos pisos a sacado a la venta esta misma semana el principal banco en Calatayud. 10
Y luego vendrán muchos mas, y el resto de los bancos.
Los rumanos que eran los que compraban sin mirar el precio se estan marchando a su pais y aquí dejan pisos y deudas y ya no vienen rumanos a comprar sin mirar precios.

Hagan la prueba, miren el precio de un piso ahora y vuelvan a mirarlo dentro de un año
maria c
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2009 12:58:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

hola yo compre hace tres años mi piso nuevo tenia q instalarme por trabajo aqui , y ahora q me transladan otra vez debo venderlo , mira pido lo mismo , si lo mismo q me costo por q no se gana en estos tiempos con los pisos, y ademas con muebles si lo piensas pierdes dinero no , pero un translado de muebles a 250 km vale mucho . si pide razonablemente lo vendes . yo espero venderlo sino lo alquilaria pero me hace duelo .
81.42.98.142
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2009 13:01:12
: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

CONSEJO SI QUEREIS COMPRAR NO VAYAIS A INMOBILIARIAS . IR A LA CABEZA , Y SI QUEREIS VENDER HACERLO POR VUESTRA CUENTA CON LO Q LES AUMENTAN A LOS VENDEDORES PARTICULARES NOS LO PONEN MUY DIFICIL.
compradora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2009 13:28:38
Re: : ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

las inmobiliarias venden pisos de segunda mano subiendo el precio.
o vas particular a particular, que tambien les suben el precio ellos o te vas a obra nueva y al menos asi te aseguras que el precio es unitario de salida en todos los pisos.
Otro - 88.11.159.25
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2009 15:13:42
Re: : ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

LO que estas claro que hoy hay poco dinero y muchos pisos. Mira ademas los propietarios no quieren vender por menos que les costo que eso es normal,pero ademas no quieren perder ni lo pagaron por escritura y lo gordo es que a este paso el que no venda hoy va a perder mucho mas.

Yo le daria un consejo a un vendedor lo que hoy te dan, dentro un mes seguramente no te lo den lo mismo,ah y esto no se pasa solamente en un par de años.
87.219.67.129
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2009 09:27:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


83.49.46.237
12/02/2009 11:55:07
Las cosas valen lo que se esta dispuesto a pagar por ellas y los negocios y empresas según el número de clientes y la relación Facturación/Beneficio.
Es decir que un chalet de lujo en un PUEBLO
vale lo que alguien este dispuesto a pagar por el o sea NADA SI NADIE ESTA DISPUESTO A CAMPRAR O CARECE DE FINANCIACION ( Eso por si supones que tienes patrimonio).

Si no eres trabajador por cuenta ajena y crees que tienes un negocio, haz la siguiente suposición :
4,5 Millones de parados y los que no "Acongojados" con perder el empleo y sin posibilidades de financiación.

A no ser que el negocio sea de articulos de primerisima necesidad TAMPOCO VAS A TENER NEGOCIO.

Espero que tengas una MEGA EMPRESA ( aunque en Calatayud no hay ninguna) y eso si que no es cosa de ZP.
uno - 217.125.41.84
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 18:15:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo veo que la vivienda ha bajado mucho mas en zaragoza que en calatayud, por logica en calatayud no tardara en bajar tanto como en otros sitios. Aunque en definitiva a la hora de invertir es siempre mas rentable tener un piso en una capital que no en un pueblo.
88.22.171.190
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 18:51:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues chico, no se donde veras los precios porque los pisos de Zaragoza valen el doble de caro que los de Calatayud.-
Y eso que han bajado más no te lo crees ni tú, si en metros cuadrados.-
estudiante
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 19:09:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

zaragoza solamente ha bajado la segunda mano, inflada por culpa de la expo, pero nada mas
la obra nueva sigue igual y el precio del m2 es casi tres veces que el de calatayud
prefiero vivir en un pueblo como calatayud con un piso 3 veces mas barato a igualdad de zona y calidad, respirando aire puro, con todo cerca, que en la contaminada y masificada zaragoza que en hora punta necesitas hora y pico para cruzarla.
JL
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 22:17:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

En Calatayud no es que no hayan bajado. En Calatayud lo que ocurre es que no se vende nada, entonces el ver un piso que lo anuncian por 10 y pasa un año, dos, tres, y no lo venden y cada vez tiene menos valor ese piso y terminará cayéndose la casa o será otra ruina de tantas que hay abandonadas en Calatayud.
En Zaragoza y en otras ciudades la gente es más dinámica, no se ven casas en ruinas o solares que pasen 20 años parados, porque la gente le da movimiento a las cosas. La vida es mucho más vital.
88.22.171.190
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 22:42:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


JL
19/02/2009 22:17:21
Eso sera porque no has visitado el casco antiguo y algunas otras zonas centricas de la ciudad como el tubo, que se caen las casas a trozos.-
En Calatayud como en otros sitios no se venden pisos, por la inestabilidad que hay en España, gente quedandose sin trabajo, aumentando el paro, no hay seguridad de en el empleo, los bancos no dan ni un duro, eso es lo que ocurre aqui, en Zaragoza y en el resto de España.-
La gente que es propietaria de un piso, lo alquila, porque no se venden, por la inestabilidad en el empleo y otros factores.
Los bancos no arriman el hombro para solucionar el problema,porque son los beneficiados por los gobernantes.-
vicente
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2009 23:30:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


emilio
12/02/2009
¿Que banco es el que se ha quedado 10 pisos? me parece muy estraño.

saludos
88.19.1.106
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 00:01:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Es cierto que los pisos nuevos estan caros, sin embargo los de segunda mano en Zaragoza estan mas baratos
88.22.171.190
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 10:18:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Eso no te lo crees tu ni de broma, que los pisos de segunda mano esten más baratos en Zaragoza.-

Haber donde encuentras un piso de 90 metros 18 años de antiguedad, por 120.000 euros, como los hay en Calatayud.-
En Zaragoza con este precio puedes encontrar alguno con cincuenta años, en partes viejas y para reformar, y de 40 metros.-

Venga ya no nos quieras vender, humo.-
Que Zaragoza es más cara en precio de pisos de segunda mano y nuevos que en Calatayud.-
Si no hacemos una prueba, si me conseguis un piso de 18 años de antiguedad, de 90 metros cuadrados útiles, sin tener que hacer reformas por el sector de la Universidad de Derecho, por 120.000 euros, me lo dices y lo cambio por otro de las mismas caracteristicas que tengo en Calatayud.-
Si no lo demás humo, humo, humo.-
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 10:32:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Se les acabó el negocio a los especuladores. Ayer anunciaban que a finales de años habrá más de un millón y medio de pisos en venta en España. Muchos pisos no se venderan en muchos años y lo que hoy vale diez dentro de unos meses valdrá 7. Quien sepa comprar dentro de muy poco podrá comprar un piso mucho mejor y por mucho menos, aunque aquí haya algún vendedor empeñado en hacernos creer lo contrario.
gomez
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 13:05:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

la segunda mano no recomiendo a nadie que compre.

no hay nada como comprar un piso nuevo, directamente de constructor que valen todos de su bloque parecido, se puede revalorizar, tienen aparcamiento, trastero, lo estrenas y puedes decorar adornar como gustes.

he mirado varios de segunda mano y no me gustan nada, la sensacion de usados, de olores a fritanga, de trastos que no son tuyos, de huellas por las paredes... nada como estrenar!
Lady Blue
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 14:07:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


bilbilitano
20/02/2009 10:32:02
Según dices se acabo la epoca de los especuladores. Y digo yo, ¿no comenzara otra epoca para nuevos especuladores? Es el momento o poco más hay q esperar. Mal de muchos, epoca de boananza para unos pocos, esto es y sera siempre asi, aunque algunos les joda.
88.22.171.190
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2009 22:29:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


bilbilitano
20/02/2009 10:32:02
No te preocupes que dentro de poco ZP, regalara los pisos, y no tendras que gastarte un duro.-
Pero que más te da que suban o bajen, si los bancos no dan ni un duro, para comprar pisos.-
Se acabaron los prestamos hipotecarios a la gente que no tenga un trabajo estable y fijo.-
Con que igual da que bajen, a me se olvidaba pronto ZP, regalara pisos.-
VIVA ZP, y comparsa.-
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/02/2009 09:44:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Precisamente el que los bancos diesen dinero sin sentido (hipotecas ninja) ha sido la causa de esta crisis.
Si estamos viviendo una crisis por esa causa no es lógico que alguien pida eso.
Los rumanos se estan yendo. Ellos fueron los que encarecieron la vivienda en Calatayud, precisamente porque los bancos les daban lo que pidiesen, aunque fuese una barbaridad, y ahora le esta tocando a esos bancos quedarse con sus pisos porque no pagan las hipotecas y deben mas de lo que valen esas viviendas.
Esta semana pasada han entrado 6 pisos al juzgado de Calatayud y así son casi todas.
El Santander saco la semana pasada 10 pisos a la venta y ya tiene otro lote preparado y el resto de los bancos estan preparando paquetes similares.
Y esto no ha hecho mas que comenzar
213.97.8.109
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/03/2009 10:48:12
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

k pasa con las VPO en Calatayud¿? algo han comentado hoy en la radio, stenta y tantas viviendas, las cuales solo han podido dar 20 pork no conceden prestamos la gente esta en el paro. .
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/03/2009 13:40:55
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

De 78 viviendas sólo han entregado 21.
¿Deben los bancos entregar dinero a gente que sospeche que no puede devolverlo?
Pues aunque parezca duro, yo creo que no. La crisis ha venido por ahí. Son viviendas que están muy bien de precio. Por 110.000 euros una vivienda de casi 90 m. con un garaje superamplio y trastero. Luego te conceden hasta 15.000 euros de ayuda para la entrada a fondo perdido y de lo que te queda de hipoteca la DGA te paga una parte de los intereses. Creo que son muy accesibles, pero claro... que menos que tener un trabajo para poder pagarla ¿no?

Todavía hay paquetes de hipotecas ninja (de gente que no las pagará nunca) que los bancos se las lanzan unos a otros y dicen que hasta que no sean absorvidad no saldremos de la crisis. Que menos que no engordar más esos activos tóxicos que luego perjudican a todos.
Esta bien que se ayude a la gente, pero la gente ha de poner un poco por su parte.
Juan
E-mail: 81.36.170.28 Enviado el: 31/03/2009 20:16:07
Pisos Cooperativa [Responder]

Alguien me puede contar algo sobre los pisos de cooperativa que quieren hacer en Calatayud. Hubo una reunión la semana pasada pero no pude ir.
Ana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/03/2009 23:55:39
Re: Pisos Cooperativa [Responder]

Te pueden informar en la oficina que tienen en Ramón y Cajal.
Yo creo que está muy bien, tanto el emplazamiento, como un edificio moderno y con calidad. Hay de todo tipo de precios, desde el más económico, creo que es de 65 metros, que sale por 117.000 (IVA incluido)e incluye el precio tu plaza de garaje y un trastero, a áticos muy amplios y por supuesto mucho más caros.
Yo he mirado pisos viejos que tienes que gastar una barbaridad y te piden más. Y encima sin garaje ni trastero e impuestos aparte.
toni
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2009 08:16:48
Re: Re: Re: Pisos Cooperativa [Responder]

respecto a los de la cooperativa, yo tambien estuve hace una semana en la reunion y te digo que estos de la cooperativa no merecen la pena para nada.

si, 20 millones el que comentas pero olvidas decir que es el piso enano de 1 dormitorio, los demas de 2 y 3 salen a 25 millones en numeros redondos

para eso me voy a la libre y me olvido de complicarme la vida
mi hermano y su novia estuvieron en una cooperativa y salieron quemadisimos

ademas comentaban que hace falta el 50% o sino nada, asi que tal y como lo vimos creo que no van a salir porque por el precio de cooperativa ya tienes libres de obra nueva y alguno de segunda mano decente
80.58.205.43
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2009 09:49:26
Re: Re: Re: Re: Pisos Cooperativa [Responder]

Perdona pero de los pisos que estais hablando aunque sean de cooperativa NO son de protección oficial, me parece ami q no estuvistes en la reunión.
Juan
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2009 15:00:40
Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Me puedes decir donde los piensan construir y el precio de un piso de 3 habitaciones, 2 baños q digeron que costaba??
87.217.109.57
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2009 17:14:42
Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

no me gusto nada la reunion, nada de nada
carisimo para ser de cooperativa, es lo mismo que comprarte uno de obra nueva pero con el gancho de decirte que es cooperativa

no merece la pena
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2009 22:26:08
Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Me parece que aquí se dicen unas cuantas mentiras. Los pisos de la proyectada cooperativa, el más pequeño es de sesentaytantos metros y dos dormitorios y vale 117.000 y te incluye el garaje y el trastero. De 3 dormitorios y dos baños, con garaje y trastero hay desde poco más de 130.000, incluidos los impuestos.
Si eso es caro que es cuando de un piso viejo te piden 130.000, más un 10% de gastos, sin garaje, ni trastero, construcciones viejas, sin aislantes, con constantes derramas para ir reparando y que no sabes si la casa se va a caer a la vuelta de cuatro días.
A ver si se creen que nos chupamos el dedo. Un piso nuevo, en un edificio moderno, con todos los avances de la actualidad, garaje y trastero por 10, y otro viejo y deshecho y mas pequeños por 15 y quieren hacernos creer que el nuevo es caro.
Pues si no venden esos pisos, muchos de los que se anuncian por aqui no los venderan ni por la mitad de lo que piden
Y una observación.
Los pisos de esa cooperativa son obra nueva. Es que uno dice que es como si fuese una obra nueva. Pues claro. Es una obra nueva, pero en vez de quedarse los beneficios un empresario en una cooperativa no hay beneficios pues se rebajaría el precio.
interesada
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/04/2009 02:14:27
Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

perdoname pero "comprador" creo que quieres vendernos la moto... demasiado bien te sabes los precios hasta las comas. sospechoso
y comentaban que necesitaba un 50% de la gente anticipadamente, así que entiendo que quieras reclutar gente como sea y animar a comprar algo que como vimos todos, sale casi como uno libre, tanto de obra nueva libre como segunda mano, por mas que lo disfracen de "cooperativa", que por otro lado las cooperativas suelen ser una jaula de grillos porque nadie se pone de acuerdo.
80.58.205.43
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/04/2009 10:38:14
Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

pero que SON LIBRES no son de protección que cabeza más dura teneisss
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/04/2009 12:52:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Aquí quienes nos quieren vender la moto son los especuladores.
Que sacan defectos a todos los pisos. Que si los de protección son malos. Que si las cooperativas son malas. Que si los pisos que venden otros son malos.

Veo que sólo son buenas las chozas que venden ellos a precio de oro y como no logran engañar a nadie están rabiando.

Algunos han abusado mucho, han engañado a emigrantes y a parejicas jóvenes y han llevado a este país a una situación al borde del abismo con la complicidad de la banca.
Ahora les fastidia que baje la vivienda y se les haya acabado el vivir a costa de los demás.

Las cooperativas de vivienda son pisos libres, y por supuesto que tiene que haber gente. En una cooperativa no hay nadie que compre pisos para especular. Cada uno compra su piso y paga lo que cuesta construirlo. Evidentemente si no hay gente suficiente para construir un edificio no se puede formar una cooperativa.
Yo tengo conocidos de aquí que su vivienda ha sido de una cooperativa y hay están los resultados.
interesado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/04/2009 15:01:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Me puedes deir un numero al que llamar para informarme de la venta de estos pisos.

gracias
195.55.130.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/04/2009 19:46:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

A lado de la gasolinera de San Cristobal tienen la oficina. Ve y te dan planos y precios
maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/04/2009 22:46:45
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

pues yo toda ilusionada fui ayer viernes y efectivamente, no es ninguna ganga ni nos beneficia en nada a los compradores.

es cooperativa, vale, pero echando cuentas no cambia nada el que sea cooperativa porque el promotor sigue ganando su parte ya que es quien promueve la cooperativa

es lo mismo que comprarle antes vivienda de obra nueva directamente pero ahora usa el nombre de cooperativa para captar gente

la verdad que como habeis comentado, a mi tampoco me pescan desde luego.
lector
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/04/2009 22:47:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

A nadie obligan. Compra en otro sitio.
Pero si eso te parece caro, no quiero ni pensar como te parecerá cuando en esta misma web te piden de un piso de segunda mano 170.000 euros más impuestos y a veces sin trastero ni garaje
Zinuhe
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/04/2009 16:15:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Habria q ver ese piso de segunda mano antes de poner el grito en el cielo, no??? (supongo lo habras visto antes, verdad?)
emy
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/04/2009 16:25:24
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

yo he mirado para comprarme ahora y esos de la cooperativa no nos convencen, salen a precio de no cooperativa y siendo cooperativa es un follon luego para gestionar e inscribir, los hemos visto y los hemos descartado
de segunda mano hay de todo, pero claro, a todos precios
creo que vamos a optar por uno de obra nueva libre directamente, que hay varias promociones y con muy buenos precios
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/04/2009 08:00:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:Pisos Cooperativa [Responder]

Hola
Yo también he mirado lo de la cooperativa y lo veo interesante, pero claro hace falta que haya gente suficiente y parece que la gente no está por comprar mucho. Llevo tiempo mirando para comprar en Calatayud y no he encontrado nada interesante, ni esas promociones de vivienda a buen precio que comentas. Posiblemente no las he detectado. Te agradecería que me dijeses que promociones hay, de precio similiar a la cooperativa, donde pueda comprar un piso de sesentaytantos metros con garaje, trastero e IVA por unos 20 millones de las antiguas pesetas y que no sean de protección oficial (tengo un inmueble en el pueblo a mi nombre y yo no puedo acceder a pisos de protección). Las que yo he mirado son sustancialmente más elevadas, aunque todo el mundo asegura que tienen que bajar.
Gracias
party
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/04/2009 23:36:21
pisos [Responder]

¿Porque no mirais los de segunda mano? Algunos no estan tan mal, y mas baratos
uno que pasaba por aquí
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/04/2009 00:14:58
Re: pisos [Responder]

No me gustan los pisos de la cooperativa por lo que he oído de ellos, de hecho vivo de alquiler.

Pero por lo que se oye en la calle no le gustan a casi nadie, salvo a un grupo de foreros que no sé por qué se empeñan en promocionar las bondades de la misma cooperativa por el foro, repitiendo los metros, el precio y el lugar, se lo saben muy bien,
y si miramos el hilo entero parece que nos animen a comprar de antemano a esa cooperativa como haciendo publicidad
muy mala tiene que ser para que esten tan desesperados. Sospechoso. ¿Serán quienes están apuntados a la misma y buscan pardillos para llegar a ese 50% y engatusarlos?
Cooperativas no, gracias y menos cuando parecen inducirnos a ellas.
83.54.236.167
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/04/2009 10:42:28
Re: Re: pisos [Responder]

Alguien dice de segunda mano????

Pisos de segunda mano en Calatayud creo que llevan la tira sin vender ninguno, y es que son más caros que en Zaragoza.


Un piso pequeño de 30 años te piden lo mismo que por uno nuevo. Pues si la gente no compra lo segundo como va a comprar lo primero.

Un conocido ha comprado en Zaragoza hace un mes, piso nuevo, entrega para este mismo mes, 4 dormitorios, dos baños, garaje y trastero, planta alta con buenas vistas y por 170.000 euros. Eso en Calatayud es muy dificil encontrarlo
88.18.16.121
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/04/2009 14:49:49
Re: Re: Re: pisos [Responder]


83.54.236.167
08/04/2009 10:42:28
y DONDE ESTA SITUADO, ESPABILADO,
80.30.38.181
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/04/2009 15:35:47
Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

En Zaragoza espabilaoooooo.... que parece que hay mucha gente aquí que le fastidie que bajen los pisos.
¿Donde quieres que esté? ¿En la plaza del Pilar?
En la c/ Ibón de Plan, una zona nueva y de expansión, donde hace dos años valían todos por encima de los 300.000

Creo que aquí fastidia que bajen los pisos. Les molesta que en Zaragoza hayan bajado, que en Calatayud hagan cooperativas, etc.
Sospecho que alguno quería engañarnos vendiéndonos la moto y con estos cambios se le ha fastidiao el negocio
88.18.16.121
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 10:43:51
Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Espabilado, ya sabemos que en Zaragoza, pero en que zona de expansión te refieres, dilo hombre, no quieras vender la moto.-
No sera la zona de expansión VALDESPARTERA, y pisos de protección oficial, que nunca han valido lo que vd. manifiesta.-
Venga, vende la moto, a los ignorantes, pero no no vengas a venderla, a los que conocemos Zaragoza y Calatayud.-
80.31.196.116
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 10:50:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Algunos en Calatayud van a tener que vender por la mitad de lo que piden.
Si en Zaragoza siendo una de las ciudades que más crece han bajado una barbaridad en Calatayud ahora que están marchando los emigrantes y sin crecimiento los pisos van a quedar a precios de hace años y aún así no los venderan
88.18.16.121
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 10:56:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Esa calle pertenece al barrio de MIRALBUENO, cerca de OLIVER Y VALDEFIERRO.-
mella
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 12:37:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

hoy en dia o se compra algo de obra nueva, que de salida todos los pisos del bloque tienen precios similares, sabes que no tiras el dinero con algo libre o vpo... o irte al mercado de segunda mano es jugartela mucho porque puedes encontrarte pagando algo que no lo vale.
o nuevo (lire o vpo) de vivienda libre o a seguir viviendo con los padres, pero segunda mano no gracias
88.18.16.121
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 13:56:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

A LOS CURRITOS SOLO OS QUEDAN TRES OPCIONES, VIVIR CON LOS PADRES, DE ALQUILER O VIVIENDA DE SEGUNDA MANO.-
POR QUE LA VIVIENDA NUEVA HA SUBIDO, Y CON LOS SUELDOS ACTUALES, NO PODEIS PAGAR UNA HIPOTECA, NI LOS BANCOS OS LA VAN A DAR.-
ANTES SE HIPOTECABA UNO SOLO, AHORA PARA QUE TE DEN UNA HIPOTECA UN BANCO, NECESITAS AVALES, Y EMBARCAR A TODA LA FAMILIA A LA BANCARROTA, ESTAS SON LAS AYUDAS QUE DA EL GOBIERNO, MENTIRA, MENTIRA, MENTIRA.-
dover
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/04/2009 16:06:00
pisos [Responder]

El que tenga la suerte de poder obtener una hipoteca que se compre un piso nuevo que hace mucha ilusión, pero si no se puede con una cuota grande y hay que buscar algo mas economico, alli estan los de segunda mano que si se sabe buscar hay algunos muy completitos en buena zona por un precio asequible de verdad.
AF
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/04/2009 11:31:55
Re: pisos [Responder]

de segunda mano no es rentable.
Aunque compres por 70.000 euros le sumas impuestos que es un 10% y luego reformas y se te pone por el precio de uno nuevo y encima siempre en un edificio viejo, con peor vecindario y con derramas de la comunidad que si cambiar ascensor, que si tejados, calderas o cosas así y encima siempre es viejo.
Los nuevos es mas rentable y siguen bajando.
88.24.68.147
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/04/2009 12:10:49
Re: Re: pisos [Responder]

PERO DE QUE PISOS HABLAS DE SEGUNDA MANO POR 70.000 EUROS, DE CASAS MEDIO EN RUINAS EN EL CASCO VIEJO.-
HAY PISOS DE SEGUNDA MANO QUE ESTAN SEMINUEVOS.-
mella
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/04/2009 17:18:51
Re: Re: Re: pisos [Responder]

yo he mirado mucho y repito que la segunda mano no es rentable nunca, esta sobreinflada, compras algo que no tiene precio real y puedes pagar muy caro
sin embargo algo en obra nueva, sin estrenar, en un bloque de pisos, todos compran a un precio practicamente igual y sabes que no compras caro porque es lo que vale en comparacion con otros

segunda mano jamas.
bilbilitano ausente
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 12:18:43
Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

en calatayud lo unico que esta barato es el pan. yo vivo en delicias y todos los dias me tomo un cafe con dos churros por un euro, tapas a 60 centimos, etc. cosa imposible cuando voy a calatayud,
y la vivienda lo mismo. de todas formas comprar hoy vivienda es de locos pues sigue bajando y lo que hoy pagas 10 mañana valdra bastante menos
Jesus
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 18:31:08
Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Pues los analistas indican que ya se ha tocado suelo practicamente con la crisis y los precios, estamos en el peor momento, a menos no vamos a ir y en cuanto mejoren las cosas, los precios, pisos incluidos, se dispararan hacia arriba, quizas no tan deprisa como años atras pero seguiran subiendo
lo que esta caro es vivir de alquiler, que eso es tirar el dinero por el WC y al final de los años no tienes nada

y comparar Zaragoza con Calatayud es comparar churras con merinas ¿comparamos los atascos, la contaminacion, los impuestos, la inseguridad, etc.etc.? si tan barato es vivir en algunos barrios marginales de zaragoza es precisamente porque nadie quiere vivir alli y caen los precios

y si no quieren vivir alli, por algo sera majete.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 18:52:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Tú Jesús... ¿no serás el dueño de uno de esos pisos que llevan anunciando aquí desde hace años?

¿Donde están esos analistas que dicen que la vivienda va a subir? Porque el único analista que le he oído que los pisos ya han tocado fondo eres tú y alguno que aquí lleva meses diciéndolo.
Pero la realidad es que siguen bajando y los analistas dicen que les queda mucho recorrido por bajar. Algunos hablan de más de 10 años de bajadas o estancamiento
Jesús
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 19:20:32
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Todo lo contrario.
Acabo de comprar uno de segunda mano en el casco tras años de alquiler donde he hecho el idiota.
Ahora no le pagaré la hipoteca del piso al propietario como hacía alquilando y lo que pago cada mes, un poco más alto, hará que el piso sea mío en 20 años y en 20 años valdrá muuucho más que lo que he pagado por él y mis hijos podrán tener un bien el día de mañana.

A algunos parece que os jode que la vida nos vaya bien y queramos invertir, asegurar un futuro y asentarnos como familia.
Comprar un piso es algo que hay que hacer tarde o temprano, me he dado cuenta, algo que harás a los 20, los 30 o los 40, (no conozco a nadie que no tenga piso con más de 50 años pues hay que ser idiota para vivir de alquiler medio siglo) pues cuanto antes, mejor, en todos los sentidos (financiero y de seguridad), al margen de la situación coyuntural del mercado.

Es como el que compra coche nuevo quien compra piso, todos le dicen que si consume mucho, que si gasta ruedas, impuestos de circulación... y lo dice precisamente quien va en bus porque no puede comprar coche.
En Calatayud a esto le llamamos ENVIDIA COCHINA.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 21:37:03
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Envidia??? Por mí como si compras todos los que hay en venta. Yo mismo te vendo el mío si me lo pagas bien.
Si lo que sobran son pisos. Pero me da que nos estás engañando.
Son pocos los que están dispuestos a comprar ahora un piso de segunda mano en Calatayud. Si no venden ni los nuevos que son casi más baratos.
83.33.125.204
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 21:53:26
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No es que no esten dispuestos, es que no os dan un crédito hipotecario, estais listos a vivir de alquiler toda la vida y paga la hipoteca del propietario del piso.- JA,.JA, JA, JA.-
79.153.253.211
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 22:22:34
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No te hipotecas para luego alquilar. Lo primero porque una hipoteca son 800 ó 1000 euros y un alquiles te quedan limpios después de impuestos y gastos 200 (suponiendo que lo alquilas por 400 y te pagan todos los meses)
Lo segundo aunque pudieses alquilarlo por 1000 euros y lograr estafar a hacienda y no pagar impuestos, te arriesgaría a que te dejasen de pagar o a no tenerlo alquilado y no poder pagar hipoteca.

Los que alquilan pisos es porque los tienen pagados hace tiempo y aún así muchos prefieren tenerlos cerrados y pagar los gastos que alquilarlo. (por algo será)
bilbilitana ausente
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/04/2009 22:40:41
Re: pisos [Responder]


bilbilitano
12/04/2009 18:52:28
Es cierto, que están hablando de que ahora es buen momento para comprar piso nuevo, ya que en las buenas zonas los pisos no han bajado, se han ralentizado las ventas más que nada por la cerrazón de los bancos a dar hipoteca, además tal y como está el precio del dinero, ahora sale mas barato comprar que alquilar. En cuanto a los alquileres también están subiendo, ya que hay mayor demanda. Pero por otro lado está el aumento de paro que es bastante preocupante. Como bien se sabe, a rio revuelto, ganancia de pescadores. hay crisis para unos y auge para otros.
dover
E-mail: 88.24.68.51 Enviado el: 13/04/2009 22:13:48
Re: Re: pisos [Responder]


AF
10/04/2009 11:31:55
Mira AF, hoy en Calatayud podemos encontrar pisos de 2ª mano que están muy bien cuidados, con su ascensor instalado hace poco, fachadas y tejados arreglados ( sin miedo a futuras derramas ), con buena calefacción, etc y no te hablo de casco antiguo, te hablo de zonas tan buenas como Fdo Catolico, Sixto Celorrio, etc.
Si quieres hablamos de precio, si sabemos buscar los hay por 90.000-100.000€ y en estos pisos te aseguro que no hay que hacer reformas y si me apuras te los venden con muebles.
Otra cosa, impuestos, es decir I.V.A. y escrituras no te libras sea nuevo o de 2ª mano.
Ahora calcula diferencia de precio entre nuevo y de 2ª mano y veras como así, si que vale la pena comprar 2ª mano. Ahora, si se puede uno permitir pagar obra nueva estupendo que lo haga y la disfrute
Saludos.
afrodita
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/04/2009 22:32:15
Re: Re: Re: pisos [Responder]

pues a mi particularmente no me gusta nada la segunda mano... vivir donde han estado otros, con sus cosas, sus restos, no se, igual soy un poco escrupulosa pero nada como estrenar algo tuyo
y pocas hay de segunda mano con garaje y trastero, bien cuidados y a precios no inflados
prefiero obra nueva porque siempre se va a revalorizar mas y por el gusto de estrenar algo tuyo, que eso no se paga con dinero
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/04/2009 23:04:10
Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Además habría que pensar que hace 30 o 40 años la calidad de construcción era muy inferior a la actual.
Además de estar los precios inflados, no paras de gastar, tanto en el piso como en la comunidad, que encima muchas veces la mayoría son pisos de alquiler que los propietarios no quieren gastar ni arreglar. Y encima cuando terminas de pagar el piso la casa puede estar ya para derribarla.
La verdad que salvo que fuese una ganga de verdad no se lo recomiendo a nadie.
Sin duda es más rentable nuevo, que además si compruebas que suelen incluir el garaje y el trastero no suele haber mucha diferencia
83.33.125.204
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/04/2009 14:13:07
Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

hOMBRE EL QUE PUEA COMPRARSE UNO NUEVO, PUES BIEN, PERO QUIEN PUEDE HOY EN DIA COMPRARSE UNO NUEVO, AL PRECIO QUE ESTAN, COMO ESTA LA SITUACIÓN ECONOMICA, LOS BANCOS NO DAN NI UN DURO.-
SIEMPRE SE HAN COMPRADO NUEVOS Y DE SEGUNDA MANO, NO VENGAIS AHORA A DESCUBRIR, SEGÚN LAS POSIBILIDADES DE CADA UNO.-
ciudadano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/04/2009 20:24:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Si compras nuevo al menos tienes la certeza de que pagas lo que vale en ese momento y no esa sobrevaloración que han tenido los pisos viejos
83.33.125.204
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/04/2009 23:03:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Así nos ha ido la economia, todos con pisos nuevos, con coche nuevo, viviendo por encima de sus posibilidades, clase media haciendo de nuevos ricos.-
Aqui cada uno tiene que comprar lo que puede pagar, y si no luego a fastidiarse y al embargo.-
Muchos que hicieron de nuevos ricos, ahora tienen que mal vender o les embargan.-
lector
E-mail: 80.31.197.26 Enviado el: 14/04/2009 23:25:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Pues eso fue precisamente.

Algunos pisos se vendieron por mucho más de su valor, aprovechándose de los emigrantes o de parejas jóvenes que se endeudaron para 30 ó 40 años porque estaban los intereses bajos... pero claro endeudarse para toda la vida no ha dado resultado porque la vida, el trabajo y los intereses bancarios dan muchas vueltas.

Pero algunos se enriquecieron vendiendo pisos viejos a precio de oro y sin embargo ahora las deudas y los agujeros de las hipotecas basuras las tenemos que pagar todos
otro comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/04/2009 00:23:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

yo tengo decidido comprar, obra nueva por supuesto, estoy preparando la declaracion de la renta y me ha dicho el gestor que por compra de piso e hipoteca te puedes desgravar bastante, ahorras dinero.

añadamos que el euribor ahora está por los suelos, muy bajo, casi a la mitad que hace 1 año y las previsiones son muchos años de tipos bajos

la hipoteca sale barata

y el momento bueno es siempre mejor en estancamiento, como ahora, antes de que comiencen todos a comprar y vuelvan a subir cuando salgamos de la crisis

Asesor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/04/2009 14:18:34
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pisos [Responder]

Si tu gestor es realmente bueno también te habrá indicado que esperes 5 o 6 meses más. La crisis en España acaba de empezar y todavía se pueden esperar mayores rebajas en los precios, como ha ocurrido en Estados Unidos, Irlanda y Gran Bretaña.

Y esos paises tienen los tipos de interes más bajos que nosostros.
79.148.222.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/04/2009 20:39:29
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


llongui
11/01/2008 14:31:18
Este desde hace año y medio nos animaba a comprar. Si alguien le hubiese hecho caso habría perdido más de un 20%
Ayer salieron datos del último trimestre. Han bajado un 6% y todo indica que seguirán bajando durante bastante tiempo.
sergi
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/04/2009 21:01:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

a mi juicio ya han tocado suelo con creces, tanto obra nueva como segunda mano.
es verdad que han caído los dos, sobre todo segunda mano, que sí ha llegado a un 14%.

pero es imposible que bajen mucho más, como mucho un 2,3,5 % quizás.

es casi más fácil que se estabilicen y vuelvan a subir en pocos meses para verano cuando se salga de la crisis, porque estamos en lo peor ahora mismo.

si no es ya el momento de comprar, poco le queda, pero casi mejor comprar ahora antes de que vuelvan a subir cuando todo el mundo vaya en avalancha.
79.148.222.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/04/2009 23:06:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Desde que se abrió este hilo, hace año y medio, hay un Sergi, llongui o como quiera que pueda firmar que nos dice que ya han tocado fondo y que es el momento de comprar.
Si le hubiesemos hecho caso estaríamos atrapado en una hipoteca de un piso que no valdría ni el 70 % de lo que habríamos pagado por él.

La verdad es que mosquea un poco que mientras los economistas nos dicen que esto va a bajar todavía muchísimo, salga aquí algunos personajes a animarnos a comprar.

Si quieres comprar, compra tú... que hay 1 millón de pisos en venta en España y deja a la gente en paz
LA VERDAD
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/04/2009 08:46:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No compres que dicen por ahi, que a los curritos les van a regalar los pisos.-
Como hay tantos pisos sin vender, pero cuanto ignorante hay en esta vida.-
Tu ni compras ni compraras piso, porque lo primero que no te van conceder un crédito hipotecario.-
currito
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/04/2009 14:26:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

A ti se que te regalaran. Peor aún que aspiras a vivir a costa de los curritos que dices tú.
Con tantos vampiros no va haber sangre suficiente de curritos para saciarlos. Búscate la vida, trabaja y deja a los curritos en paz.
80.34.182.80
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/04/2009 17:56:44
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Paso lo mismo que con las agencias de venta (cerrado por falta de clientes)
de la sierra
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/04/2009 18:30:40
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Han abusado mucho, han vendido pisos viejos mas caros que los nuevos, aprovechandose de emigrantes y crios que se endeudaban por encima de sus posibilidades y por supuesto con el beneplacito de los bancos que les daban todo lo que pedían.
Ahora esa gente no paga,ni tampoco llegan otros pardillos para comprar pisos viejos a precio de oro.
80.58.205.32
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/04/2009 17:39:06
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No sólo se han pillado los dedos, los compradores. También los bancos, que han dado el 80% del valor del piso de hace 3 años y ahora no vale ni el 70% de aquel entonces. Por más que se quede el piso el banco, no cubre gastos.

Por listos, que los bancos son unos listos.
CUIDADIN
E-mail: 81.36.46.123 Enviado el: 30/04/2009 20:09:37
Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

OJO, OJO, OJO, ESTOS APARTAMENTOS TAN BONITOS, BONITOS Y LLAMATIVOS, QUE SE VEN EN LA CARRETERA DE MUNEBREGA, EN EL CAMPO DE GOLF, NO SON LO QUE PARECE, SI TIENES UNO COMPRADO O SI VAS A COMPRAR ALGUNO, CUADADIN, CUIDADIN, NO SON VIVIENDAS, (TE LO VENDEN COMO UNA VIVIENDA) ES UN APARTAHOTEL, HOTEL, O LO QUE SEA, CUALQUIER COSA, MENOS VIVIENDAS, Y ENCIMA FALTAN ENTRE 6 Y 7 METROS ÚTILES EN CADA APARTAMENTO, (MIDE, MIDE Y VERAS LO QUE TE SALE) LA CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA PARCELA ES LA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PRIVATIVOS (HOTELES, RESIDENCIAS DE ANCIANOS, HOSTALES, ETC...)CUIDADIN, CUIDADIN, OJO, OJO, OJO,
usuario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/05/2009 13:40:15
Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

Es una simple urbanización en el campo de golf, con primeras calidades, piscina, gimnasio,garages amplio y unas vistas buenisimas, lo demas no se a que te refieres
81.36.46.123
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/05/2009 21:29:44
Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

No oigo campanadas, estoy totalmente seguro, lo se de muy buenas tintas, lo siento por la pobre gente que haya comprado un apartamento como vivienda habitual y resulta que de vivienda, nada de nada, es un apartahotel o residencia asistencial, y si algún comprador o usted sabe de alguno que haya comprado, que pasa el metro por el apartamento y compruebe a ver que le sale.
usuario
E-mail: 79.146.3.149 Enviado el: 01/05/2009 21:30:55
Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

Gracias, lo hare
81.36.46.123
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/05/2009 21:31:49
Re: Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

Si deseas ver lo que realmente has comprado en el campo de golf, entra en esta página: www.infoelder.com cuando estes en la página ppal. entra en residencia de ancianos, en el área familiares, cuando hayas entrado puedes pinchar en: apartamentos y viviendas tuteladas; y en conjuntos residenciales (aqui tienes que buscar el Complejo Residencial Terra Magna)
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/05/2009 09:18:05
Re: Re: Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

¿Y qué tienen que ver las construcciones de Calatayud con un complejo residencial en Carmona (Sevilla)?
USUARIO
E-mail: 81.36.46.123 Enviado el: 02/05/2009 17:40:07
Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

el edificio de apartamentos que hay junto al cartel del baneario que los complementa, unos apartamentos que venden como viviendas y en realidad no son viviendas, es un ¿¿¿¿apartahotel o residencia asistencial??????, yo conozco a una persona que tiene uno comprado y tiene unos follones tremendos con la promotora, le faltan m2 utiles en el apartamento, los interiores estan muy mal acabados y encima la calificación urbanística del solar es la de equipamientos y servicios privados
selene
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/05/2009 12:47:59
Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

es lamentable toda esta situacion
moon
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/05/2009 13:44:00
Re: Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

es que selene, hay que tener poca cabezica para comprarte algo en el golf, si ahora hay problemas alli, que arreen

es una zona para pillar una parcela y hacerte un chalet, no para comprarte un piso alli, porque para eso te lo pillas en el centro
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/05/2009 08:17:05
Re: Re: Re: Re: Re: Apartamentos Residencial golf Calatayud [Responder]

Y si a uno le gusta esa zona??
Que cada persona viva donde quiera o pueda, y los demas haremos bien en respetar su elección
193.152.138.142
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 18/05/2009 15:55:25
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo no sé que pasa en Calatayud, pero es alucinante que pidan más por los pisos viejos que por uno nuevo a estrenar.

Nuevos de 65 m. 105.000. Entrega de llaves inmediata, y tal como está la cosa está muy difícil para venderlo. Luego aquí mismo vemos en el tablón que pisos más pequeños y viejos piden más y los anuncian como ganga ¿quién va a comprar eso?
carlos
E-mail: 81.42.98.178 Enviado el: 19/05/2009 10:25:29
INMOBILIARIAS SERIAS [Responder]

alguien sabe en calatayud de alguna inmobiliaria seria?
Asesor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/05/2009 11:09:25
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Hay propietarios que no se dan cuenta del cambio de situación. A otros les han engañado las inmobiliarias inflando los precios.

Y no veas cuando te hablan de que "la zona hay que pagarla" y por zona entienden una callejuela de dos metros, centrica si, pero sin luz ni casi ventilacion.
83.40.166.193
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/05/2009 17:21:01
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

calles estrechas, frias, humedas y oscuras... el casco vamos: asi claro que encuentras cosas nuevas por 120.000 euros pero eso no se lo deseo ni a mi peor enemigo

yo en el casco no viviria ni loco, eso ni se revaloriza en la vida, ni se amplia ni crece porque no hay espacio posible

y menos de segunda mano, con la cantidad de cosas nuevas que hay
hay q empezar a comprar
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 00:41:17
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Voy a comprar piso, y creo q lo hago en el mejor momento, zapatero advierte, quien no compre piso antes del 2011, va a perder bastante dinero en la renta. El Euribor, no va a bajar mucho más, y la crisis parece q empieza a despuntar, así q lo más probable es que suba un poquito, y los pisos estas más baratos q hace 4 o 5 años....
Esto es como la bolsa, todo el mundo q no ha comprado en los dos últimos años, necesita piso y ya se sabe ley de la oferta y la demanda, puede se que falten pisos.... y todo vuelva a la burbuja...
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 10:39:23
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ya ha salido el de turno que anima a que todos compren pisos
Siempre la misma historia. "Ahora es el mejor momento para comprar piso". Esto lo decía ya hace 2 años y quien le hiciese caso a perdido la mitad de su valor.
Y el resto del mundo anuncia bajadas o estancamiento durante muchos años. Respecto a la nueva medida, es decir retirar las ayudas dentro de un año a la gente que gane más de 24.000 euros, no es una medida que haga que los precios vayan a subir, al revés, empujará a que en un año bajen más.
SENSATO = INTELIGENTE
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 14:12:25
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo te alquilo un piso, a no q ya lo tengo alquilado..... ohhhh,,, tira dinero o vive con tus padres, pero no te compres un piso q cuando mueras el lincho es mas barato
83.59.45.14
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 18:44:30
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


hay q empezar a comprar
21/05/2009 00:41:17
POR MUCHO QUE EMPUJES NO PUEDES MOVER TU SOLO EL MUNDO..... LOS CICLOS SON COMO SON Y AHORA Y POR BASTANTES AÑOS SOBRARAN PISOS Y FALTARAN DINEROS.... NO TE CALIENTES LA CABEZA...SOLO LAS CAJAS Y BANCOS TIENEN MILES DE PISOS A LA VENTA CON DESCUENTOS DEL 30 Y DEL 40
mario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 22:14:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

lo que no se puede hacer es vivir de alquiler, que es tirar el dinero y le pagas la hipoteca al propietario que se rie de ti

y tampoco se puede vivir con los padres siempre

mi novia y yo vamos a comprar este verano, hay indicios de que estamos saliendo de la crisis, los tipos de interes estan baratisimos (perfecto para comprar), fiscalmente es deducible si compras antes de 2011... todo ventajas

sabemos que en cuanto se salga de la crisis y empiece a subir, todo volvera como antes y los precios a dispararse, mejor comprar ahora que es cuando esta todo parado que no cuando ya sea tarde y te quieras dar cuenta y esten altos otra vez
88.19.7.47
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/05/2009 22:32:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

que si.... que ya lo sabemos.., que quien no te compre el piso que vendes es porque no tiene muchas luces.

Venga chusma.... hipotecaros hasta las cejar inmediatamente, que le estáis fastidiando el negocio a más de uno..... ja ja

Si... todos sabemos que los pisos volveran a dispararse.....

Precisamente porque lo sabemos por eso están todos invirtiendo en pisos.....
mario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/05/2009 00:25:47
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

hola 88. como seas

no vendo ningun piso ni se si me confundes con otro o que pretendes

simplemente corroboro lo que la ministra, economistas y entendidos señalan y es que las cosas bien compradas se hacen en epoca de vacas flacas, como las actuales

los tipos de interes, euribor y prestamos salen baratisismo, mas que nunca
los precios se han mantenido o bajado, y llevamos 2 años de crisis

todo es cicilico y las crisis duran 2-3 años, como la del 92 al 95, queda por tanto menos de 1 año

hay mucha gente esperando a comprar cuando todo se recupere, pero no ven que entonces es cuando se dispararan los precios porque va todo el mundo a comprar

yo soy de los que para evitar atascos y colas, viajo por la noche o a ultima hora

tu haz lo que siga haciendo el rebaño y no saldras nunca de ser un don nadie

los inversores mas potentes estan comprando todo ahora porque esta baratisimo, compra actualidad economica, mi cartera de inversion por ejemplo, documentate un poco

y si, mi novia y yo compraremos piso porque es el mejor momento para hacerlo, no nos cogera la subida cuando se suceda

pasa buena noche y respeta las opciones ajenas sobre todo cuando se argumentan.
88.27.149.216
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/05/2009 15:42:33
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

mario o como quieras llamarte.
Quien deberías respetar eres tú. Llamas rebaño a la gente que no piensa como tú.
Faltas a la verdad, diciendo que los economistas dicen que es un buen momento. ¿Qué economista dice eso? Todos los informes económicos dicen lo contrario. Algunos hablan de 10 o más años de bajadas, otros de algunos menos, pero todos coinciden.
Creo que te estás columpiando. En Calatayud la vivienda libre cae a plomo. Si ni siquiera se vende la vpo, tiene guasa que tú nos animes a pagar mucho más por lo que nos venden por menos.
Luego juzgas mal. Vivir de alquiler no es malo. No es lo mismo pagar 1000 euros que 300 y esperar a comprar algo decente.
Pagar 1000 euros de hipoteca y contraer una deuda para 40 años no es ningún chollo.
Y por último decirte que yo si tengo piso. No uno, varios, pero los compré en otro momento. Pero si tengo conciencia y considero que la vivienda es una necesidad y que está mal especular y utilizar a la gente para enriquecerse
COMPRADORA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/05/2009 19:22:51
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

PUES YO ESTOY CON MARIO.

EL MOMENTO PARA COMPRAR CASA ES AHORA!! QUE ES CUANDO ESTA BAJISIMO
Y NO VAN A BAJAR MAS, YA HAN BAJADO Y ESTANCADO DESDE HACE 2,3 AÑOS

LO QUE VAN A HACER ES SUBIR EN CUANTO HAYA RECUPERACION Y NO QUEDA MUCHO

¿QUE QUIEN LO DICE QUE HAY QUE COMPRAR AHORA? PUES NADA MENOS QUE EL GOBIERNO, QUE ES QUIEN MAS SABE DE ESTO Y MAS DATOS EN LA MANO TIENE

Y LO DICE LA PORTAVOZ EN VIVIENDA EN UNA ENTREVISTA PUBLICADA LA SEMANA PASADA, ASI QUE MAS RECIENTE IMPOSIBLE

ES EL MOMENTO DE COMPRAR SI QUEREMOS PRECIOS BUENOS Y COMO DICE MARIO, CON INTERESES BAJISIMOS Y TODAVIA DESGRAVANDO (LUEGO DE 2011 YA NO DESGRAVARA)

OS PEGO LA ENTREVISTA:

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/072891-psoe-es-empezar-plantearse-comprar-casa
ernesto
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/05/2009 09:57:32
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


andreu
17/01/2008 15:25:03
bajar ni un 40% ni un 1%... los pisos no bajan nunca!! si no venden, dejan el piso y tarde o temprano alguien comprará, en semanas o meses, pero bajar no baja nadie
Hace año y medio ya nos decían algunos que los pisos no bajaban nunca y que era bueno comprar.

Yo tampoco entiendo que si alguien esta decidido a comprar venga a este foro a animar a la gente a que compre. Eso no tiene sentido, si de verdad alguien ha decidido comprar preferirá callarse y comprar y no animar al resto a comprar y que se entrometan en su operación.
Creo que esa gente que anima a comprar son uno de los propietarios de los más de 1000 pisos que hay en venta en Calatayud.
Respecto a que dentro de un año ya no desgraven, es una buena medida porque empujará a contener los precios de la vivienda y no favorecerá que se inflen los precios como estos años pasados.
Interesado
E-mail: 83.38.253.7 Enviado el: 17/06/2009 20:21:56
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Alguien me puede informar de si van a construir nuevos pisos en la zona de Margarita.
un vecino
E-mail: 88.31.23.17 Enviado el: 17/06/2009 20:22:41
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No.
88.12.218.238
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/06/2009 11:55:50
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


ernesto
23/05/2009 09:57:32
seguro que no bajan?
nadine
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/06/2009 13:21:56
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

baja sobre todo la segunda mano, la obra nueva se mantiene o si baja lo hace poco y baja una sola vez, porque los bancos les dan hipoteca por más y la constructora no va a bajar mucho porque para eso que se lo quede el banco

pero es que estamos en lo peor de la crisis, si algo baja es el momento ahora, este año.
en cuanto salgamos y nos recuperemos un poco, vuelta a la subida, el momento sin duda de comprar bien es a lo largo de este año.
bilbilitano-a
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/06/2009 22:49:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Aqui en Calatayud y alrededores hay mucho oportunista que quiere comprar o mejor dicho que le medio regalen los pisos, tanto tanto van a apurar que se lo comprara otro o cuando se decidan a comprar ya no habra de su gusto o empezaran a estabilizarse los precios. Tiempo al tiempo...
81.32.18.10
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/06/2009 22:55:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

tu vendes alguno?
Bilbilitano-a
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/06/2009 23:22:05
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Claro que si, y no lo oculto, por eso se de que hablo, tengo un piso a la venta hace mucho y reconozco que los de segunda mano han estado sobrevalorados, pero tampoco habra que regalarlos ahora ¿no?. Se baja el precio, se negocia o lo que haga falta, pero la gente como he dicho antes quiere regalos y eso si que no.
De todos modos estoy con otros foreros al opinar que ahora con tanta variedad y buenos precios se pueden comprar pisos, si tienes dineros o te avala un banco. Gracias
81.32.100.163
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/06/2009 17:52:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

porque en los anuncios de venta de pisos no ponen el precio?
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/06/2009 18:19:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La vivienda ha bajado mucho, pero algunos vendedores no se han enterado y llevan dos o tres años sin vender un piso porque tienen unos precios que no son los reales del mercado y pueden pasar muchos años para que vuelvan esos precios, si es que eso ocurre alguna vez.
Los expertos hablan de bajadas durante tres años y hasta diez años hasta que vuelvan a estabilizarse.
En España se ha pagado por la vivienda mucho más de lo que en realidad valía.
basta ya de chorradas
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/06/2009 18:57:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

10 años dice... jajaa, estas en los mundos de yupi? a quien quieres engañar? tu de inversor tienes lo que de sincero, NADA.

mira como son las cosas:
2006 mantenimiento, 2007 parada, 2008 estancamiento y bajadas de segunda mano, 2009 bajadas de primera y segunda mano pero tambien en la segunda mitad del año RECUPERACION y subidas para 2010 y de ahí en adelante

este año y 2010 serán los mejores de la decada para comprar, cuando se abra "la veda" y compren todos de golpe subiran de golpe tambien ya que hay demanda estancada, por tanto para comprar lo ideal es ahora en 2009 que se vende poco y hay y habrá buenos precios antes de las subidas cuando le de por comprar a todo el mundo

si no compras ahora o en unos meses, a lo que te des cuenta, la demanda estancada (mucha gente a la espera de comprar) comenzará a comprar y entonces los precios subirán (curva oferta demanda elástica) y llegarás tarde porque volverán a estar altos, que no caros.

las subidas se producirán, pero no del 15-20% por año como entre 2000 y 2005, sino de entre el 5-10% que son los niveles normales.
yara
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/06/2009 20:59:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

en nuestro caso llevamos 2 años esperando y nada, todo sigue casi igual
vivimos de alquiler y son 2 añicos que podriamos no haber tirado el dinero y meterlo en nuestra casa, ademas de decorarla y reformarla a gusto

de este verano no pasa que compremos, hacemos el tonto esperando que ya vale
saludicos
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/06/2009 22:00:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

las cuentas claras y no las digo yo si no el banco de España.

Mucha gent, después de dar todos sus ahorros para una entrada y paga más de 1000 euros de hipoteca al mes y lleva así varios años. Hoy si vendieran su vivienda no sacarían para pagar lo que deben.
Ya les gustaría a muchos tener un alquiler de 500 euros al mes y no tener deudas

Esto ha sido la gran estafa. Y tiempo al tiempo.
No obstante los que están convencidos de que es un chollo comprar vivienda ahora lo tienen muy fácil. Todo son facilidades. La vivienda sigue cayendo en picado. Por bajar baja hasta la de protección oficial y todavía sobran 1.000.000 de viviendas en España.
83.60.239.163
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/06/2009 17:44:37
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


yara
23/06/2009 20:59:13
MAÑA COMPRA YA QUE SE ACABAN Y PARA EL VERANO SERA TARDE JA JA JA........
88.17.191.30
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/06/2009 18:58:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Si no podeis comprar pisos, curritos, no os prestan en los bancos, ni para pipas, que ignorantes sois, aqui solo hay dinero para los de siempre.-
81.34.57.186
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/06/2009 09:53:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

igual nos picas y compramos 10
Romeo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/06/2009 17:35:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


88.17.191.30
24/06/2009 18:58:35
Falso. Desde hace poco más de 1 mes están comenzando los bancos a prestar dinero y dar hipotecas (de eso viven, no van a estar siempre sin concederlas).
Es verdad que llevaban meses sin concederlas pero últimamente están abriendo el grifo.

Depende de tu sucursal y banco, pero si compras un piso de obra nueva, que no sea carísimo y tienes nómina, te puede dar del 80 al 90% ahora mismo, conozco varios casos de hecho y más que irán dando a medida que salgamos de la crisis.
83.35.252.254
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 13:25:01
baja la vivienda en aragon [Responder]

calatayud es de aragon?
HIPOTECADO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 14:39:04
Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

MUY BUENAS NOTICIAS RECIBIMOS AYER QUIENES PAGAMOS HIPOTECA
EL EURIBOR A MINIMOS HISTORICOS!! SE PREVEE SIGA BAJANDO Y ESTEMOS ANTE UNA DECADA DE TIPOS MUY BAJOS

QUE SIGNIFICA? QUE SE PAGA MUCHISIMO MENOS POR LA HIPOTECA, AHORRO DE 200 EUROS AL MES

PERFECTO PARA QUIEN HA COMPRADO Y MOMENTO PERFECTO PARA COMPRAR EN CASO DE QUE SE QUIERA, LOS TIPOS MAS BAJOS DE INTERES EN 2 DECADAS

ASI, SÍ!
217.76.148.180
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 15:51:05
Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

pues es verdad, ayer anunciaron bajadas, ya era hora
200 euros ahorras e incluso mas, si pagas mas hipoteca o es a menos años


en el banco me han dicho que les llegan informes sobre Calatayud y que este año se quedan igual los precios o leves bajadas en segunda mano, en obra nueva se queda igual, quizas alguna bajada minima insignificante y el año que viene se mantienen precios e incluso leves en obra nueva, pero ojo que en 2011 que se prevee salgamos de la crisis es cuando puedan subir otra vez bastante los pisos

a mi tambien me parece un buen momento para pillar piso este veranito
83.54.236.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 20:33:46
Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

guau..... mañana me compro dos o tres pisos antes de que se acaben.

ja ja ja.
cellia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 22:02:35
Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

dos o tres no, pero te compraras uno seguro (a menos que vivas con los papis de por vida o tires el dinero en alquiler), cuando esten subiendo y esten caros por esperar demasiado a hacer lo que hacen todos a la vez
futuro comprador (dentro de tres años)
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 22:33:55
Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Algunos resultan patéticos.

Llevan dos años intentándonos convencer de que les compremos el piso.
La avaricia rompe el saco, por querer especular no vendieron. Querían sacar más y ahora que todos los especialistas anuncian bajadas (hoy han dado los datos del último trimestre, una bajada del 7%) algún vendedor enrabietado nos intenta convencer de que le compremos el piso ya.
Pues no. No compramos. Compraremos cuando queramos.
Yo compraré cuando quiera. Cada vez hay más oferta y a mejor precio y alguno que tanto insiste por aquí que lo tenga clarito. No compraremos pisos llenos de cucarachas a precio de palacios en el paseo del Prado.
Que ganicas tienen algunos de vernos endeudados de por vida......
Futuro comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 22:35:18
Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Yo es que de lo que me arrepiento es de no haber comprado antes, de hecho.
en muchos sitios escuchaba que había que esperar, que bajarían ¿bajadas? mínimas, casi todo el mismo precio que hace 2 años. Nanai de la china.

La diferencia es que he vivido de alquiler pensando como oía que bajarían mucho y para 2009 casi comprarías regalado. Me lo creí y lo he pagado tirando el dinero 2 años en alquiler.

hubiese ahorrado mucho más, incluso aunque hubiese bajado algo, de comprar hace 2 años que fue cuando vino la crisis.
he echado cuentas, hoy he echado la declaración, si compras piso tienes deducciones en renta, ventajas fiscales, hasta 6 o creo que 9.000 euros. Y la quieren quitar en 2011, así que ¿por qué esperar?

y bueno, eso por no decir como comentáis que los tipos y euribor están bajísimos, así que se pagará menos por la hipoteca. Menos que nunca.
Hace 1,2 años con euribor altos (al 5%) podía entenderlo, pero es que ahora rondará el 1.5% y todo apunta que serán muchos años bajos.

Mañana no sé, pero de este año no pasa que no compre, estoy harto de esperar tanto que bajan y bajan y nada y lo que van a hacer es subir al final o si bajan poco y tarde y no merecerá la pena cuando puedes tenerlo ahora. Suerte a todos.
83.40.166.229
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/06/2009 22:38:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

BUENAS A TODOS. YO EN TRES AÑOS NI DE COÑA, QUE QUITAN LA SUBVENCION, ADEMAS EL EURIBOR EFECTIVAMENTE ESTA MAS BAJO QUE NUNCA

TAMPOCO VEO BAJADAS DE PRECIOS, SALVO EN LOS TITULARES DE PRENSA, PERO EN LA REALIDAD NADA

COMO DECIS MUCHOS, SI BAJAN SERA POQUITO, CASI NADA, PARA LUEGO VOLVER A SUBIR MUCHO

MERECE MAS LA PENA ENTONCES COMPRAR, DE AQUI A 1 AÑO, A MI JUICIO, NO MAS QUE CUANDO SUBAN EMPEZARA A COMPRAR TODO EL MUNDO QUE HA ESPERADO DE GOLPE Y ESO HARA QUE SUBAN TODAVIA MAS
80.31.196.21
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/07/2009 00:01:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Un 7% de los que han comprado piso en los últimos años no pagan su hipoteca. Prefieren perder todo lo que han pagado y que el banco se quede con la vivienda.

Mientras esto no se solucione no saldremos de la crisis. Es muy fácil firmar una hipoteca pero no se dan cuenta que se comprometen para el resto de su vida.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/07/2009 00:05:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Y si vives de alquiler tambien estas pagando toda la vida y sin tener nunca nada...
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/07/2009 09:20:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

En Calatayud sobran pisos de alquiler. Hay para dar y vender y a buenos precios.
No es lo mismo pagar 300 euros al mes de alquiler, sin ninguna atadura y que desgravas en la declaración y si eres joven además recibes subvención, que 1000 de hipoteca, y ya bajará la vivienda que en toda España ha bajado un montón y en Calatayud casi nada.
teddy
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/07/2009 14:57:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

yo comprare este verano, llevo 2 años de alquiler a 460 euros y la hipoteca de un piso de 120000 euros me sale a 500 y poco, casi lo mismo, ahora que efectivamente los tipos de interes estan bajos

la diferencia es que en 30 años tengo el piso pagado y en 30 años de alquiler no tengo nada

y comprar desgrava mucho mas que tener alquilado, en renta 9000 euros

lo mas seguro busque algo nuevo, de segunda mano es verdad que anda caro pero sobre todo por el gustazo de estrenar algo y decorarlo a tu gusto, sin encontrarte los restos y olores de propietarios anteriores
193.152.139.240
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/07/2009 15:01:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Calatayud tiene los pisos mas caros que Zaragoza, hay más de 1000 pisos en venta y no se vende ni uno.
Y en este hilo no hacen otra cosa que intentar convencernos para que compremos. Si tantos compradores hubiera no veriamos durante años los mismos anuncios de venta de pisos.
83.63.253.92
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/07/2009 18:08:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]


teddy
08/07/2009 14:57:30
DIOS MIO QUE INSISTENCIA COMPRA LO QUE TE DE LA GANA. NO SERA QUE TU TE DEDICAS A VENDER PISOS. PUES HIJO IGUAL TIENES QUE BUSCARTE OTRO EMPLEO. LO SIENTO POR TI.
88.23.206.177
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/07/2009 17:05:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

No compreis piso, vivir toda la vida de alquiler, y pagarle el piso al propietario, pero como os dejais engañar por algún internauta.-
Cada uno que haga lo que quiera, si quire comprar, que compre, si quiere alquilar, que alquile, pero no esteis todo el con lo mismo.-
Ahora no se venden pisos, porque los bancos no dan ni un duro, solo hacen que subir las comisiones por todo que se menea y encima este gobierno apoyado por el PP, les da ayudas.-
No entiendo al PP, porque apoya al PSOE en ayudar a los bancos y cajas.-
Los bancos y cajas que han gestionado bien que se salven y los que no han gestionado mal, que se arruinen como han arruinado a miles de autonomos.-
Izarbe
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/07/2009 11:52:31
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

Qué pesados resultan algunos vendedores. Que constantemente intentan animar a la gente a que se compren.
Si tú tienes una parte del dinero ahorrado y pretendes comprar un piso a un precio razonable los bancos se pelean por darte la hipoteca. Si tú no tienes ni el 30% del precio ahorrado y pretendes comprar un piso que sea una estafa es normal que los bancos no quieren darte la hipoteca. ¿Para qué? Para que dejes de pagarla al segundo año?
una que ha comprado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/07/2009 14:50:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: baja la vivienda en aragon [Responder]

no se vosotros, pero yo acabo de comprar (piso nuevo, no de segunda mano) y el banco me ha dado el 80%
tenemos nomina, trabajo fijo, eso si y el piso no es caro.

creo que los bancos han abierto la mano poquito a poco y si no eres un perfil de riesgo enorme (trabajo temporal, pocos ingresos) es muy posible que te la vuelvan a dar
hay que llamar a todas las puertas de los bancos, algunos son mas restrictivos y otros por las sucursales llegar a objetivos estan dando hipotecas otra vez
Asesor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 01:13:24
Nunca baja [Responder]

El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 9,8% entre junio de 2008 y el mismo mes de 2009, situándose la de tipo medio en 2.589 euros por metro cuadrado construido, es decir, unos 258.900 euros para una vivienda de 100 metros cuadrados, según el informe semestral de Sociedad de Tasación (ST) difundido hoy.
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 13:35:38
Re: Nunca baja [Responder]

La verdad que ya no resulta una inversión rentable. Invertir tanto dinero para alquilarlo por 400 euros al mes, que después de pagar a hacienda, contribución etc no llegan ni a 2000 euros al año lo que le sacas. Menos del 1% de rentabilidad y eso teniendo suerte si te pagan todos los meses y no rompen nada. Con una cuarta parte de ese dinero en el banco ya le sacas mas y sin complicaciones.
julieta
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 13:54:02
Re: Re: Nunca baja [Responder]

Pues a mi comprar AHORA MISMO me parece lo más rentable que hay, tras las bajadas que ha habido, antes de salir de la crisis y que recuperen y suban ¿o vas a pagar la renta al propietario toda la vida? al final, no tienes nada

comprar desgrava 9000 euros de renta, puedes pasados años hipotecar para pedir un prestamo con esa casa, tienes una casa tuya que decoras a tu gusto, modificas como quieras

lo que sea menos vivir en alquiler que ese dinero va a la basura como un gasto, en una compra lo metes en tu casa y comprando ahora la revalorización será mayor a largo plazo
83.57.105.15
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 18:37:54
Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

NADIE ABSOLUTAMENTE NADIE SE DESGRAVA 9000 EUROS DE LA RENTA ESTO ES ENGAÑAR A IGNORANTES. LA DESGRAVACION ES UN PORCENTAGE SOBRE LO QUE SE PAGA DE HIPOTECA POR EJEMPLO SI PAGAS 600 EUROS AL MES SERA SOBRE 7200 Y COMO MAXIMO CORRESPONDERAN 1400 QUE SE DEDUCEN DE LO QUE TE HAYA RETENIDO HACIENDA Y SI SOLAMENTE TE RETIENEN EN TU NOMINA ANUAL 1000 SERAN ESTOS LOS QUE TE DEVUELVAN Y NADA MAS. YA ESTA BIEN COMPRATE LO QUE TE DE LA GANA PERO NO CONFUNDAS. COMO SE VE QUE NO VENDES PISOS Y TE DA EL DIA PARA TODO.
PROPIETARIO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 19:31:15
Re: Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

YO ESTOY CON JULIETA
NO SE LO QUE ME HE DESGRAVADO PERO HA SIDO MUCHO DE LA RENTA

ADEMAS TENGO 2 PISOS, UNO EN EL QUE VIVIMOS Y OTRO EN ALQUILER, ADEMAS DE LA REVALORIZACION, SACO 450 EUROS CADA MES, PELIN MENOS QUE LA HIPOTECA

NO ENTIENDO QUE HAYA QUIEN DIGA QUE NO ES BUENO COMPRAR CUANDO AHORA MISMO CON LAS BAJADAS Y ESTANCAMIENTO ES LA MEJOR OPCION POSIBLE

O VAS A JUGARTELA EN BOLSA? O A UN FONDO CON UN INTERES RIDICULO?

YO SI PUEDO COMPRO OTRO, LO ALQUILO Y QUE ME LO SIGA PAGANDO EL INQUILINO
julieta
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 20:07:01
Re: Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

Para el anonimo que me cita, mira, no tengo piso (aún, voy a comprar) por lo que nada puedo vender como alguno que compró hace años y revende para sacar más, que no me parecen bien pero ojala hubiese hecho yo eso, no por eso les insulto ni confundo a la gente.

Aqui hay alguien que vive de alquiler y le duele mucho que haya quien opte por comprar y no tire el dinero.

lo que afirmo de desgravar 9000 euros de renta es cierto.
y te pongo un enlace donde se demuestra majete:

escribe en GOOGLE

"desgravar renta 9000 euros"

y te salen cientos de enlaces, preguntas y cuesiones sobre ello.

en el quinto enlace, el caso de una persona que ha DESGRAVADO 9000 euros de la renta y pregunta varias cuestiones.

bueno, concretamente 9.015,18 euros como tope.

http://foros.emagister.com/tema-desgravacion_hipoteca_2_propietario-13586-579292-1.htm

como ves, el que quiere confundir eres TU para que la gente no compre y viva como tu, tirando el dinero o con los papis.

la compra de piso la aconsejan TODOS los asesores fiscales: porque sube a largo plazo (no valen 2, 3 ultimos años que queramos, mira 10, 15,20, 50 años y verás), desgrava mucho de hacienda, de renta, tenemos tipos de interés por los suelos que invitan a comprar (aún más), porque como dice el propietario, la puedes alquilar y aún sacas más dinero y por supuesto porque la puedes hipotecar una vez es tuya

el que quiera tirar el dinero alquilando es libre, deja que los demas pongamos nuestras opciones y no pensemos que tu tienes tu piso para alquilar y buscas pringados inquilinos que te paguen la hipoteca y en 20 años ellos no tengan nada y tu un pisazo revalorizado y encima cada año desgravado de hacienda
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/07/2009 21:53:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

No puedes hipotecar un piso y desgravar y alquilarlo. Sería un delito fiscal.
Sólo puedes desgravar de tu vivienda habitual, de igual forma que también puedes desgravar con el alquiler.

Los expertos recomiendan no comprar (todos absolutamente todos, puedes buscar en google) porque la vivienda sigue bajando.
En Calatayud hay ahora las siguientes obras
Bodeguilla... 1 bloque
Pz Bardagi... 1
Pz San Francisco..1
Padre Claret .... 1
Rua, v. gomez....1
Amparados..... 1
pz Ballesteros..1
Juan Pablo II . 2
Baron Warsage... 3
Galapaguillo.... 3
Puente Seco.... 1
Crrta. Madrid.. 1

Estos todavía sin entregar y seguro que me dejo alguno.. y y el 80% de los pisos sin vender. Ahora podría hacer una lista igual de las obras entregadas que todavía tiene más de un 40% de pisos sin vender. Súmale los de segunda mano.
Hay un stok de más de 1200 pisos en venta en Calatayud y quien compre ahora o le ofrecen una ganga o lo están camelando.
En Calatayud la vivienda no ha bajado apenas porque está en manos principalmente de especuladores, pero esto va para muy largo y lo que no quisieron vender por 10 lo tendrán que vender dentro de un par de años por la mitad.
Tiempo al tiempo.
inversor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/07/2009 10:45:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

El precio de la vivienda libre cae un 8,3% en el segundo trimestre
Publicado el 15-07-2009 , por Expansión.com

El precio de la vivienda libre cayó el 8,3% en el segundo trimestre del año respecto al mismo período de 2008, y situó el coste del metro cuadrado en 1.920,9 euros, según la estadística del Ministerio de la Vivienda. Las cifras reflejan un retorno hasta niveles de comienzos de 2006.


La evolución a la baja del importe de la vivienda libre mantiene la tónica de contención de precios a lo largo de los últimos trimestres.

El precio de la vivienda protegida también ha registrado descensos. En este caso, del 1,4% en el segundo trimestre del año, hasta situarse en 1.096,9 euros. El índice general de precios, que engloba la vivienda libre y la protegida, cifra una caída acumulada del 8,2% entre enero y junio de 2009.

Caída generalizada en todas las CCAA
propietario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/08/2009 10:16:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nunca baja [Responder]

Uno de los mas graves problemas por los que no se venden pisos es por culpa de los alquileres.
A mí, después de pegarme 5 meses sin poder cobrar el alquiler, me han dejado el piso. Ahora vuelve a gastar en adecentarlo porque lo han dejado como una pocilga y sobre todo ten suerte a ver a quien se lo alquilas.
Hoy ya no es rentable en invertir una barbaridad de dinero en un piso para alquilar, que le sacas menos que si tuvieses ese dinero en el banco y que encima si quieren no te pagan.
Yo estoy cansado de pelear todos los meses y encima te miran como un usurero que te aprovechas de unos pobrecitos, cuando la realidad es totalmente al contrario.
COMPRADOR
E-mail: 195.235.66.226 Enviado el: 10/09/2009 18:34:14
PISOS AL LADO DEL COLEGIO GOYA [Responder]

Hola me gustaría saber si alguien ha comprado piso en "Aragonia" al lado del colegio Goya, en la estación, qué tal son? he oído que los dan en diciembre, ya se sabe que hipoteca tienen?
Gracias
wow!
E-mail: 81.42.98.159 Enviado el: 10/09/2009 18:38:55
Re: PISOS AL LADO DEL COLEGIO GOYA [Responder]

has probado a preguntar a la promotora-constructora en lugar de hacerlo aquí??
ciudadano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/01/2010 15:13:27
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Es lógico que no se vendan pisos. Hoy mismo, en el 2010, después de todo el tiempo que lleva bajando la vivienda, han publicado un informe "The Economist" que advierte que en España todavía la vivienda esta sobrevalorada en un 55%.
Y es que la gente no sabe que se ha pagado más caros los pisos en barrios de Calatayud, Pinseque o Belchite que en el centro de Berlín, Munich o Estocolmo, y eso es insostenible
a bajar
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/01/2010 15:25:30
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

que bajen que bajen, aun hay gente a la q timan.
esperemos mas tiempo en comprar, si hay necesidad alquiler por un año. que se coman los pisos con patatas los especuladores
155.210.49.39
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2010 19:14:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Financiero
11/01/2008 15:07:46
Yo conozco casos reales en zona zaragoa capital, . El precio del suelo baja , los pisos bajan ,pero aunque bajen puede que no se compren, conozco casos de contructores que les ofrecen suelo a mitad del precio del 2008 y no los quieren . Se sabia que esto pasaría y tiene más culpa de ello zp que el anterior , éste siguió esplotando la gallina de la construccion y tanto le han pedido que ha esplotado.
La solucion son nuevas promociones con suelo ´mas asequible y sueldos inferiores , ahora la oferta de albañiles sobra, y los pisos saldran a la mitad.
88.16.24.139
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/01/2010 20:03:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Financiero
11/01/2008 15:07:46
A ver que dia os pasan factura a los bancos, otros explotadores que no explotan, con las ganas que tengo que se produzca una explosion y salgan los billetes a la calle. Os lo teneis merecido sois tan culpables como todos la burbuja fue culpa de la codicia por los beneficios de bancos y banqueros, eso si aqui esta el Gobierno de turno para salvaros.Sanguijuelas.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2010 16:14:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Y decían que en a mediados del 2009 se recuperaba todo....
Estamos en 2010 y esta todavía peor. La gente sin trabajo y el estado mucho mas aurrinado que hace dos años.
Lo que se pago por algun piso estos años atras, no se volverá a pagar en la vida y a rezar porque esto no explote, porque lo único que hay son deudas.
Lenny
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2010 20:31:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La codicia es uno de los pecados capitales No sé como en el Calatayud de don Tomás ha podido pasar todo esto y que haya tanta gente de bien preocupada

Será porque gastaron lo que no había? Será que quisieron vivir por encima de sus posibilidades? Será que pensaron que todo el monte es orégano???

Pues nada, a seguir manteniendo y no enmendando
Alex Ambrosio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2010 00:18:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Aquí hace un par de añitos eramos todos millonarios. Me compro un piso, el otro que tengo lo alquilo y con lo que me dan de alquiler se me paga la otra hipoteca solita. Además como los pisos suben y me lo han tasado por un riñon, pues ya aprovecho y me compro un peazo coche...

Qué listos eramos todos... pues nada, a aguantarse.
83.54.237.180
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2010 00:48:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La pena es que la avaricia y la especulación ha llevado a la economía a esta situación y ahora lo pagamos todos. Y los que vendían los pisos a precios astronómicos se enriquecieron y eso ya no se lo quita nadie.
La burbuja inmobiliaria sirvió para enriquecer a algún avispado, arruinar a un montón de incautos y a fastidiarnos a todos.
83.59.47.95
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2010 18:10:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Muy bien, sabias palabras. Real como la vida misma.
77.210.169.80
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2010 20:39:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pasarlo mal lo vamos a pasar, pero no todos somos especuladores, sino que quisimos invertir el poco dinero q teniamos en construcción y al final....
Pero bueno, los que resistamos a esta crisis, continuaremos con nuestros pisos (espero ser uno de ellos, que esta difícil), aun así prefiero tener mi piso de propiedad. Q mucho dicen q bajan y yo no lo veo, si los de segunda mano que estan hechos polvo, estos han sido los que se han aprovechado, q hace 10 años los compraron por 3 millones y ahora querian 30.
De todas formas creo q con el centro comercial, notaremos una mejoría por lo menos de trabajo...
ILUSOS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 13:41:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Q cada uno haga lo que le venga en gana!!!!!
Yo tengo dos ejemplos, mis padres que les costo mucho pagar su casa de propiedad (que antes tampoco era fácil), y mis tios que vivieron toda la vida pagando un alquiler.
DIFERENCIAS: Mis padres se jubiliron con su casa pagada y disfrutan de no pagar nada, mis tios, vivieron de muerte pagando un alquiler sin agobios, pero a los 60 años les obligaron a comprar el piso, y tienen 70 y estan hipotecados.
PERO SOBRETODO Q CADA UNO VIVA COMO QUIERA!!!!
toledano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 13:50:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

hoy en dia los precios han bajado o se han mantenido, lo que quitando la inflaccion hace que la compra sea muy atractiva a lo largo de este año, antes de que salgamos de la crisis y suban de nuevo, pero compra de primera mano, de obra nueva.

yo a los especuladores que compraron pisos y me quieren vender su piso usado, ni agua

el alquiler esta bien para vivir 1,2 años o si cambias de ciudad, pero viviendo en el mismo sitio es tirar el dinero completamente
y hay otra razon mas, no ser egoistas, tu pagas tu piso en 20,30 años y dejas a tus hijos un lugar donde poder vivir si vinienen mal dadas

ahora en alquiler, los dejas en la puta calle
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 14:02:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

toledano. ¿Y por qué hay que dejarles un piso a los hijos? ¿No has pensado que quizás les puede venir mejor que les dejes su valor en dinero y luego ellos se lo comprarán o harán lo que consideren oportuno en el momento y lugar que les toque vivir?
¿Tú que preferirías que te dejasen, un piso de 40 años en un barrio de Calatayud, sin garaje y para reformar o 120.000 euros? Imagino que todos preferimos lo segundo, pero muchos pagaron más de esa cantidad por pisos así y que con los intereses cuando terminen de pagarlos habrán pagado unos 300.000 euros por un piso que tendrán que derribar antes de que terminen de pagarlo.

Otros dejan un piso a sus hijos cuando se mueren y también una hipoteca inasumible.

Que ya no nos pueden vender la moto, que cada uno haga lo que quiera, que eche sus cuentas y punto. No obstante lo que parece claro es que fue un error y una locura lo que llegaron a pagar algunos por muchos pisos.
LA VERDAD
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 14:08:31
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

A ti comprador espera un poco más y te regalan un piso, un garaje y el coche, con un sueldo de ministro.-
Espera ya veras.-
toledano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 14:14:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


comprador
03/03/2010 14:02:58
hay que dejarles un piso a los hijos porque los quieres, los amas, que espero sea tu caso tambien

un piso tras 30 años vale muchisimo mas que 120.000 euros, que seran 30 o 40.000 euros ocmo mucho lo que podria haber diferencia respecto al alquiler, no 120

y porque el piso es un lugar donde vivir, hacer sociedad y no se malgastaran esos 30.000 euros que podria dejarles a cambio del piso

en calatayud ahora los pisos tienen todos plaza de garaje y trastero, como pasa tambien en Toledo por ejemplo

antes te doy la razon que estaban caros pero no ahora donde quien tiene dinero comienza a comprar barato que lo estan para en 5 años vender caro.
prefiero comprar ahora que no en 5 años a uno d estos especuladores cuando sean caros
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2010 23:01:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Cada dos o tres meses aparece alguien por este hilo a decirnos que es el momento adecuado para comprar un piso.
Y eso lo llevan diciendo desde hace dos años y el resultado a la vista está. Si alguien le hubiese hecho caso habría perdido como mínimo unos cuantos miles de euros.

Yo no sé si será un especulador quemado porque se le fastidió el negocio o qué, pero con tanto anuncio falso, al final va a pasar como el cuento del lobo
Busca piso
E-mail: 77.229.47.156 Enviado el: 16/03/2010 10:07:16
Fincas Jalon [Responder]

Hola
Acabo de pasar por fincas jaln y he visto que está cerrado. Es un cierre definitivo o lo trasladan/reforman?
Muchas gracias
buscando piso
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2010 19:35:53
Re: Fincas Jalon [Responder]

Pues lo de fincas Jalon a mi también me llamo la atención la semana anterior q causalmente pase por alli y vi todo cerrado y sin ninguna nota. Al parecer han cerrado definitivamente y han entregado llaves a los propietarios que tenian inmuebles alli anunciados.
IVA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2010 20:12:29
Re: Re: Fincas Jalon [Responder]

Al Loro!!!!
Sube el IVA!!!
79.155.89.169
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2010 23:25:00
Re: Re: Re: Fincas Jalon [Responder]

Lo que faltaba. Ya que se venden mal los pisos, les suben los impuestos. Si de verdad se quiere revitalizar el mercado inmobiliario deberían hacer al revés, bajar los impuestos para facilitar las compras.
¿Así quieren facilitar que la gente compre?
gestor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/03/2010 23:48:00
Re: Re: Re: Fincas Jalon [Responder]


IVA
16/03/2010 20:12:29
Al Loro!!!!
Sube el IVA!!!
Sube el IVA para TODAS LAS COSAS, BIENES y SERVICIOS.

Los pisos tienen un IVA bajo, del 7% que pasará a ser del 8%.
Supone 1.000 y poco euros en un piso de 150.000, algo ridículo, nadie va a dejar de comprar nada por la subida del IVA aunque nos quiten un poco más.

Sin embargo el IVA sube para todo lo demás (coches, comida, copas, tabaco, gasolina, etc.) del 16 al 18%, es decir un 2% que es el doble de subida que el IVA de pisos que es un 1%.

Lo que hay que hacer es gastar menos en alcohol y tabaco que son los gravados por impuestos especiales.
otro - 85.251.61.162
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2010 12:10:12
Re: Fincas Jalon [Responder]


79.155.89.169
16/03/2010 23:25:00
A ver, si fuiste uno de los muchos ilusos ( por no llamaros otra cosa ) que compraron un piso para hacer negocio, o peor aún, compraron uno nuevo pensando que venderían el viejo, o mejor dicho, se lo encularían a otro, y así pagarían el nuevo y aún se les quedaba dinero para gastar, pues solo decirte un cosa: AHORA TE LO COMES CON PATATAS.
PROMOTOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2010 17:09:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

SOY PROMOTOR, Y SI ES EL MOMENTO PARA COMPRAR, COMO NO VENDEMOS NADA, POR LA HIPOTECA Y UN POQUINTIN MAS ES PISO ES TUYO. sI EL COMPRADOR TIENE UN SUELDO UN POCO DECENTE, LA HIPOTECA LA TIENE CONCEDIDA PORQUE TENEMOS PRESTAMOS PROMOTORES QUE TE SUBROGAS, SI EL BANCO NO ACEPTA, AL FINAL, DEJAREMOS DE PAGAR Y SE QUEDARAN LOS PISOS,
luisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2010 17:44:15
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

el momento para comprar es SIEMPRE, cualquier momento es bueno si es un piso donde vas a vivir al menos 10,15 años
porque la otra opcion que es alquilar, es tirar el dinero por el retrete (o peor, pagarle el piso con tu alquiler a un especulador).
Elisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/03/2010 17:53:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


PROMOTOR
19/03/2010 17:09:48
¿Qué promotor eres? Que si tienes pisos de tres dormitorios probamos a ver si te puedo comprar uno.
AL LORO!!!!
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/03/2010 20:30:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

La compra de pisos ya no desgrabará en hacienda!!!!!
ILUSOS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/03/2010 20:33:31
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Hacer lo que os salga de la .....!!!!
Pero un piso de 150000 €, hipoteca 480 €
Un alquiler de un piso valorado en 150000 €, 500 € de alquiler...
Centro comercial en Calatayud, trabajo y bien estar durante unos años = subida de los pisos
Cada uno que haga lo que le salga de la ....., o del ....!!!!
Puede ser
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/03/2010 23:19:34
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pero si es que no se aprende ni a la de tres oye... que el problema es que la gente que no tiene un duro se ha comprado pisos por valor de lo que van a cobrar en 68 vidas...y encima los bancos les conceden las hipotecas. Y direis ¿y cómo me compro un piso? Pues aorrando, mis padre se pegaron 16 años de alquiler hasta que pudieron comprarse un piso en porpiedad...sin hipotecas ni bulos.
Aprendamos de una vez y pongamonos a ahorrar.
83.54.238.18
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/03/2010 00:46:53
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Los pisos todavía tienen que bajar a la mitad de precio de lo que se está pidiendo.
Quien va a pagar 150.000 euros para sacarle 400 de alquiler??? eso si te pagan, no te destrozan nada y no hay derramas. Luego paga impuestos.
No le sacas ni el 1% de rentabilidad y encima arriesgando y sin liquided porque luego quieres vender y te puedes pegar años hasta que lo consigues.
cristian
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/03/2010 08:16:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

bajar dice, jeje, llevo 3 años oyendo que bajan y no han bajado practicamente nada o se han mantenido
lo que haran sera subir otra vez como la espuma en cuanto salgamos de la crisis
todos los ricos e inversores estan comprando e invirtiendo en ladrillo ahora mismo que esta barato antes de que vuelvan a subir
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/03/2010 12:07:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

En qué quedamos, están baratos ahora o no han bajado nada?? YO ALUCINO
Dandee
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/03/2010 12:45:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Los pisos van a bajar y mucho. Por que estos años han estado sobrevalorados. Han engañado a la gente. Creo que a quien haya comprado un piso al precio de estos años... le han timado unos cuantos millones. A no ser que vuelva la especulación perderán la mitad de su valor (es mi opinion)
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2010 11:20:19
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

si CRISTIAN si, ya vemos lo experto economista que eres y también veo como la gente va comprando los pisos de tres en tres, mañana mismo sin falta me compro el cuarto piso.
tu crees que el día que salgamos de la crisis, que para eso falta y mucho, la gente va a vivir como antes? eres muy iluso.
Kostolany
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/04/2010 11:25:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ahora nadie compra salvo obligacion (mi caso con el credito vivienda unica forma de desgravar que tania)
Los ricos, tambien los que hemos ahorrados y hemos pensado que el dinero hay que pagarlo y no se puede querer vivir por encima de las posibilidades, asi que ahorramos por el si acaso, podemos comprar algo mas barato, poco mas, pero la situacion estan grave que como S.Ignacio de Loyola es la tempestad no arriesgar, mas o menos asi era...
Pero tranquilo esto lo arreglamos entre todos... Vaya estupidez.
LA VERDAD
E-mail: 81.35.192.79 Enviado el: 01/04/2010 20:19:43
HIPOTECAS CON SUELO [Responder]

ADICAE, prepara demandas masivas contra los bancos y cajas, que tienen suelo en sus hipotecas.- HAZTE SOCIO.-
adicae.es
Kostolany
E-mail: 193.153.111.94 Enviado el: 01/04/2010 20:21:00
Re: HIPOTECAS CON SUELO [Responder]

Segun tengo entendido si la pasas al Santander te quitan el suelo y pagan gastos de notarios...
Es decir si p.e tu firmastes en la letra pequeña que si el euribor bajaba del 2,5 tu pagabas el 2,5, es decir, no podia bajar de esa cantidad... Eso si subir, lo que subiese... Que se jodan y ahora vean lo que les pasa, nadie obliga a firmar hipotecas, pero ellos esconden y con la escusa haber leido todo, engañan, pues ahora ya sabeis...
uno mismamente
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/04/2010 19:22:04
Re: Re: HIPOTECAS CON SUELO [Responder]

Aragonesa de Fincas otra inmobiliaria q cierra en Calatayud.
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/04/2010 21:28:44
Re: Re: Re: HIPOTECAS CON SUELO [Responder]

Normal, en esa inmobiliaria mire pisos una vez, y los pisos de 40 años y sin garaje los tenia mas caros que si ibas a comprar uno nuevo a estrenar y con garaje.
Nomefio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/04/2010 22:53:36
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Los pisos que venden en la carretera de soria, me habian dicho que estaban muy bien de precio. He ido y un jovenzano, no muy fiable,me ha contado un monton de milongas. Otro conocido me ha dicho que a él le dieron otros precios. Y en el bar me comentan que en margarita habían terminado fatal unos adosados carísimos.No se a quíen hacer ya caso, pero si te la clavan es para toda la vida.¿Algién sabe algo de esta gente que construye?
yo - 81.36.170.151
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 17/06/2010 13:50:24
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

como esta el tema de precios? creo que algunos en vez de bajarlos los suben, igual picamos
Alberto
E-mail: 81.39.190.107 Enviado el: 19/10/2010 09:43:04
Vivir en Calatayud [Responder]

Saludos al foro. ¿Hay alguna bolsa de alquiler de vivienda? ¿Y VPO para alquilar? Si no hubiera, ¿dónde me puedo informar? Muchas gracias.
217.125.154.88
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/10/2010 09:44:39
Re: Vivir en Calatayud [Responder]

Salio no hace mucho una noticia de que habia pisos de vpo de sobra en Calatayud,lo que no hay es trabajo,prueba a mirar en la pagina esa del toc toc de la DGA o la del ayuntamiento,suerte!
Alberto
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/10/2010 22:03:54
Re: Re: Vivir en Calatayud [Responder]

Muchas gracias!
expatriado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/10/2010 11:03:42
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


Nomefio
13/04/2010 22:53:36
Lo mejor según mi parecer es mirar los de los constructures que llevan toda la vida en Calatayud, no creo que se arriesguen a construir una "m", que luego salen a tomar café y todo el mundo los critica. Algo bueno tendría que tener un sitio pequeño ¿np?
ciudadano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/01/2011 13:31:07
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Lo que es injusto es que una persona que haya comprado un piso para vivir con su familia hace 5 ó 6 años, tuviera que endeudarse de por vida hasta las cejas, para que se enriquecieran constructores, propietarios de terrenos, bancos, arquitectos, etc. Ahora aguanta que le haya bajado el valor de su casa un 50%, le congelen el salario en el caso de que no lo echen al paro y encima tenga que apoyar y subvencionar a los que se enriquecieron con todo esto y millones para bancos y constructoras. De verguenza
especulador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/01/2011 14:32:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

A los especuladores que compraron para hacer negocio y para los que querian pagar el pisito nuevo vendiendo el viejo a ese precio, solo deciros una cosa, con patatas se puede comer mejor.
uno
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/01/2011 16:33:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Yo quiero citar este mensaje de hace 3 años de un financiero. Vean las cosas que dice. Si alguien se fio de este financiero o de cualquier otro así ahora puede estar arruinado y pasándolas canutas. Estos financieros se enriquecieron a costa de engañar a la gente y ahora viven de las rentas, mientras los que les hicieron caso están embargados o a punto de que lo hagan. Me cuesta creer que a esto no se le pueda llamar una estafa y que esta gente se vaya sin ninguna responsabilidad. Ni siquiera dan la cara...

¿Para cuando se va a juzgar en este país a un financiero de estos, a un especulador o a un estafador inmobiliario?:


Financiero
11/01/2008 15:07:46
Yo trabajo en el sector bancario y creo estar un "poco" puesto del tema.
Un apunte, nadie baja los precios porque tarde o temprano los acaba vendiendo, antes en días, ahora en meses, pero se vende igual

los pisos, como el suelo, no bajan nunca (salvo que pidas algo fuera de mercado y puntuales así), en todo caso, suben menos.
Antes subían un 15% al año, ahora un 5-8%, casi como la inflacción, por eso en realidad como mal, se quedan igual, siguen siendo buenos para invertir incluso... lo digo por si algun ingenuo esta esperando comprar "a que bajen" que sepa que eso no va a pasar y tendra que pagar lo mismo pero en menos tiempo cuanto más tarde compre.

Y sí, como han apuntado, el euribor tiene visos de bajar y no poco, pero a partir de primavera y verano y bajará durante 1 año seguro, varias veces, para asentarse años en un nivel ni tan bajo como hace años ni tan alto como ahora, a eso apuntan los mercados de dinero.

En segunda mano hay gente que quiere sacar un 25% en 1 año y burradas así, lógicamente eso pasó una vez en los años 2003-2005 y ahora hemos vuelto a niveles más normales, pero eso es que está inflado, que no quiere decir que bajen, son casos aislados y gente que no tiene prisa.

La garantía de pagar algo que no esté inflado es optando por un bloque de obra nueva, en pisos nuevos que sabes que todos los pisos de mismos metros tienen precios similares (según su ubicación, letra, altura, etc.) y no hay alguno de esos que siendo igual a los demás está desmadrado.

Manu
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/01/2011 16:41:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

efectivamente Uno, pero hay peores que ese financiero progre, los propios socialistas que engañaban a la gente

ejemplo? la ministra beatriz corredor, que en 2008, hace 3 años, dijo lo mismo que financiero, que era buen momento, mira:

jessicafillol.com/2008/11/buen-momento-para-comprar-segun-beatriz-corredor/

libertaddigital.com/economia/corredor-la-ministra-que-siempre-animo-a-comprar-pisos-1276404825/

osea, los primeros en estafar los propios ministros socialistas de Zapatero, a ellos y a el, a Zapatero, es a quien hay que juzgar y pedir responsabilidades.
manolito
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/01/2011 19:48:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

ya claro, preguntale a tus amigos del PP lo bien que ha venido el ladrillazo para llenarse los bolsillos.
jesus
E-mail: 83.54.238.162 Enviado el: 02/04/2011 14:05:38
nuevos pisos del centro comercial ayud [Responder]

hola muy buenas,escribo esto por si algien me puede informar si se sabe algo de las 500 viviendas que se van a hacer en el nuevo centro comercial puerta de ayud,si algien me pudiera dar informacion de si es cierto que se van a hacer,fecha de obra y quien lleba la promocion y si se puede ver algun plano,muchas gracias
marga
E-mail: 95.126.91.129 Enviado el: 02/04/2011 14:06:49
Re: nuevos pisos del centro comercial ayud [Responder]

creo que por lo menos 3 años hasta que empiecen y mas como esta el mercado
de todos modos, te gustaria vivir en un sitio fuera del centro y encima rodeado de gente y bullicio y con las vias del tren y trenes pegando y pasando continuamente con el ruido que hacen? yo ni regalados!
77.227.216.207
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/06/2011 20:24:09
SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

¿qué os parece eso de que tengamos que seguir pagando la deuda despues de entregar al banco el piso?
melisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/06/2011 20:25:55
Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

mal, pero eso parece que se va a cambiar porque los bancos tienen mucha cara dura, esto no va a pasar mas
212.95.221.210
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/06/2011 14:10:24
piso proteccion oficial [Responder]

me gustaria saber si los pisos que estan haciendo en lo que eran los sindicatos al final son de proteccion oficial o no.
gracias
buscador
E-mail: 31.4.108.28 Enviado el: 19/09/2011 07:45:08
que inmobiliarias quedan [Responder]

Hola a todos, estoy buscando un terreno rustico,pero no encuentro inmobiliarias como antes,fincas jalon por ejemplo. ¿Alguien sabe donde hay una oficina que haga este tipo de ventas?
informadora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/09/2011 09:19:27
Re: que inmobiliarias quedan [Responder]

En Avda.Baron de Warsage tienes una al lado del gimnasio,en la Plaza Costa junto al Ayuntamiento hay otra, en la Plaza del Fuerte al lado de la CAI también y en la calle Benito Vicioso esquina con Fernando el Católico hay otra junto a un bar.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 09:28:50
Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]


77.227.216.207
02/06/2011 20:24:09
¿qué os parece eso de que tengamos que seguir pagando la deuda despues de entregar al banco el piso?

Me parece estupendo, por gente como vosotros está el pais como está, pero claro, incluir en la hipoteca los muebles,la boda mas cara que las de la casa real y por supuesto el bmw o mercedes nuevo estaba de moda y se permitía, pues ahora a devolver todo. A mi me gustaría cambiar de coche, buenas vacaciones y un chalet con piscina y jardin, pero mira, no me lo compro porque a dia de hoy no lo puedo pagar.
uno - 205.223.231.70
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 10:39:53
Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]


77.227.216.207
02/06/2011 20:24:09
¿qué os parece eso de que tengamos que seguir pagando la deuda despues de entregar al banco el piso?
¿que os parece que si me compro un piso y luego al cabo de los años lo vendo por el doble de lo que me costo, me quedo todo ese beneficio para mi?

Ganancias para uno y perdidas para los demas ...
helena
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 13:20:40
Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

ahora los pisos están un 35% más baratos que hace 4 años, sobre todo los nuevos, antes era una locura comprar para intentar revender (no si es para tu vivienda habitual, pues no la vas a vender y te da igual si sube o baja), alquilar está claro es tirar el dinero y ha dicho ZP que el IVA baja del 8 al 4% para comprar piso, por tanto ahora más que nunca sí es el momento de comprar, todos los ricos están comprando ahora que está barato y han bajado (antes de que en 1,2 años vuelvan a subir)
83.38.253.118
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 15:44:51
Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

la gente como helena deberían estar en la carcel. Después de provocar una crisis engañando a millones de personas diciendoles que comprasen pisos, que se endeudasen que era el mejor momento, siguen haciendo sin ningun rubor.
Yo pido que cambien las leyes y que se juzgue a los especuladores, y quien empuje a otro a endeudarse que tenga que responder si luego no se cumple la supuesta subida.
Cuando los mismos especialistas estan diciendo que la vivienda bajará todavía durante al menos 10 años y cuando siguen cayendo las ventas de viviendas. Nadie invierte ahora en vivienda porque es una ruina. Solo compra quien se ve obligado y no por inversion.
80.30.14.181
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 16:09:46
Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

Hombre no se si bajaran mucho, pero es cierto que un 40% han bajado y poco margen les queda y Helena tiene razón en que las mayores fortunas españolas (Roig, Botin, etc) están comprando ahora pisos y fincas ¿o vas a invertir en bolsa, finanzas, etc. lo que tienes ahorrado tal y como esta todo? quien tiene dinero para invertir ahora mismo compra bienes inmuebles como son pisos, quizás les baje algo pero casi estamos en suelo y tienen un horizonte muy amplio por subir, si hace 4 años era caro en efecto y han bajado un 40%, es casi imposible que bajen más y sólo podrán mantenerse o subir.
RUFO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 16:55:27
Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

NOSOTROS VAMOS A COMPRAR PERO A LA DE YA, EL IVA LO BAJAN AL 4% SOLO HASTA FIN DE AÑO HA DICHO EL GOBIERNO, ASI QUE ESTA MUY CLARO
AL TONTO QUE DICE QUE BAJARAN 10 AÑOS, TE CREES LO QUE DICES?? ENTONCES VIVO EN LA CALLE DURANTE 10 AÑOS SEGUN TU O TIRO EL DINERO ALQUILANDO PARA NO TENER NADA??

QUE LISTO ERES, SEGURO QUE TU ERES DE LOS QUE ESTAN COMPRANDO PISOS AHORA PORQUE ESTAN MUY BARATOS Y TU CALLADITO PARA QUE NO COMPRE NADIE MAS MIENTRAS TU SI COMPRAS, VERDAD?

NO NOS VENDAS LA MOTO, HAN BAJADO MUCHISIMO Y ES IMPOSIBLE QUE BAJEN MAS PORQUE EL MATERIAL Y EL SUELO VALEN MAS AHORA MISMO QUE EL PISO, POR TANTO SUBIRAN COMO ANTES Y LO BUENO ES COMPRAR ANTES DE QUE SUBAN!
helena
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 18:37:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

claro esta!!! a algunos que no pueden o no quieren formar una vida, tener algo en la vida, comprar un piso, no les hace gracia que los demas progresemos y nos compremos una vivienda

las opciones son pagar 600 euros por 30 años y no tener nada o pagar esos 600 euros por 30 años y tener una casa que valdra muchisimo en 30 años

alquilar es dinero perdido que nunca recuperas
la casa la vendes y recuperas lo que has pagado

si es de cajon y si han bajado y bajan el IVA, mejor ahora antes de q suban no? compran los ricos, pues señal que es el momento
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 18:51:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

Eso de que "la casa la vendes y recuperas lo que has pagado" cuéntaselo a los que compraron hace cinco o seis años. Verás qué gracia les hace. Lo de que el alquiler es dinero tirado...Pues qué quieres que te diga, pagas por un servicio que usas, si mañana te cansas de vivir ahí te vas a otro lugar,sin deudas y sin esa carga que es la hipoteca sobre la cabeza. No es igual pagar cuatrocientos de alquiler que ochocientos de hipoteca. Ahorra la diferencia y guárdalo hasta dentro de treinta años, que quizás así te irá mejor. Pero es mi opinión, claro.
helena
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 19:17:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

me refiero la vendes cuando dejas de pagarla, en 30 años

tu pones el ejemplo de los ultimos 4 años, pero en un siglo los otros 96 años esta de subidas

a dia de hoy cuesta casi lo mismo pagar alquiler que hipoteca, los precios de los pisos han bajado un 35% (datos oficiales) y los del alquiler un 0%, siguen iguales, por tanto se ha igualado el precio de una hipoteca a 30 años al del alquiler, enterate por favor.
83.44.57.125
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 19:26:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

DE ACUERDO CON HELENA, ALGUNOS TIENEN UNA MENTALIDAD DERROTISTA Y NO ESTAN NADA ACTUALIZADOS, NO VIVIMOS EN 2008, CON LAS BAJADAS HAY ALQUILERES INCLUSO MAS CAROS QUE COMPRARLOS A 30 AÑOS, ADEMAS EN MI CASO QUIERO MI CASA PARA VIVIR, NO VOY A VENDERLA, PERO AL FINAL DE PAGARLA EN SUS 30 AÑOS, QUIEN ALQUILA TIENE CERO Y QUIEN LA COMPRA TIENE UNA CASA.

SIN DUDA ES EL MOMENTO POR MUCHO PALETISMO TRASNOCHADO QUE AUN QUEDE EN AGOREROS, LOS ENTENDIDOS ESTAN COMPRANDO Y ES QUE SE DAN TODAS LAS CONDICIONES, IVA A LA MITAD AL 4%, PRECIOS 40% MAS BAJOS, MENSUALIDADES DE ALQUILER IGUALANDO MENSUALIDADES DE HIPOTECA... NOSOTROS ESTAMOS AHORRANDO Y ESPERAMOS DAR LA ENTRADA EN DICIEMBRE
ZAW
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 20:06:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

pues si, parece q va siendo hora de comprar porque el momento es ahora si puedes (entrada y nomina imagino) y soplan nuevos vientos, hay cosas que van cambiando pero en calata como siempre llegan con retraso a estas mentalidades

yo comprare el año que viene, pq voy ahorrando y el banco no me da nada, prefiero meterlo en un piso y si no vivo, lo alquilare
88.16.48.233
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/09/2011 20:44:24
Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]


helena
21/09/2011 13:20:40
Si señor los ricos estan comprando pisos. Eso sí el Sr Botin tiene 5000 para vender, en cualquier banco o caja estan hasta las orejas de pisos y tu dices que los ricos estan comprando por eso bajan cada trimestre. La realidad hay un parón inmobiliario de tres pares de narices, el mercado esta saturado hay que colocar un millón de pisos para volver a la senda alcista y si le economia a nivel mundial no crece la cosa durara hasta que crezca haya trabajo y se genere riqueza. Lo de comprar o alquilar es una opción personal y de posibilidades. Si comprando no te llega y te tienes que privar de vivir pues te lo compras y aguantar.Si alquilado te presta y vives sin privarte pues lo alquilas y a vivir. Al final uno tendra un piso y pasado apuros y el otro no tendra piso ni pasado apuros es cuestión de sentido personal de la vida alfin y al cabo somos perecederos.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 00:31:12
Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

a mi no me sirven cuentas de otros ni datos ni chorradas, me sirven los mios
nostros hemos comprado hace unos dias
razon??? de alquiler pagamos 500 euros por el piso, el propietario lo compro por 32 millones y nos lo vende en 22, total la hipoteca nos sale a 550 euros a 30 años
pues blanco y en botella, hemos comprado porque mi mujer es funcionaria y yo autonomo, hipoteca casi igual que alquiler y no pensamos vender, sino vivir

y veo que hemos hecho bien comprando, para los demas no se, pero para nosotros sin duda ha sido buena eleccion (como bien decis, alquilar es tirar el dinero al final, para 1-2 años tal vez pero para mas, compras que te pagas igual y al final tienes una casa)
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 10:59:39
Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

La verdad es que no deja de tener gracia los planes a largo plazo que hace la gente. Como si la vida no pudiera cambiar de un minuto al siguiente! Claro, hay que comprar porque no pensamos vender el piso en treinta o cuarenta años.Claro, hay que comprar porque si no puedo vivir en el piso lo alquilo (a ver de dónde saldrían inquilinos si todos pensasemos igual...),eso sí, poniendole un cirio a algún santo para que el inquilino pague puntualmente y todo vaya muy bien. Yo sigo pensando que a muchos que piensan que están en posesión de la verdad absoluta les vendría al pelo una clase de "paletismo trasnochado" como dice el iluminado de más arriba , sobre cómo y cuándo se compra, y no sólo un piso. Se compra cuando se puede. Y para mí, tener que pedir una hipoteca es NO PODER COMPRAR. Luego vienen mal dadas y todo son quejas y echar la culpa a los demás.
83.35.252.197
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 11:36:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

Quienes estan animando aqui para que se compre, estoy seguro que son gente que tienen pisos en venta y no pueden venderlos porque no los bajan de precio.
Que baje el precio de la vivienda, que se pongan precios reales como es el precio de la vivienda en paises mas ricos y desarrollados como USA o Alemania que tienen la vivienda mas barata que en España.
Y que no nos engañen, los ricos no compran pisos, al reves intentan venderlos, pero hay mucha gente que no podra venderlo nunca
otra pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 14:34:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

nosotros también vamos a comprar, hay gente que no trabaja ni tiene para entrada y le jode que los que podemos comprar ahora, con las bajadas del 40%, podamos hacerlo

no la pensamos vender, pero si un día vendemos en 5, 10 años SEGURO que vale mucho más, porque es imposible que bajen más, terreno o construcción ya valen eso

que alquilen otros y sigan tirando el dinero que luego tras los años no tendrán nada ni para ellos ni para sus hijos
GUS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 15:22:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

ADEMAS DE HABER MUCHA OFERTA, DE HABER BAJADO ESE 40% QUE DECIS, COSA Q ES BUENO PARA COMPRAR Y NO PERDER, ES QUE EL IVA ESTA AHORA A LA MITAD, DEL 8% PASA AL 4% HASTA FIN DE AÑO, SOLO ESTE 2011 PARA COMPRA DE VIVIENDA, EL AHORRO ES ENORME SI COMPRAS AHORA
88.16.54.142
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 20:16:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

El ahorro es enorme por un 4%. El ahorro es que bajen los precios un 20% mas y bajaran.
futuro comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 20:56:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

A mi el ahorro del IVA me parece bastante, es LA MITAD de impuestos,

que los pisos bajaran un 20%?? ya han bajado ya un 40% desde 2008, no pueden bajar más porque sólo en suelo o material valdría más eso que el precio a pagar, además si bajan más señal que subirán luego,

la tierra no crece, es la misma, pero cada vez hay menos, por pura lógica a largo plazo los pisos siempre valdrán más, llevan subiendo 30 años y bajando 4, si yo ahora compro una casa (ahora que vale casi lo mismo alquiler que hipoteca), en 30 años tendre una casa, y que encima valdra mas, aunque hayan años de bajada, habra muchos más de subida.
si sigo alquilando en 30 años no tendré nada.

Yo compro este año, sin duda y más con el IVA al 4% hasta fin de año.
2.142.229.232
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/09/2011 21:04:27
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

HOMBRE YO CREO QUE SI ES PARA VIVIR, SIEMPRE ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR SI NECESITAS LA CASA
PERO ES VERDAD QUE AHORA ES BUEN MOMENTO Y CREO QUE QUIEN NO COMPRA ES PORQUE NO PUEDE

YO VIVO EN CASA DE MIS PADRES, EN PARO, PERO SI TUVIESE CURRO SIN DUDA COMPRABA, ASI AHORRABA METIENDOLO EN EL PISO, ME SUBIRIA (PORQUE ACABARAN SUBIENDO) EL VALOR Y VIVIRIA EN EL PISO, AHORRO, INVIERTO Y VIVO, YA DIGO QUE PORQUE ESTOY EN EL PARO PERO DE NO ESTARLO YA TENDRIA PISO
83.49.190.151
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/09/2011 00:01:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

Por eso todo el mundo quiere vender.
Los pisos se han de poner a precios normales, del 2002 o 2003. Es decir precios como en otros paises europeos.
Quien compre a precios actuales estara pagando al menos un 30% más que dentro de 5 años.
2.142.230.234
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/09/2011 00:22:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

tu eres algun pobre q no tiene un duro y quieres q te los regalen???? si han bajado ya un 40%, no me jodas, no bajan mas porque es imposible, porque el suelo vale mas... en cuanto salgamos de la crisis y la gente curre, no haya tanto paro ,etc. volveran a subir como la espuma y recuperar subidas de ese 40% que han perdido

que el que no compra es poruqe no puede, pero si pudiesemos muchos comprabamos decenas de ellos, que es lo que hacen los ricos, comprar ahora que estan baratos ¿o creen que sus ahorros los tienen en bolsa?

no jodamos con los mundos de yupi, alguno no ve la realidad...
194.179.126.144
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/09/2011 08:57:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

Que quieres que te diga, aun me parece una salvajada lo que se vende por ahi
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/09/2011 10:11:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]


paco
23/09/2011 00:22:13
Que si que si, que la gente hace fila 8 horas todos los días para ir a comprar pisos a los bancos de lo baratos que están. Y si crees que vamos a salir de la crisis en 5 años tu si que vives en los mundos de yupi.
Cada uno que haga lo que quiera o pueda pero el negocio del ladrillo ya se ha exprimido y mira a donde nos ha llevado.
2.142.238.164
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/09/2011 11:40:05
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: SEGUNDA OPORTUNIDA [Responder]

hombre yo si creo q el momento es ahora, cuando se dice ahora entiendo este 2011, incluso 2012... si los precios han bajado un 40% en 4 años esta claro que volveran a subir ese 40%, quizas en mas, pero que no bajaran apenas es seguro, porque ya lo han hecho, creo q el q pueda comprará porque encima el iva a la mitad, el problema es poder comprar teniendo entrada y nomina fija, trabajo fijo, si estas en paro olvidate
calata
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/09/2011 19:33:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Como se os ve el plumero a los que comprasteis durante la burbuja para hacer negocio y os a explotado en la cara. Pues ahora os los comeis con patatas y no vengais a vendernos " oportunidades " que sabemos donde encontrarlas. El año pasado era la desgravacion de hacienda, ahora el iva a la mitad, mañana...., todo para animar el mercado y la economia, pero en españa hay 1 millón de pisos para vender y la gente precisamente no se pega por ellos, así que menos PELICULAS.
pensador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/09/2011 11:45:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Hombre alguno habra de los especuladores intentando revender, pero eso no quita que es verdad que si necesitas piso compres, porque han bajado mucho (puedes comprar pisos nuevos y no a estos especuladores), porque las hipotecas se han igualado a los alquileres, porque el IVA es del 4% y no del 8% como antes y porque también es una oportunidad de inversión (bolsa, fondos, negocios, otras inversiones están perdiendo dinero).

vamos que habrá de todo, pero objetivamente comprar ahora es el memejor momento de los últimos 8 años, porque están a niveles de 2003.
calata
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/09/2011 12:58:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Coincido contigo en que si la necesitas siempre es buen momento, siempre y cuando no nos hipotequemos 40 años por un simple piso de 60 metros.
En cuanto a que ahora es una oportunidad lo dudo mucho, todavía queda crisis para años y aún bajarán mas,algunos forzosamente, además, ya veremos como salimos parados después del tema de Grecia y entonces hablamos.
81.38.6.188
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/09/2011 15:12:33
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


hay q empezar a comprar
21/05/2009 00:41:17
Estos llevan años intentando camelarnos.
Y quien hiciese casos a esta gente y ahora está embargado y arruinado hasta el fin de sus días, ¿a quien le pide responsabilidad?

Ya vemos como la gente hace colas para comprar pisos ja ja...
Cualquier un poco sensato sabe que la vivienda bajará otro tanto más y que comprar ahora es hipotecarse de por vida
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/09/2011 22:08:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Y eso de que "no pueden bajar más porque sólo el material y el suelo ya valen eso..." ???? Pero es que nadie se ha enterado todavía de que las cosas valen lo que alguien esté dispuesto a pagar por ellas??? Y cuando no hay ni un clavel para comprar, valen eso mismo: NI UN CLAVEL!!! Yo, personalmente, compraré cuando tenga el dinero para poder hacerlo.Si puedo bien, y si no, también. En ningún caso hipotecandome de por vida con el riesgo de que mañana no pueda pagar y sea peor.Que prefiero tener que vivir debajo de un puente pero sin deber nada.
COMPRADOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 12:35:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

bueno, dejando al lado algunos fanaticos anti-sistema (o pobres sin un duro que no tienen ni para la entrada), objetivamente es el momento para comprar, como dice el de arriba, hasta fin de año aprovechando la bajada del IVA al 4% o bien incluso 2012... para comprar el que pueda claro, con nomina y entrada, que no los dan gratis

razones para comprar?

- estan a precios de 2003
- han bajado un 40% de media
- en los ultimos 8 años, son los precios mas bajos
- las hipotecas se han igualado a los alquileres
- en 30 años alquilado, no tienes nada, en 30 años pagando hipoteca, tienes un piso
- a largo plazo, en unos años, SIEMPRE vale más, en 30 años costará 3,4,5 veces más, aunque haya 2,3,4 años que baje
- ese 40% que han bajado lo recuperarán en cuanto salgamos de la crisis
- volverán a subir y ponerse más caros que en 2007, le costará unos años pero lo harán ¿o acaso no vamos a salir nunca de la crisis? saldremos, tarde o tempreano, por tanto mejor cuanto antes se compre y antes de que comiencen la subida
CURRO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 14:04:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO, COMPRADOR

A MI QUE ESTOY TRABAJANDO, AHORRANDO DINERO QUE NO SE DONDE METER Y NECESITO PISO, QUE MEJOR QUE COMPRAR UNO AHORA QUE ANDAN BARATOS ANTES DE QUE SUBAN LOS PRECIOS Y AL MISMO TIEMPO AHORRO, (NO TIRO DINERO EN ALQUILER), TENGO UNA CASA (QUE DE TODAS TODAS VALDRA MAS EN UN FUTURO A ESTOS PRECIOS) Y PUEDO VIVIR EN ELLA (O ALQUILARLA SI UN DIA ME VOY).

AH Y AÑADE EN TUS RAZONES QUE AHORA EL IVA ESTA A LA MITAD, AL 4% HASTA 2012
una pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 14:44:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

nosotros copramos hace 1 mes y encantados, en nuestro caso era porque echando cuentas nos salia igual de precio del alquiler que la hipoteca, asi que para no tirar el dinero nosotros compramos (cogimos VPO pero hay algunas viviendas libres VPO igual de baratas) y la vamos decorando y reformando a nuestro gusto sabiendo q es nuestra, eso no tiene precio ademas de la seguridad de vivir en tu propio piso
88.16.54.210
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 17:44:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

QUE OS APROVECHE NENES. LOS VENDEDORES YA NO SABEN QUE INVENTAR.
zacarias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 17:55:37
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

creo q aqui todos decis mas o menos lo mismo, los precios van a bajar? puede, pero si bajan tambien habra menos posibilidades de comprar porque bajan los ingresos y es mucho mas facil que suban en unos años, porque han bajado muchisimo rapido por tanto subiran muchisimo rapido

yo creo que mejor mucho que antes, ahora quien lo necesite para vivir o revender en muchos años si puede comprar piso, tiene donde elegir, descuento del iva al 4% pero quien no pueda o no tenga trabajo, puede seguir en alquiler (aunque al final tras años no tenga nada, cosa frustrante)
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 19:14:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

es gracioso ver las historias que llevan inventando durante años (desde que se abrió el hilo) para intentar convencer de que les compres la vivienda.
Pues no...... que se coman los ladrillos porque se caera la casa antes de que puedan venderla, y encima mientras tanto habrá que ir aflojando el bolsillo para derramas y demas gastos.
Se lo tienen merecido
zacarias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 20:10:14
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

pues habra de todo e historias, pero que ahora es mejor comprar que en los ultimos 8 años es cierto, que hay rebaja del iva a la mitad es cierto y que han bajado un 40% y que subiran, tambien es cierto, por tanto quien dice q es buen momento para comprar tiene bastante razon ateniendonos a los hechos
83.54.238.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 22:11:23
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues si tan buen momento es para comprar, puedes comprar una docena de pisos porque como nos repites hasta la saciedad es del 4%
Es dificil entender el interes que tienes en que compren los demas, aprovechate, que como es tan buen momento, y compra todos los pisos que venden tú.
pareja compradora
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/09/2011 22:23:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Nosotros compramos el mes que viene, en octubre, lo necesitamos y así nos independizamos, hemos visto alquileres y están casi como las hipotecas, por eso al menos en nuestro caso compramos, nos piden 10% entrada y resto nos lo pone el banco, es un piso nuevo eso sí (de segunda mano no compramos, queríamos nuevo), un saludo y respetemos la decisión de cada uno (llevamos años mirando y coincidimos con que para comprar es un muy buen momento si puedes y necesitas, al menos comparado con años atrás)
83.54.238.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 11:26:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Pues a ver si me adelanto y compro el piso que habéis mirado...... je je.

Si alguien va a comprar, no entiendo que este diciendo que va a comprar al mes que viene. Cuando se vendían pisos de verdad, es decir hace unos años, te despistabas y se te adelantaba cualquiera y ya no podías comprar el piso o la planta que deseabas.
Si alguien quiere comprar de verdad, no lo va anunciando con antelación, porque eso no le trae ningún beneficio, tanto a la hora de negociar con el promotor o vendedor, como al riesgo que otro interesado se pueda meter por medio antes de cerrar la operación.
rollo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 13:25:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

buenas! vaya debate traeis aqui! pues si, doy fe de que se esta empezando a comprar y mover algo, mi mujer trabaja en caja de un banco en pleno paseo de calatayud y me dice que empiezan a hacerse hipotecas y la gente a comprar, estan hartos de alquiler porque el alquiler si ha subido mientras que los precios han bajado
tambien pienso que es el momento, desde ahora hasta dentro de 1 año, que se salga de la crisis y que comiencen a subir ese 40% que han bajado
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 14:37:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Que en un año salgamos de la crisis y vuelvan a subir los precios un 40%????
Creo que los chistes estan en otro hilo.
Pues anda que no te queda crisis por comer aun y ya veremos si aun quitando el 4% cuando acabe el año no bajen aun mas los pisos, y otra cosa, la gente siempre irá a comprar de primeras un piso nuevo en vez de otro usado, por el mismo precio... con que fijate si quedan por ver bajadas en los precios.
PETER
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 14:45:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

los precios no bajaran mucho mas si bajan, pero subir sin duda subiran y recuperaran ese 40%, no en un año, pero si en 5, 10 y luego aun subirán más, eso está claro, tan baratos como ahora no van a estar, porque mas no pueden bajar ¿te parece poco el 40% de bajada? les queda subir, cosa que haran, no rapidamente pero haran y valdran un 40% mas que actulamente, como en 2008
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 18:06:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Mis padres en el año 85 compraron un piso en Zaragoza por cuatro millones y medio de las antiguas pesetas. En la calle León XIII.
Tenemos muy mala memoria. Es que acaso solo ha habido pisos en venta de diez años a esta parte?
Eso sí, en aquel entonces se pagaba(por lo menos mi padre)"a tocateja". Una hipoteca te suponía un 25% de interés. Y eso si te la daban. Y si volviesemos a esa situación...?
banquero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 20:43:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

hola Maña, te contesto por de-formación profesional (trabajo en banca financiera): eso pasaba porque los tipos de interés en la época de tus padres eran del 10, del 15%... ahora son del 5% (medias).

Eso es lo que determina todo.

Creo que todos tenéis razón: los pisos están muy baratos, cierto, bajadas del 40%, cierto, y es muy buen momento para comprar (rebaja del IVA al 4% y se presume que 2012 con las reformas del nuevo gobierno sea la salida de la crisis y subida paulatina y lenta, pero subida, de los precios de los pisos)

problema y por que compra todo el mundo y no se venden como rosquillas? tenemos un país con 25% de paro, con gente endeudada, con gente sin trabajo... pero te aseguro que quien tiene dinero y puede, está comprando determinados pisos, más bien de obra nueva en algunas zonas con crecimiento, pero quien puede y tenga nómina, trabajo seguro, mi consejo es que compre ahora (o a lo largo de los primeros meses de 2012) porque las hipotecas como bien se ha dicho están a similar precio que alquiler y porque sin duda, los pisos acabarán subiedo, muy lentamente, pero recuperán ese 40% que han bajado y todos nos lamentaremos de no poder al os precios actuales (que en efecto, son preios de 2002, de hace 10 años, con lo que más abajo es casi imposible, mientras subir tienen todo el recorrido del mundo)
79.149.76.178
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/09/2011 21:35:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

ESTOY CONTIGO BANQUERO, SI YO PUDIESE COMPRAR, TUVIESE PAREJA Y NOMINA-TRABAJO LOS DOS, COMPRABAMOS, ANTES PODIAS COMPRAR INCLUSO TE DABAN MAS HIPOTECA QUE EL VALOR DEL PISO, AHORA ES GRAN MOMENTO PARA COMPRAR, PERO YA DIGO SI TIENES UNA ENTRADA Y TRABAJO SEGURO
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/09/2011 01:08:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


PETER
27/09/2011 14:45:39
Según tu teoria, un piso en las afueras de calatayud de 30 años de antiguedad valdrá mas que un chalet en la moraleja, no te digo.
Yo que vosotros compraría ahora 5 o 6 pisos,o 10, si tan seguros estais del negocio y la subida, sería de tontos no hacerlo no?
susana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/09/2011 09:05:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

el que no compra ahora es porque no puede, es el problema, están baratos pero no hay dinero para muchas familias, pero quien tiene dinero está comprando bastantes inmuebles, mira las noticias.
88.16.51.239
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/09/2011 19:58:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


79.149.76.178
27/09/2011 21:35:47
Si tienes la entrada y trabajo seguro no te hace falta piso porque estas ya de puta madre y debes seguir viviendo donde vivias y darte la vida padre. EL QUE QUIERA QUE COMPRE Y EL QUE NO QUE ALQUILE ESO ES LA LIBERTAD..... QUE MANIAS CON QUERER QUE SE COMPRE TODO EL MUNDO PISO.....LIBERTAD.
81.38.6.67
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/09/2011 20:05:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

yo estoy de acuerdo, libertad! pero en mi caso estoy decidido a comprar, porque he conseguido un trabajo y la hipoteca mensual cuesta lo mismo que el alquiler cada mes, además prefiero tener mi dinero en un piso a largo plazo, que puedo vivir y alquilarlo a tenerlo en el banco o finanzas
Informado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/09/2011 18:47:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Aragón, la comunidad con mayor caída de venta de viviendas entre abril y junio

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/economia/aragon-comunidad-con-mayor-caida-de-venta-de-viviendas-entre-abril-y-junio_704134.html
buenas noticias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/09/2011 19:31:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Gran noticia para los compradores!! Pues una buena señal, ahora sí que están más baratos que nunca con esa gran bajada, ya poco más pueden bajar, bajaron un 40% y ahora se quedan al 50%, pues mucho mejor!

si antes tenía claro comprar ahora lo tengo mucho más claro, compraré más barato que hace meses y sabiendo que hemos tocado suelo o casi con esta gran bajada, mientras que el día que suban, en unos años,recuperarán todo lo perdido, comprando ahora sé que podré vender un 50% más caro como poco
ahora comprar en Aragón está más barato que nunca.
REGIONALISTA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/09/2011 19:36:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR, NO CABE DUDA, PERO OLVIDAD LAS NOTICIAS QUE HABLAN DE "ARAGON" PORQUE EN ARAGON LA POBLACION DE ZARAGOZA CIUDAD MEDIA Y PONDERA UN 70%, VAMOS, QUE NADA SE PARECE ZARAGOZA A NINGUNA OTRA CIUDAD DE ARAGON

QUE HAGAN NOTICIAS DE ZARAGOZA Y DEL RESTO DE ARAGON, PORQUE SI NO, NO ES POSIBLE SACAR DATOS, EN ZARAGOZA SUBIERON MUCHO E HICIERON MUCHOS PISOS POR LA FERIA INTERNACIONAL DE 2008, ESTAS CONCLUSIONES NO SIRVEN PARA EL RESTO DE PUEBLOS, NO SE PUEDE COMPARAR ZARAGOZA A JARABA, A VALDELINARES A SABIÑANIGO O A CALATAYUD

LAS NOTICIAS DE ARAGON HAY QUE DIVIDIRLAS ENTRE ZARAGOZA CIUDAD Y RESTO DE ARAGON (QUE EL RESTO DE PUEBLOS QUITANDO ZARAGOZA SI SOMOS PARECIDOS TARAZONA, JACA, CALATAYUD, EJEA, SABIÑANIGO, TERUEL, FRAGA, ETC.)
Informado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/09/2011 10:09:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Me parece que no te has leído la noticia, si no no hablarías así. Lo que te dice es que en Aragón es donde más han caído las ventas, es decir, donde menos pisos se han vendido. Nada tiene que ver con que estos sean o no más baratos que antes.

En cuanto a Calatayud, te recuerdo que hay 1.000 pisos por vender y que, salvo alguna promoción para viviendas de protección oficial, iniciada como libre antes de que empezara la crisis inmobiliaria, nada se ha vuelto a construir. Y, para rato.
Uno_de_afuera
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/09/2011 13:43:13
¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Buenas, los pisos están tirados de precio en Calatayud, cuando ves que es una ciudad con un buen nivel de vida, con su paseo, cines, AVE, campo de golf, huertos, productos agricolas de primera categoria, terrazas con precios muy asequibles, comisaria, etc ...
Si no se puede comprar, pues a alquilar ya que se ven precios de risa ...
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/09/2011 16:20:57
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

me parece que es hora de aprovechar la rebaja del IVA al 4%, tenemos ahorros y vemos que en banca, fondos, pierden y te quedas con menos, a plazo fijo en depósito no te dan nada... nosotros vamos a comprar piso porque estamos hartos de alquilar y tirar el dinero, el banco nos ha dicho que la hipoteca nos puede salir incluso más barata que el alquiler, es hora de invertir el dinero y vivir en lugar de tirarlo y no tener nada como es alquilar
83.60.238.194
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/09/2011 17:01:20
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

DALE DALE A LA PUBLICIDAD.
Petra
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/09/2011 17:29:56
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

En efecto están bastante baratos los pisos, bajado un 40% y si no se venden simplemente es porque hay mucho paro y la gente en paro o precaria pese a todo no puede pagar, por culpa de los bancos.

Ahora bien, quien tiene nómina y algo para la entrada desde luego va a poder comprar bien y barato en estos momentos, esa suerte tiene.
vecino
E-mail: 213.0.15.128 Enviado el: 20/10/2011 01:29:33
morosos [Responder]

pido consejo si habeis tenido morosos en la comunidad y como lo habeis solucionado
gracias
83.54.238.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 10:53:02
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

resulta grotesco lo que dicen por aquí de que la vivienda está barata.

Hoy mismo analizaban unos economistas la situación de la banca española y decían que todo su problema era la vivienda que tenían sobrevalorada y que eso era lo que creaba desconfianza, porque el valor real de esa vivienda es mucho más bajo.
A la vez comentaban que inexplicablemente, la vivienda en España, hoy todavía era un 70% más cara que en USA.
Lo demás ya se lo pueden imaginar. En cualquier caso que cada cual haga lo que considere, pero es evidente que la vivienda seguirá bajando mucho y durante mucho tiempo.
Los bancos con las obligaciones que les han impuesto hoy de recapitalización van a tener que cerrar todavía más el crédito, el empleo tardará muchos años en recuperarse si es que se recuperan las cotas anteriores, etc.
financiero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 11:56:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No se puede meter en el mismo saco España entera que una ciudad concreta.
Nada tiene que ver Calatayud con Zaragoza con zonas de costa (bajadas del 60%).
Hay que analizar cada cosa por separado y si la vivienda ha bajado un 40%, si los tipos van a permanecer bajos, si los que tienen dinero están comprando en bienes inmuebles... señal que el momento es bueno, lo que falta es dinero o financiación.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 19:22:15
Re: morosos [Responder]


vecino
20/10/2011 01:29:33
pido consejo si habeis tenido morosos en la comunidad y como lo habeis solucionado
Hay que buscarse un buen abogado. Hay que denuciar los impagos en el juzgado. El final es sacar, si no paga, el piso a subasta y cobrar la comunidad la deuda de lo que se saque.
83.63.253.148
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 19:24:45
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


financiero
27/10/2011 11:56:33
El BBVA dijo que bajaran de un 8 a un 10% los pisos hasta el 2013. Y despues ya veremos el camino que toma la crisis. Igual se equivocan y empiezan a subir mañana.
ROMEO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 19:38:51
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

ESTOY CON FINANCIERO, PUEDE QUE BAJEN UN 8% PERO PUEDE QUE SUBAN Y CUANDO SUBAN SUBIRAN ESE 40% QUE HAN PERIDO, NO CABE DUDA
LA MEDIA DE TODOS MODOS INDICA QUE VAN A SUBIR, PORQUE SI BAJAN UN 8% DE MEDIA, SABIENDO QUE LA COSTA, PLATA, ETC, BAJA MUCHISIMO, UN 20%, PARA QUE LA MEDIA SEA ESE 8 SIGNIFICA QUE EN PRIMERA VIVIENDA, COMO PUEDE SER CALATAYUD, VAN A MANTENERSE O SUBIR
83.63.253.148
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 20:33:27
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Si señor los pisos volveran a subir un 40 o un 50% muy pronto y en pocos años volveran a doblar y el paro bajará al 5 % y mi prima la fea se casará, los ciegos volveran a ver, los cojos andaran bien, los malos desapareceran y yo estaré loco de alegria. Dios, echanos una mano.
marisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 20:50:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

la historia económica dice que todo tiende a subir a muy largo plazo, pero sube en dientes de sierra (sube muchos años y baja pocos) y que si algo baja rapidamente, como ha pasado con los pisos, volvera a subir rapidamente cuando se den las condiciones anteriores (cuando fluya el prestamo y la gente tenga dinero)
por no decir que ahora con las bajadas sufridas, la hipoteca mensual se ha igualado al alquiler, por lo que si compras piso, en 20 años tienes piso pero si alquilas, en 20 años has pagado lo mismo pero no tienes nada.
83.63.253.148
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 21:02:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Ultimamente creo que las cuentas no son así. Alquilar sale mas barato. Si alquilas eres libre, si te sale un trabajo fuera te vas. Si lo compras y te va mal puedes perder todo y el banco se te come. El que quiera que compre y el que quiera que alquile. Yo aconsejaria que se haga lo que no te obligue a pasarlo mal. La vida la tenemos alquilada y un dia la dejamos así que no merece pasar estrecheces para ser propietario.
marisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 21:43:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

en mi caso: yo tengo trabajo fijo, mi marido funcionario, la familia somos de 2 pueblos de la comarca a 10 minutos, vamos que de aqui no nos movemos y las cuentas eran alquiler 450 euros o bien hipoteca 485... hemos comprado.

Y tambien porque quiero que sea nuestro, poder decorarlo, invertir en el piso, arreglarlo... si es de alquiler nunca te gastas nada en el pq no es tuyo y vives incomodamente.

En 25 años que acabaremos de pagarlo tendremos un piso, que podremos dejar a los hijos, que encima valdra mucho mas, posiblemente el doble, es decir, tendremos el piso y 150.000 euros más que valdra.

de haber seguido alquilando, no tendriamos nada, ni piso ni el mayor valor de su subida.

alquilar es puntual, para 1 año, si cambias cada año de ciudad, con trabajo temporal, gente joven, piso compartido... pero en pareja, buscas estabilidad, seguridad, un legado para tus hijos y ahora las cuentas salen igual! pues a comprar.
83.54.238.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/10/2011 22:15:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

jua jua jua.....

Esa milonga que cuentas no se la cree nadie.

je je.

Si tan animada estás por la compra, yo te vendo un buen piso en el centro de Calatayud, a menos de 1000 euros/m
marisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 00:41:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Creo que hablas asi pq estas desactualizado o por la envidia de que no puedes comprar un piso porque no tienes entrada, trabajo, etc.

vete a un banco y pregunta que te hagan la simulacion, nos la hicieron y veras que hipotecas y alquileres estan igualados y que por tanto, si compras tengras en varios años piso y la subida del mismo

si te parece quedamos y nos conoces, y te invitamos a un cafelito en nuestra casa, no tengo ningun inconveniente.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 07:48:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Eso, explícaselo a los que les han embargado el piso por no poder pagar los plazos de la hipoteca y con todo y con eso, todavía tienen que seguir pagando la hipoteca.

Pero no los invites a café, invítalos a comer que ni para eso tienen.

Y no te digo nada cuando el nuevo gobierno venga con la rebaja y nos diga que sobran el 20% de los funcionarios, porque la Administración está sobredimensionada o porque hay que desmantelar los organismos que duplican funciones. Veremos entonces como pagan los funcionarios las hipotecas, cuantos años tendrán que seguir pagando al banco después de perder el piso y cuantos platos de comida tendrán que ir a mendigar a casa de los padres. Como cualquier otro españolito de a pie, vamos.
PERICO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 10:01:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

EL NUEVO GOBIERNO APLICARA LAS MEDIDAS CAUSADAS POR LA NEFASTA GESTION DEL VIEJO GOBIERNO, ASI QUE CULPABLES LOS VIEJOS

LAS HIPOTECAS Y EMBARGOS, SON TODAS A PERSONAS POBRISIMAS A LAS QUE LOS BANCOS VENDIERON SIN GARANTIAS, NI NOMINAS NI NADA... Y A PERSONAS QUE COMPRARON EN 2004-2007 OSEA, CUANDO COSTABAN UN 45% MAS QUE AHORA... AL QUE COMPRE AHORA NO LE EMBARGAN EN LA VIDA PORQUE AHORA LOS BANCOS SI TE LA DAN, SE ASEGURAN QUE VAS A PODER PAGAR Y MAS NO VAN A BAJAR, PORQUE ESTAR A CASI MITAD DE PRECIO ES UNA BURRADA, SI ACASO SUBIR EN CUANTO SALGAMOS DE LA CRISIS Y NO QUEDA MUCHO
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 10:24:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

Me parece que vives en otro mundo que el resto de los mortales.

O no lees los periódicos, ni escuchas la radio, ni ves la televisión, salvo que seas de los asiduos a Intereconomía.

Cualquier analista financiero que se precie (y te incluyo al señor Montoro, posible nuevo Ministro de Economía a partir de noviembre, ayer mismo), te está diciendo un día si y otro también que la crisis va para largo. Si ir más lejos esta misma mañana, te anuncian que las proyecciones estadísticas auguran que la mitad de los nuevos negocios van a quebrar. Los presidentes de los más importantes bancos, tras la exigencia de recapitalización (te recuerdo por si no lo has oído: 26.000 millones de euros), ya te advierten que el crédito todavía estará más restringido. El paro que ya anda por los cinco millones y subiendo... y lo que subirá cuando se materialicen las quiebras anunciadas y se reestructure la Administración Pública.

En cuanto a los que están ahora, y seguramente se marcharán, y los que vengan, harán lo que Europa les diga que hagan. Ya lo advirtió hace unos días la señora Merkel (de derechas de toda la vida) que no importará el color del gobierno que esté en cada país, habrá que hacer reformas y apretarse todavía más el cinturón.

Y, a otra cosa mariposa.
PERICO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 10:41:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

MIRA, LA PRENSA DICE LO QUE LE DICTAN QUIENES LA CONTROLAN: LOBBYS, POLITICOS, BANQUEROS...

NO ME CREO NADA DE NADA, YO SALGO Y VEO A LA GENTE EN BARES, COMPRANDO, DE COPAS, EL TRAFICO LLENO, LAS GASOLINERAS COMO SIEMPRE A REVENTAR...

LLEVAMOS DESDE 2007 EN CRISIS, LAS CRISIS DURAN ENTRE 5 y 6 AÑOS, ASI QUE SE SALE EL AÑO QUE VIENE O AL OTRO Y YA SERAN 6,7 AÑOS TODOS LOS INDICADORES LO DICEN

Y SI VA MAL TODO, QUE ES CIERTO QUE VA MAL MUCHO, PUES MAS A MI FAVOR PARA COMPRAR ALGO TANGIBLE, PARA TENER EL DINERO EN PISOS, QUE ESTAN BARATOS AHORA (BAJADO UN 45%, NO HAY CASI RECORRIDO PARA QUE BAJEN MAS PERO SI MUCHO PARA QUE SUBAN) Y ES ALGO QUE ESTA AHI, QUE PUEDES VIVIR O ALQUILAR, TE RENTA Y VA SUBIENDO DE VALOR POCO A POCO

TU PONTE A INVERTIR EN BOLSA (AYER SUBIO UN 5%, HOY BAJARA MUCHO, ES UNA LOTERIA), O FONDOS O TAL O CUAL... Y PIERDES TODO.

YO TE DIGO QUE MI SECTOR, EL ELECTRICO, VA GANANDO MUCHO DINERO Y QUE YO GANO MUCHO MAS DE LO QUE GASTO, ASI QUE PARA INVERTIR NO ME LA JUEGO, COMO ESTAN HACIENDO TODOS LOS QUE TIENEN PASTA AHORA: EN TERRENOS O PISOS.
83.60.237.192
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/10/2011 18:54:24
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]

No hagas publicidad Perico que te quitaran los pisos y los terrenos. Los bancos, esos inutiles, solo quieren quitarse los pisos y los terrenos.... si seran tontos.... con lo que van a subir.
angel
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/10/2011 18:13:41
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

lo de que la hipoteca sale igual o mas barata que el alquiler es cierto, se han subido a la parra con los alquileres debido a la incertidumbre, si tuviese trabajo yo desde luego compraría no pensando en revender, en vivir más barato y en mi propio piso
83.52.148.221
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 10:57:53
alquiler de pisos [Responder]

Me gustaría lanzar esta pregunta. ¿Como pueden pedir en calatayud por un piso en alquiler 500 y 600 euros, querer que viva solo no tenga animales, de, dos meses de antelación, ....con un sueldo?. Eso sin contar como esta el precio de los pisos, no se que es lo que a bajado pero, vamos es una pasada.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 13:59:23
Re: alquiler de pisos [Responder]

Por pedir pueden pedir hasta 1000 euros por el alquiler si quieren, otra cosa es que se los pague alguien.
Alguno aún sigue queriendo pagar el piso nuevo a costa del viejo y eso no puede ser.
Con patatas entran mejor los pisos......
BUSCADOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 17:21:21
Re: alquiler de pisos [Responder]

muy fácil, el alquiler ha subido una burrada, ahora mismo es más caro el alquiler mensual que la hipoteca mensual, hay una demanda enorme de alquiler y los propietarios suben los pisos
¿que voy a hacer? pues comprarme un piso que han bajado mucho y si no vivo en él, lo alquilo y el inquilino me va pagando la hipoteca y aún me queda dinero, en 20 años piso porque habré pagado la hipoteca con lo que saco alquilando el piso
88.16.50.255
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 18:54:44
Re: Re: alquiler de pisos [Responder]

MIENTES.
Sphinx
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 19:25:04
Re: Re: alquiler de pisos [Responder]


BUSCADOR
15/11/2011 17:21:21
Mientes, pero como un bellaco.

Que no se tengan q alquilar los pisos a 200 € el mes sino quieren los propietarios, los promotores o los bancos comerselos con patatas... Bueno si somos realistas, si seguimos pensando en los mundos de yuppy pide 500 € al mes + gastos.
ENCONTRADOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/11/2011 19:37:36
Re: Re: alquiler de pisos [Responder]


BUSCADOR
15/11/2011 17:21:21
Claro que si, yo mañana mismo me voy a comprar 6 pisos, los voy a alquilar y en 20 años como los tendré pagados, los venderé y me jubilaré con 1 millón de euros o más en mi cuenta.
Si es que el que no sale de la crisis es porque no quiere........
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/11/2011 11:30:53
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos? [Responder]


ROMEO
27/10/2011 19:38:51


Tema del Día en El Periódico de Aragón:

La crisis dispara el número de pisos vacíos en Aragón hasta los 95.000

La venta de pisos se desploma

El sector inmobiliario busca fórmulas para reducir el estoc

Cae la concesión de hipotecas

Zaragoza es una de las ciudades con más vivienda nueva sin vender

Los propietarios de vivienda no se adaptan al nuevo contexto

www.elperiodicodearagon.com/noticias/temadia/
Miguel
E-mail: 88.29.104.206 Enviado el: 25/12/2011 12:28:52
Venta [Responder]

Que porcentaje tendría que ganarme de la venta de una casa que vale 120000 euros,si fuese yo el intermediario.
comerciando
E-mail: 83.39.19.58 Enviado el: 25/12/2011 12:29:37
Re: Venta [Responder]

minimo el 10% del beneficio, pero vamos es tu venta tu te pones la comision en funcion del trabajo realizado :-)
automono
E-mail: 85.55.218.180 Enviado el: 25/12/2011 12:30:35
Re: Re: Venta [Responder]

Me imagino que tu labor es de intrusismo, no pagas autonomo, ni local, y es una cosa esporadica. Creo que uno que se dedica a ello cobra un 5% o menos si quitamos los gastos que tu no tienes, cobrale uñn 2% y quedas bien con todos
MIGUELON
E-mail: 31.4.98.146 Enviado el: 25/12/2011 12:31:22
Re: Re: Re: Venta [Responder]

SI SI SEGUIMOS QUITANDO PORCENTAJES AL FINAL TENDREMOS QUE PONER DINERO DE NUESTRO BOLSILLO TU
AUTONOMO HAZ LO MISMO NO LE COBRES A TUS CLIENTES EL
PORCENTAJE REGALASELO O PON TU DINERO DE TU BOLSILLO
YA VERAS QUE BIEN TE VA
88.7.39.91
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 25/12/2011 21:10:45
Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

yo vivo en un apartamento nuevo amueblado y con trastero por 325, me parece caro ,pero mas barato no he encontrado,la comunidad esta incluida,pero la calefaccion el agua caliente y la basura la pago yo,estoy buscando algo más barato.
maño
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 26/12/2011 17:52:11
Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

325 y te parece caro?? vete debajo de un puente, que te saldra gratis... lo que hay que oir (pago 650 euros de alquiler en calatayud)
algunos gastais mas en bebida, tabaco y vicio que en la casa para vivir, que es lo mas importante y deberia ser el 90% del gasto de todo el mes
83.37.181.129
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/12/2011 22:32:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

creo que los alquileres son una pasada, yo pago 450 euros pero le tengo que pagar todo, el impuesto de basuras, del piso del ayutamiento...vamos que al final me cuesta 500 euros,y sinceramente me parece mucho, vivo sola y me cuesta vivir casi 800 euros y es una pasada,.Yo pago puntualmente, no hago ruido, cuido la casa, me preocupo. y casi tengo que dar las gracias porque me lo alquilen
Fany
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 27/12/2011 22:50:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

a nosotros nos pasaba igual, 480 de alquiler mas comunidad, más basuras, agua, luz, luego 60 mñas euros de plaza de garaje (imprescindible en invierno)
se nos ponía en 600 euros al mes

¿qué hicimos? pues comprar piso y ahora pagamos lo mismo, esos 600, con la diferencia de que en unos años el piso será nuestro (lo vamos decorando y cambiando como queremos) y alquilando tirábamos el dinero para no tener nada

Haz cuentas que ahora mismo con los alquileres tan disparados sale mejor comprar.
79.154.47.77
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 28/12/2011 19:35:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

La Publicidad Ja Ja Ja me la dio mi amor Ja Ja Ja, la Publicidad, Ja Ja Ja, Un piso me compre Ja Ja Ja y me Hipotequé Jo Jo Jo y me arruine Ja Ja Ja.... ahora tiene el piso el Banco Jo Jo Jo..... ya no me hace gracia.
Angel_2
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/12/2011 23:26:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


Fany
27/12/2011 22:50:32
A ver, que nos quieres dejar por tontos y al final la que pareces eres tu. O sea que si el piso es en propiedad no pagas basuras ni comunidad ni agua ni luz. Amos, amos. Pues a mi me parece que lo pagas igual y que a los 600 de hipoteca tienes que sumar los 150 de gastos. Así que estás pagando 750 bonita.
BUSCANDO PISO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/12/2011 23:53:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

PUES YO CREO QUE FANY O A CUALQUIERA AUNQUE PAGUE 700 EUROS AL MES, LE SALE MAS A CUENTA COMPRAR QUE PAGAR 600 DE ALQUILER, DE TODAS TODAS, VISTOS LOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES QUE HAY Y SE APROVECHAN DE QUE HAYA TANTA GENTE QUERIENDO ALQUILAR, AHORA ES MAS PRACTICO COMPRAR AUNQUE SEA UN PELIN MAS AL MES, PORQUE AL FINAL TIENES UN PISO Y ALQUILANDO NO TIENES NADA
petri
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/12/2011 09:44:53
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

hoy por hoy así como en 2012 quien pueda comprar, lo hará, porque han bajado un 45% de media, más no bajarán y en cuanto se salga de la crisis, 2012 o 2013, volverán a subir
propietario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/12/2011 09:57:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

¿¿¿2012??? Que optimista!
Angel_2
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/12/2011 10:46:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


BUSCANDO PISO
29/12/2011 23:53:57
Hagas lo que hagas hay que hacer muchos numeros. Cantidad de españoles se han dado cuenta DEMASIADO TARDE de que en el recibo de la hipoteca estaban pagando 500 euros de intereses para el banco (+ caro que muchos alquileres) y 100 de amortización.
petri
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/12/2011 11:46:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

esos españoles compraron en 2005,2006, cuando eran un 40% más caros que ahora los pisos
pero 2012, 2013, a un 40% menos de precio, incluso en el peor de los escenarios merece más la pena que alquilar

desde 2006, los alquileres han subido un 10-20%, pero los pisos han bajado un 40%

ahora mismo comprar sin duda, si puedes claro (si tienes algo para la entrada y tienes trabajo)
81.39.191.231
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/12/2011 19:09:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


petri
30/12/2011 11:46:21
Tengo 2500 euros para la entrada y gano 875 al mes. ¿Que me conviene Petri? Me tiro al tren o al maquinista. Y mi novio los lunes al Sol.
maria
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 11:28:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

que los alquileres han subido? no sabeis de lo que hablais, yo tube que bajar porque el inquilino no me podia pagar lo que en principio acordamos. Luego esta que aunque el pague los gastos (como todo el mundo ) le tengo que descontar el ivi, el seguro del piso y lo de la declaracion de renta. total beneficio poquisimo o sea que tampoco nos estamos haciendo ricos los que alquilamos
COMPRADOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 12:28:53
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

SI ANTES PODIA HABER DUDAS, AHORA ESTA CLARO QUE SE PUEDE COMPRAR CON LAS NUEVAS MEDIDAS:

- IVA DEL 4% DURANTE 2012 (A LA MITAD, ANTES ERA EL 8%)

- SE RECUPERAN LAS DESGRAVACIONES POR COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL

- EL EURIBOR SIGUE BAJANDO Y LOS TIPOS DE INTERES BAJANDO, TODO 2012 VAN A SEGUIR BAJANDO

POCOS MOMENTOS HABRA TAN BUENOS COMO 2012 PARA COMPRAR ANTES DE QUE VUELVAN A SUBIR, SI HAN BAJADO UN 42% OFICIALMENTE, ALGUN DIA LO RECUPERARAN

AHORA ES EL MOMENTO
que pena
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 13:02:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

ME PARECE QUE SABEIS POQITO EHH,,VES AL BANCO Y DILE QUE QUIERES UN PRESTAMO,VERAS QUE CARA SE TE QUEDA,,,,LA COMPRA DE UN PISO PARA EL QUE LAS TIENE A TOCA TEJA,,,DECIS CADA TONTADA.......PA K
188.78.217.95
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 13:16:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

estas muy equivocados, comprar ahora un piso es MUY DIFICIL, salvo que tengas bastante dinero de entrada.... en mi caso tenemos trabajo, ganamos entre los dos algo mas de dos mil al mes y nos costo mucho, MUCHISIMO que nos concedieran la hipoteca.

creo que si la economia familiar lo permite es buen momento para intentar comprar y dejar de tirar el dinero en alquileres, pero los bancos lo ponen muy dificil
soldado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 15:13:15
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

los bancos lo ponen dificil pq hasta ahora no fluia el credito

Europa ha aprobado medidas para que los bancos dispongan de mas liquidez y puedan prestar dinero

como dice comprador, si sumamos que el euribor y los tipos de interes caen (menos pagamos por la hipoteca, los intereses), la rebaja del IVA a la mitad y que se recuperan las desgravaciones por vivienda habitual en compra (el alquier no tiene ninguna desgravacion), sumando que los precios de los pisos han caído y añadiendo al final que casi sale igual de precio al mes comprar que alquilar... la cosa esta clara... es sencillamente ahora el mejor momento para comprar un piso, quien tenga al menos 6.000 euros de entrada claro
comprar, no gracias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 16:01:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Cuanta gente con ganas de vender el piso se pasa por este foro, seguid bajando que aun os queda mucho, los especuladores o listos que pensaron en comprarse uno nuevo a cuenta del viejo ahora que se coman con patatas el viejo y el nuevo con sobreprecio.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 17:18:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Puede que tengas razón pero es nos guste o no, acabarán vendiendo el piso pero a menos precio, porque han bajado un 40% y quienes queremos comprar vamos a comprar en 2012 a ese 40% menos que cuestan respecto a 2006, a tipos de interés bajísimos, a un IVA a la mitad y recuperando las desgravaciones por vivieda... a nosotros no nos siguen estafando con el alquiler que estamos tirando el dinero cada mes, nosotros sí vemos que es un buen momento para comprar de una vez.
ROGE
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 19:03:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

ASI ES PAREJA, A MUCHOS QUE COMPRARON EN 2005, 2006 LES JODE QUE AHORA PODAMOS COMPRAR MUCHA GENTE EN 2012 MUCHO MAS BARATO QUE ELLOS (40% COMO DECIS, CIFRAS OFICIALES) Y A MUCHOS QUE NO PUEDEN COMPRAR O NO TIENEN TRABAJO, LES JODE QUE AHORA QUIENES HEMOS ESTADO AHORRANDO Y ESPERANDO NOS APROVECHEMOS DE LA BAJADA DEL IVA, VUELTA DE DESGRAVACIONES (9.600 EUROS AL AÑO, UNA PASTA A DEVOLVERNOS SI COMPRAMOS) Y LOS TIPOS DE INTERES MAS BAJO Y TODO ESO

YO TAMBIEN COMPRO, YA HE ESPERADO BASTANTE Y MEJOR AHORA QUE NUNCA
88.7.34.241
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 21:57:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Pues si es verdad que compran todos los que lo dicen en este hilo cuesta comprender que no se venda un piso en Calatayud.
Imagino que serán forasteros ¿no?
Sigan ustedes comprando, que ya llevan cuatro años diciendo que es el mejor momento y siguen y siguen, siguen..... bajando.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/12/2011 22:13:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

a ver si vas a ser tú uno de los que dice ROGE que parece que le joda que todo pinte bien para quienes buscamos casa!

este 2012 hemos tocado fondo no? 2013 será mejor (y subirán los pisos), hay cambio de gobierno y medidas, rescate a varios país en Europa, el banco central da crédito por fin, bajan los tipos de interés y los pisos más no pueden bajar (ya lo han hecho un 40%), hasta ahora no había crédito, en que fluya volverán a subir

desde luego nosotros compramos este año (llevamos muchos esperando), no siempre tendremos el iva a la mitad, desgravaciones por vivienda recuperadas, unos tipos de interés tan bajos y la bada del 42%... estamos hartos de alquilar (y aguantar a la viejecilla cotilla de casera así como que no nos deje instalar ni agujerar las paredes del piso para colgar cosas)
comprar, no gracias
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/01/2012 11:47:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Si tan seguro estás de que van a subir yo en tu lugar compraría dos, así cuando suban como dices vendes uno y con lo que saques te pagas el otro, ves que facil?
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/01/2012 15:13:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

pues no andan desencaminados quienes dicen que van a subir y lógico es por tantas medias a favor de la compra... lo que no era normal era una bajada del 40% en los últimos 5 años ¿acaso nadie cree que van a volver a subir ese 40% que han perdido? en cuanto fluya el crédito y salgamos de la crisis...
80.30.219.29
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/01/2012 16:10:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Pero que ridículo resultan los diferentes mensajes que se repiten constantemente aquí diciendo que es el mejor momento para comprar y que él ha decidido comprar.......

Si de verdad se cree o creen lo que dice, se dedicaría a comprar esos pisos que dice que son un chollo y no perdería el tiempo intentando convencer a los demás para que compremos.

PD: Por cierto los especialistas en economía e inmuebles preveen varios años aún de bajadas.
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/01/2012 16:59:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

yo no repito nada, es la segunda vez que escribo, acaso te parece raro que haya mucha gente que coincida q es buen momento para comprar? pues es el mejor en los ultimos 5 años...

esos especialistas de economia dices? esos mismos que no pudieron preeve la crisis ni las bajadas del 40% que hay ahora? permiteme que me ria

nadie sabe el futuro, pero yo mantengo que al precio de los alquileres altos que han subido desde 2006, mientras que los pisos han bajado, que el IVA esta a la mitad, que se recuperan las desgravaciones y que como dicen, los tipos de interes seguiran bajando, a mi me parece un muy buen momento para comprar

porque yo estoy pagando un alquiler y eso sí es tirar el dinero, sobre todo cuando tambien se eliminan las ayudas al alquiler, yo digo que llevo tiempo esperando y que este año creo que voy a comprar, porque tambien tengo claro que un dia subiran ese 40% que han perdido rapidamente
193.153.185.46
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/01/2012 23:43:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Pues compra antonio..... y deprisa. Compra unos cuantos pisos y así le ganarás ese 40% que dices.
Pero lo que te dicen es que nadie puede entender en tu interés en animar a la gente a que compre...

No te das cuenta que al final te van a dejar sin pisos que comprar...

Y una pregunta ¿Te parece bien que sigan impunes todos esos especuladores que animaban a la gente a comprar pisos porque era la mejor inversión y mientras ellos se enriquecieron, muchos incautos arruinaron sus vidas y ya no levantarán cabeza porque están embargados y pasarán muchos años, en el mejor de los casos, para que puedan volver a tener algo a sus nombres?

No me cabe la menor duda que los que ahora nos animan a comprar, son los mismos que lo hacían hace 4 ó 5 años.

Y lo peor de todo, no es que engañen a unos bobos que por su avaricia se dejan engañar, sino que toda esa burbuja inmobiliaria, todo ese sobreendeudamiento que provocaron, ha sido uno de los factores principales de esta crisis que estamos pagando todos.
79.146.11.18
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/01/2012 18:21:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


antonio
02/01/2012 16:59:18
Antonio maño, acabo de leer que los pisos seran bajando en el 2012, Igual tienes razón y suben un dia el 40%, seguramente sera cuando los sueldos suban el 50%.
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/01/2012 23:26:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

creo que aquí hay mucho resentido con no poder comprar piso o con haber comprado y ahora que están baratos no quiere que otros aprovechemos el momento

repito:

- IVA a la mitad, al 4%
- Recuperan desgravaciones por vivienda
- Euribor más bajo que nunca y seguirá bajando
- Los pisos un 45% más baratos que hace 5 años (y que un día volverán a recuperar ese valor)

Alternativa: alquilar = tirar el dinero, porque ahora mismo pagas como la hipoteca al mes y al final no tiene nada

y siento si os jode a los que alquiláis o no podéis comprar, quienes podemos, lo haremos.
Bilbilitanos
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/01/2012 08:08:15
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Que sí, que sí, Antonio.

Haz lo que te de la gana. Pero por favor, deja de reirte de quienes se han quedado sin trabajo, han perdido su piso, y a los que el banco todavía reclama el dinero de la hipoteca. Bastante tienen con lo que tienen, para que ahora vengas tu aquí a joder la marrana.
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/01/2012 14:22:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Todo mi apoyo a esas personas que compraron hace años, pero no eligieron el momento adecuado para hacerlo: yo no me río de ellos, ellos compraron mal, en los años 2005,2006, ahora sus pisos valen un 45% menos y yo digo que quienes hemos esperado porque no lo vimos claro, tenemos una oportunidad de comprarlos, esos o nuevos, a ese 45% de menos precio y con las ventañas añadidas del iva, desgraviaciones, etc.

Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/01/2012 14:41:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Pues entonces, sobran comentarios como el de "siento si os jode a los que alquiláis o no podéis comprar", por desgracia hay gente que pasa muchas dificultades nos solo ya para poder pagar un alquiler, sino, incluso, para poder comer.
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/01/2012 14:55:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

estoy contigo, fue desafortunado y pido mis disculpas, aunque es cierto el fondo, me fallaron las formas.
79.146.10.13
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/01/2012 18:03:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


antonio
04/01/2012 23:26:47
Comprala.Pero dejanos en paz,
88.27.84.111
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/01/2012 20:30:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Los pisos tienen que bajar un 30% mas.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 16:52:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Los promotores y constructores, han ganado dinero sin conocimiento.Ahora que bajen los precios, que ya no quedan pardillos.
mary
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 18:02:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

creo que decis esto con 3 años de retraso, los pisos han bajado ya un 30-40% de media, no tenéis más que comparar precios con 2007 por ejemplo, de segunda mano o nuevos
Bilbilitana
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 18:29:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


Anónimo
30/01/2012 16:52:22
Los promotores y constructores, han ganado dinero sin conocimiento.Ahora que bajen los precios, que ya no quedan pardillos.



Está claro que mucha gente ha ganado dinero sin conocimiento, pero no te confundas en una cosa: Si un promotor tiene una hipoteca sobre un piso de 140.000€ no te lo va a vender por 120.000€ y seguir debiendo dinero, para eso que lo embargue el banco. Te lo puede vender por la hipoteca, pero no por menos dinero. Sinceramente no creo que veamos precios mucho más bajos que ahora.
FLORIAN
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 19:19:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Es que los pisos han bajado muchísimo ya, un 40% de hecho como dice mary.
Más bajos es imposible porque ya el terreno o el material lo valen.

Además ahora el IVA lo dejan a la mitad por comprar piso, del 8 al 4%, se recuperan las deducciones por comprar vivienda (desgrava), es más barato hoy en día comprar y pagar la hipoteca mes a mes que alquilar (también eliminan las deducciones por alquiler), si sumamos esa bajada del 40% respecto a hace unos años, nos encontramos que quien tiene dinero, nómina o puede, está con la idea de comprar y en cuanto salgamos de la crisis, que parece no tardaermos porque la prima de riesgo baja, la deuda se reduce y las medidas surtirán efecto, los pisos volverán a subir, no sé si ese 40% que han perdido pero seguro que están mucho más caros que ahora (que han tocado suelo y más bajos es imposible, nadie vende perdiendo dinero cuando en unos años ya recuperados, el piso volverá a subir todo lo que ha bajado en crisis).

83.60.238.241
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 20:28:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Ya podeis escribir, escribir, escribir...los pisos seguiran bajando. Los bancos estan hasta las orejas de suelo, de pisos, de locales y cuanto mas tarden en bajar mas durará la crisis. 700000 pisos pendientes de venta si no salen no se hacen.. Este discurso de que no bajaran mas ya cansa de oirlo, las cosas valen lo que te pagan cuando las vendes. Si no te interesa te la quedas y ya esta. Es cuestión de necesidades. Dentro de cinco o diez años igual valen siete veces mas. El mercado esta muerto.

Y de los parados y de los sueldos de miseria que se cobran¿Quien comprará pisos? el 50% de los jóvenes en para o con 800 euros los ingenieros.Esto no se arregla en años en muchos años.
79.145.210.44
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 20:42:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


Bilbilitana
30/01/2012 18:29:02
Está claro que mucha gente ha ganado dinero sin conocimiento, pero no te confundas en una cosa: Si un promotor tiene una hipoteca sobre un piso de 140.000€ no te lo va a vender por 120.000€ y seguir debiendo dinero, para eso que lo embargue el banco. Te lo puede vender por la hipoteca, pero no por menos dinero. Sinceramente no creo que veamos precios mucho más bajos que ahora.
Las hipotecas estan sobrevaloradas por eso tienen ahora el problema los bancos.A los constructores les iva bien asi no ponian ni una.Los pisos de costo no valen ni la mitad.
economista
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 21:11:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

creo que hay quien no quiere ver las cosas o tiene la cabeza en modo fijo sin atender a razones...

los pisos NO bajarán más por una razón sobre todo, porque han bajado casi a la MITAD y eso es tocar suelo, porque casi vale más el material de la casa "a piezas" o el terreno que ocupa, que lo que sacaría por el piso

y los bancos no bajan los pisos porque tendrían que contabilizar pérdidas sobre su precio contable y eso los haría quebrar, por eso aguantan el precio actual así hasta que suba

vamos, que quien quiera comprar que lo tenga claro, este año estamos en recesión, PEOR IMPOSIBLE, 2012 será el año más duro y por tanto el año más barato de este siglo para comprar piso (o coche o lo que sea), porque en 2013 en Europa las previsiones es salir de la crisis (en EEUU están saliendo y recuperándose, buscad noticias)

los bancos se quedan los pisos a su precio actual y los venderán más caros en cuanto salgamos de la crisis, en cuanto se reduzca el paro y la gente vuelva a ganar dinero, que lo de estos 4 últimos años no ha sido normal, no es normal ni de recibo, es una crisis como la del 92-96, saldremos y comenzará una escala de precios de todo (pisos, coches,etc) por la razón de que también ganaremos mucho más dinero y podremos comprarlo

si la Economía es cíclica, de toda la vida, ahora estamos en el momento ideal para comprar poq 2 razones: una los tipos de interés por los suelos, interés bajísimo para financiarse y la otra es que peor que como estamos ahora, en 2012, es imposible, por eso los pisos, los coches o lo que quieras está tan barato... y subirá de precio en cuanto salgamos de esta crisis, como ha pasado durante TODA la historia.
otro - 83.43.41.243
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 21:18:50
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

pienso como tu, economista, no es normal una crisis tan grave como estamos ni durara mucho pq llevamos ya casi 5 años con ella, por eso la gente va a vender pisos o lo que sea por su precio, barato si quieres pero no regalarlo, para eso se los quedan y ya subiran algun dia y ya venderan entonces

mucho peor es vivir de alquiler, porque es como comprar pagando lo mismo al mes pero con la diferencia de que viviendo alquilado no tienes nada al final
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 30/01/2012 22:59:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Lo que no se es como el economista y tu no comprais 4 pisos cada uno, no es tan claro?
El alquiler es una via de escape para que alguien que tiene poco recursos sobreviva, o quizás es mejor según vosotros, que se compre una casa y en los tiempos que estamos, pierda el trabajo, le embarguen el piso y le siga debiendo dinero al banco. Esa es la realidad.
Un piso, sea del banco o de perico el de los palotes tiene gastos fijos anuales, y los bancos o propietarios que no vendan, tarde o temprano lo harán porque eso crea pérdidas.
De todas formas no se quien o como se van a comprar los pisos con 5 millones de parados y subiendo, luego ya veremos en 2013 como estamos, seguro que como antes no, y los pisos un 40 % mas caros tampoco.
88.11.235.213
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 10:57:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Los pisos tienen que bajar, porque un piso de 90 metros, la construccion no vale mas de 60.000 ó 65.000 y nos tenemos que hipotecar de por vida, para que ellos se den la gran vida.
ramon
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 12:20:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

construccion + nomina currantes + materiales + tasas + arquitecto + proyecto + valor del terreno + impuestos.... suma todo o mejor, háztelo tú mismo o con unos cuantos en cooperativa... ¿a que no sale por menos de 100.000 euros y tras dedicar miles de horas de tiempo?

Y no, los pisos no van a bajar más porque ya lo han hecho, un 45 por cien concretamente y han tocado suelo, o se mantienen en estos precios o suben.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 18:08:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Construccion mas barata ( en precio )]+ nomina currantes (mas baja por el paro actual)+ materiales ( mas baratos porque no se venden)+ tasas + arquitecto ( rebaja de precio por falta de trabajo)+ proyecto ( idem del arquitecto) + valor del terreno ( mas barato por la crisis )+ impuestos = casa o chalet bien barato.
COMPRADOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 18:29:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

TUS CUENTAS SERIAN PARA CONSTRUIR AHORA Y VENDER EN 2,3 AÑOS, Y NO TE CREAS QUE SE ABARATAN LAS COSAS, LAS NOMINAS VAN POR CONVENIO Y NOS E PUEDEN BAJAR, EL ARQUITECTO COBRARA LO QUE MARQUE SU COLEGIO, EL MATERIAL HABRA SUBIDO DADO EL ENCARECIMIENTO DEL GASOIL

YO PIENSO COMO RAMON, LOS PISOS LLEVAN MESES ESTANCADOS EN PRECIO TRAS BAJAR MUCHISIMO, SE MANTENDRAN ASI... HASTA QUE SUBAN, PERO NADIE VA A REGALARLOS AUNQUE ES LO QUE NOS GUSTARIA, LA GENTE LOS AGUANTA Y LOS VENDERA CUANDO VUELVAN A SUBIR, PORQUE MAS BARATO QUE AHORA NO ESTARAN NUNCA.
88.16.50.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 18:58:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


economista
30/01/2012 21:11:54
.
No se si serás economista, no lo dudo, pero lo que mas enseña es la vida. El inconveniente es que para aprender te vas haciendo viejo. Los pisos como todo tienen un precio que lo pone la demanda. A mas demanda los precios suben a menos bajan. Esto es elemental. Lo que no sabe nadie ni ha nacido el economista, banquero o el que sea que sepa cuanto puden subir(ejemplo claro los años de la burbuja) ni lo que pueden bajar( actualidad con la crisis). El propietario puede guardarse el piso sin vender y sus herederos y los hijos de sus herederos y no pasa nada. Nada perderán....pero eso no es el mercado, la realidad que unos guardan y otros venden. Nadie puede asegurar el futuro y en 2012 podemos estar mejor que en 13 y en 13 que en el 14.....y asi años. Que Dios no quiera.PD el Santander ganó un 35% menos para provisionar el 5=% de los pisos. Mira en que estara pensando
lydia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 19:17:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Yo también creo que nadie puede adivinar el futuro, pero tengo bien claro que economista tiene razón en que las opciones que tenemos diferentes a comprar son:

o vivir con los padres o bien alquilar, que es mucho peor porque pagas lo mismo al mes que la hiopteca pero alquilando al final no tienes nada

y yo no quiero vivir con mis padres con mis casi 30 años y tampoco quiero alquilar porque es tirar el dinero al final, no me podría perdonar tirar 15.000 euros en un par de años, no tener nada y encima que hayan subido los pisos, no me perdonaría el no haber comprado en 2012, por eso ando mirando comprar
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 19:22:45
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Es curioso, cuando buscas información en la prensa especializada (se puede buscar por internet) todos los economistas coinciden en la bajada de la vivienda durante muchos años.
Del 2000 al 2007 subió un 90%. Ha bajado desde el 2008 un 25%, pero los expertos vaticinan que se quedarán en niveles de antes de la burbuja. Es decir.... todavía queda mucha bajado.
otro comprador
E-mail: 80.89.188.60 Enviado el: 31/01/2012 19:35:29
Re:: Venta [Responder]

yo de economistas no me creo nada, esos que no pudieron adivinar la burbuja ni que los pisos estarian un 40% más baratos

que lo estan, la bajada media ha sido de un 40% desde 2007, eso equivale a CASI LA MITAD y a niveles de hace 10 años y no van a bajar más aunque queramos, van a mantenerse y subirán cuando salgamos de la crisis, porque nadie regala nada ya que para malvenderlo y casi regalarlo, para eso se lo guarda y ya lo venderá en 10 años ganando mucho más dinero

Estoy con lydia porque también pienso que comprando ahora tengo ventajas fiscales en la compra, en la deducción por vivienda anual, en el IVA, compro pisos más baratos que nunca, pago como si fuese de alquiler y en unos años además de tener piso tendré revalorizada la vivienda porque sin duda, habrá subido.
88.16.50.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 19:45:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


otro comprador
31/01/2012 19:35:29
Si algo que tenia que valer, por ejemplo, 100000 euros se llegó a 300000 bajando el 40% se queda en 180000. Todavia está 80000 euros sobrevalorado. De cualquier forma que cada uno haga lo que quiera. La vida se compone de aciertos y errores y cuando la vida pasa unos acertaran y otros la cagarán. Como pasa con todo y solo hay una verdad.... el que acierta en casarse no se equivoca en nada. COMPRAR LO PISOS QUE OS DE LA GANA PERO DEJAR QUE CADA UNO HAGA LO QUE QUIERA.
88.16.50.120
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 21:01:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Acabo de llegar de la calle y ya estan subiendo los pisos. Correr a comprar que llegais tarde.PERO DEJAR EN PAZ A LOS QUE NO QUEREMOS COMPRAR.
lydia
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 21:25:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

el problema es que no me llega la nomina, estoy en ETT (y estoy sola ¿alguno chico por ahi? jeje ), si tuviese pareja como el otro forero ibamos de cabeza... el que no compra es pq no puede, pero de poder, de cabeza pq es el momento!
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 22:09:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Bien facil lydia,como estás tan segura, le dices a tus familiares que se hipotequen en tu lugar para avalarte y te compras dos pisos, en unos años, cuando suban ese 45%, vendes uno y lo que saques de beneficio, para pagar el otro, ves que sencillo? en 4 o 5 años tu piso nuevo y pagado, si es que el que no se hace rico es porque no quiere.........
separar
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 31/01/2012 23:24:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


lydia
31/01/2012 21:25:18
luego te separas de tu pareja, y teneis un buen marron compartido :-)
lo de comprar....
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/02/2012 18:18:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

alquilar sera tirar el dinero pero prefiero eso que quedarme en paro, no poder pagar el piso y que ademas de quitarmelo tenga esa deuda de por vida.y que te echen del curro es lo mas normal que te puede pasar hoy en dia. prefiero tirar el dinero como decis por ahi, y el dia que no pueda pagar a otra cosa mariposa, sin deber nada a nadie, que otra cosa es
y bajaran claro que bajaran...si hay un sinfin edificados que no compra nadie, como han dicho por ahi, oferta-demanda.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 01/02/2012 20:50:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


economista
30/01/2012 21:11:54
Cuando al final del 2012 los pisos esten mas baratos que ahora espero tengas la verguenza de salir aquí y decir que te equivocaste. El bilbilitano medio, el de arriba y el de abajo es mucho mas inteligente que tú. De una crisis como esta no se sale en un año ni en dos. Los sueldos son irrisorios. El mínimo interés de las hipotecas esta al 4%( noticia de hoy de la banca), el famoso suelo. Si tan calró lo ves compra tú y te haces rico. Pero rico dejanos en paz que parece que te dedicas a vender pisos. Mira como estará la cosa que los Notarios se van a dedicar a casar y a divorciar a la gente.¿sabes? se estan mirando la cara unos a otros y ellos que estan en el cotarro saben que va para rato.
benito
E-mail: 95.126.25.66 Enviado el: 02/02/2012 01:06:38
Re: Venta [Responder]

yo si pudiese comprar compraba, el director de una oficina bancaria de calatayud acaba de comprar, mas baratos estan y tampoco creo que bajen, mas bien que suban
83.42.23.159
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 07:37:40
Re: Venta [Responder]

Bajaran y mucho
sonya
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 12:03:36
Re: Re: Venta [Responder]

más?? imposible, lo que harán será subir y mucho (ese 45% que YA han bajado y seguirán subiendo, como toda la vida a largo plazo)
83.42.23.159
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 15:12:19
Re: Re: Re: Venta [Responder]

Para que vuelvan a subir ese 45% que comentas tendran que pasar muchos años.Aunque nos pese a los que ya hemos comprado.Se tienen que ajustar mucho los precios, estan acostumbrados a ganar en 2 años lo que otros no ganamos en toda la vida trabajando.
asco
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 17:29:26
Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

y yo me pregunto:quien va a comprar??el que esta en paro, el que cobra 600 euros, el autonomo arruinada o ahhhh!!el rico podrido de dinero para intentar volver a hacer negocio jugando con la dignidad de todos??
todo este tema me da ASCO
83.38.129.195
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 17:57:06
Re: Re: Re: Venta [Responder]


sonya
02/02/2012 12:03:36
. Por las palabras que usas debes de ser muy joven..... imposible,seguiran subiendo. Con el tiempo aprenderás que en la vida se sabe todo menos el futuro.
AITA
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 18:06:32
Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

cuanta negatividad... pero si como dicen arriba ya han bajado a la mitad, ¿qué pensáis, que los van a regalar o que costarán 5.000 euros?
la vida es así, en crisis como en la que estamos los precios de las cosas son más baratos para poder pagarlos, en cuanto salgamos de la crisis y haya más dinero para pagar, más subirán
en paro
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 18:36:33
Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

que no os empeñeis, que no se venden!!
no se si teneis algun interes en este foro o que, pero es que no hace falta mas que leer las noticias. Entramos en recesion,crisis para años en europa y para decadas en españa. Pero si no hay mas que parados, como quereis que compren nada.La mayoria de la gente las esta pasando canutas como para pensar en comprarse un piso con la que esta cayendo. y si no hay demanda....es una ley elemental
83.38.129.195
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 19:15:21
Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


AITA
02/02/2012 18:06:32
Un favor¿Puedes decirme cuando saldremos de la crisis?. Tengo que comprar piso pero antes quiero encontrar trabajo.
yo solo se que
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 19:17:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

las cosas estan mal pero el que puede comprar, se aprovecha y compra a estos precios y ventajas fiscales, pero vamos, tienes q tener curro y entrada
81.43.139.78
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 19:50:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

YO SI TUVIESE CURRO FIJO COMPRARIA EN LUGAR DE ALQUILAR, EL PROBLEMA ES ESE, QUE LOS ALQUILERES ESTAN POR LAS NUBES PQ LOS PROPIETARIOS SE APROVECHAN DE QUE PARA COMPRAR HACE FALTA CURRO Y ENTRADA, SUBEN EL ALQUILER, COMO COMPRAR HACE FALTA CURRO Y ENTRADA Y ESO ESCASEA, LOS PRECIOS ESTAN MUY BAJOS, PERO QUIEN PUEDA, QUE SUERTE!

DE TODOS MODOS LA ANTERIOR CRISIS FUERON 5 AÑOS, DEL 92 AL 97, ESTA EMPEZO GORDA EN 2008, EN 2013 SALIMOS, QUE YA ES HORA
83.38.129.195
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 19:58:12
Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


AITA
02/02/2012 18:06:32
Dice hoy mismo el Min istro de Economia que la reforma financiera( se aprobara mañana) traera pisos a precios mas reducidos. Si es que el futuro nunca se sabe.
83.38.129.195
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 19:59:40
Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]


AITA
02/02/2012 18:06:32
si como dicen arriba ya han bajado a la mitad
A la mitad del precio desorbitado, osea un 50% por encima de coste de costrucción.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 20:57:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta [Responder]

Como muy bien dice el anterior interviniente, ahí te dejo las declaraciones de Luis de Guindos (ministro de Economía mientras Dios y los votos no lo remedien, o el señor Rajoy o el señor Montoro se cansen de él):

"La reforma financiera traerá pisos a precios reducidos"

www.periodistadigital.com/economia/vivienda/2012/02/02/la-reforma-financiera-traera-pisos-a-precios-reducidos.shtml

Recogidas en un medio de comunicación de derechas. Pero que muy de derechas.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/02/2012 21:26:10
Venta de pisos [Responder]

¿los mismos políticos que decían que nunca bajarían? ¿acaso alguna vez se les escucho antes de que bajasen? todos hablan a toro pasado, todos los políticos dicen lo que quiere oir el populacho, si el pueblo quiere escuchar "pisos baratos" los políticos lo dirán, para acallar voces, ¿o van a decir que van a subir en cuanto las cosas se recuperen, cosa que pasará y ha pasado siempre, como cuando salimos de la crisis del 92-97? porque del 97 al 2007 subieron un 100%, el doble y lo que subieron en 10 años ha bajado en 4, señal que ni lo de antes por caros ni de lo ahora por baratos, no es normal

yo sólo sé que alquilar es tirar el dinero y que han bajado un 45% y poco más pueden bajar, más bien tocará subir porque todos los que compraron en 2006,2007, a precios un 45% superior están aguantando y no venden para perder

que parece que somos más listos que nadie y a nadie le gusta escuchar lo que no quiere oir (aunque sea la verdad)
autonomo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 00:03:53
Re: Venta de pisos [Responder]

A estos que se empeñan en incluir mensajes animando a comprar pisos, les diría que no pierdan el tiempo, que compren urgentemente para ganar un paston en poco tiempo.
La gente normal sabemos que la vivienda sigue a unos precios irreales, que hay 4 millones de viviendas en venta en España (de ellas más de millon y medio nuevas) y que la población sigue disminuyendo.
Creo que muchas casas se caeran antes de que puedan ser vendidas.
HELIO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 00:08:34
Re: Venta de pisos [Responder]

HOMBRE, ES QUE SI HAN BAJADO A LA MITAD, BARATOS ESTAN Y TIENEN RAZON
Y DAN MAS VENTAJAS FISCALES QUE NUNCA, IVA AL 4%, DESGRACACIONES

EL GOBIERNO LO PONE FACIL PARA COMPRAR, OTRA COSA ES QUE PODAMOS PORQUE HACE FALTA UN CURRO

PERO LO QUE ES PEOR ES ALQUILAR, QUE ANDA POR LAS NUBES Y ES UNA ESTAFA PQ AL FINAL NO TIENES NADA
YO QUIERO MI PISO AHORA, NO A LOS 50 AÑOS, NO QUIERO PAGAR ALQUILER UNA DECADA Y NO TENER NADA Y QUE ENCIMA HAYAN SUBIDO LOS PISOS
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 06:51:13
Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Vaya campaña de acoso y derribo teneis montada aqui los que os comprasteis un piso sobrevalorado y ahora pretendeis vender el viejo para pagar el nuevo..... que se os ve el plumero.
El alquiler será tirar el dinero pero a día de hoy, es peor quedarte sin curro y tener una hipoteca que pagar hasta que te la embarguen por impago.
Corred, corred, que se acaban los pisos y mañana valdrán un 40 % mas que hoy, no perdais la oportunidad de aceros ricos especulando otra vez con la vivienda.
83.42.23.159
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 08:16:50
Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Ahora vereis lo que es bajar los pisos,despues de lo que dijo ayer Deguindos.O mejor dicho,no bajar se pondran a su precio.Que ya vale de especular,como os interesa que suban.

Lo que se lleva es VPA a 1.000 Euros el metro no esas barbaridades de 2.000 ó 3.000 que ya vale de hacersen ricos a nuestra costa, todos los constructores mira lo que tenian antes la burbuja, miseria.
lo de comprar...
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 17:17:02
Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

jaja, a ver donde estan estos del foro que si los de calatayud somos negativos por naturaleza, que si no van a bajar mas porque no pueden bajar mas, que si bla bla bla...pues mira parece ser que si van a bajar mas, aun les queda margen a constuctores, empresarios y compañia pa enriqueceres si quieren. Lo que pasa que nadie los compra, no hay mas, y si los quieren vender, pus los tendran que bajar y no hay mas. Mientras ha habido gente comprando a precios desorbitados, y haciendo a estos tipos multimillonarios les ha valido, pero ahora ya no compra nadie.Ay!!pobrecitos que ahora ya no podran ser multimillonarios,solo millonarios!!ya esta bien hombre, que no se aprovechen de la gente, que dan asco!!!
que malos consejos en este foro por gente que se cree que sabe del tema...en fin
AZUCAR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 17:48:19
Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

yo compré piso en 2008, lo quiero vender, pero no lo pienso bajar ni regalar ¿crees que los propietarios somos tontos? mientras, lo tengo alquilado y me van pagando la hipoteca la pareja de inquilinos... lo venderé en 5,10 años, cuando recupere el 45% que ha bajado y mientras como digo, los inquilinos me lo van pagando mes a mes.
lo de comprar....
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 17:51:30
Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

si me parece muy bien, cada uno que haga lo que quiera, lo unico que digo es que lo de especular con los pisos aburre ya un poco y lo vendes cuando quieras, pero alomejor nadie te paga lo que pides por el ahora, ni en 5 o 10 años y a eso tambien tiene derecho el que compra, a pagar lo que le de la santa gana.
ruta
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 18:57:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

si compras el piso es para vivir, siempre es buen momento, cualquier cosa y momento mejor que estar alquilado, que es tirar el dinero porque pagas mes a mes y no tienes nada al final
88.27.85.66
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 21:15:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Propaganda barata, venga todo dios a comprar que estan baratos.
83.35.21.177
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/02/2012 22:20:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Si vendieran pisos los construtores, no intentarian venderlos a los que les trabajan.
88.27.228.98
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2012 00:23:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

No creo que toda esa gente que anima a comprar pisos diciendo que era buen momento lo hiciese por aconsejar.
No son buenos samaritanos que se equivocan en sus previsiones y fastidian la vida a quien les hace caso. Son simplemente especuladores impotentes que ven como finaliza su pseudonegocio-estafa y se resisten a que eso suceda y su impotencia les lleva a hacerse pasar en el foro por compradores, economistas o consejeros que animan a la gente a que compre sus pisos antes de que bajen de precio.
Ojala que se arruinen todos los especuladores, porque han arruinado ya a este país y a miles de familias. Ojala que se les caigan esas casas antes de que puedan venderlas. Si legalmente no se ha podido hacer justicia con todos esos .... al final ha sido el propio mercado inmobiliario y la economía quien les ha pasado la factura.
83.35.21.177
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2012 08:48:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Vamos corriendo a comprar que se acaban.Ahora que se los coman o que se los hechen de comer a sus animales.
inquilino
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2012 13:01:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Dejad ya de insultar al que le parece bien comprar.
Que cada uno exprese su opinion.
El que no quiera comprar que no compre, pero que no les diga a los demas lo que tienen que hacer...
Como si solo el tuviera la razon absoluta.

Solo faltaba!
inquilino
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2012 13:03:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Si nos ponemos asi, tambien yo podria decir que los que defendeis a muerte alquilar teneis pisos para alquilar y quereis aprovecharos y asustar para que la gente no vuelva a comprar...

En fin
88.16.50.205
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/02/2012 19:12:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Si lees bien el foro hay unos cuantos mensajes en los que se dice que los pisos ya no bajarian más y que ahora era el momento de comprar. Estoy de acuerdo en que cada uno haga lo que quiera, alquilar o comprar. Pero lo que nunca se puede asegurar es el futuro y aqui por parte de los que recomendaban comprar usan términos como....imposible que bajen mas.... volveran a subir como antes etc etc. El paso de la vida nos dará la respuesta.
80.30.218.128
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 14:42:30
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Bajaraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnnnnnn.
Seguuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuurrooooooooooooooo.
lass
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 16:20:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

si es para vivir el piso, siempre es buen momento para comprar, aunque ahora mejor que nunca
83.43.42.234
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 17:03:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

2013 sera mejorrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr.
lass
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 17:11:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

puede, pero entonces si todos compramos a la vez y hay gran demanda de golpe, los volverán a subir
lo que hay que hace para comprar barato es anticiparse a la tendencia, si 2013 será el mejor en teoría, comprando ahora aseguras que no les de por subir cuando vayan todos los compradores en manada retenidos
88.16.28.22
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 18:48:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Si van todos a la vez después bajaran mas ya que si han ido todos ya no quedara nadie paraa comprar hasta las siguientes genefraciones.
83.43.42.234
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 18:58:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Lass para que promotora o constructora trabajas? Se te ve demasiado el plumero, con tanto interes.

Correr todos a comprar que igual suben. Bajarannnnnnnnnnnnnnnnnn
tico
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 21:14:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

buenas! pues yo creo que mejor comprar que alquilar, ahora y siempre, no hay color!
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 21:28:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Compra pero no pagues primadas, que los pisos no valen lo que nos hacen creer.Estamos haciendo de oro a cuatro cara duras.Los pisos tienen que bajar mas.
ULYSES
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/02/2012 23:57:51
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

No creo que bajen más, si han bajado a la mitad es muy complicado que bajen, podemos seguir soñando pero el terreno y materiales ya valen lo que pagamos, no creo que nos regalen nada si hace 4 años costaban casi el doble, más bien veo que puedan subir al salir de la crisis. saludos
83.37.183.7
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/02/2012 19:25:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

bajarannnnnnnnnnnn
a currar!!
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/02/2012 19:54:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

jaja!!que cachondeo con esto!!
bajaran, subiran, se mantendran...la cuestion es que no se compran pisos no porque no se quiera o porque se prefiera el alquiler sino porque a ver quien tiene la pasta y lo peor, quien tiene trabajo!!
subir subir, no lo veo yo, que si no se compran asi, si suben...ahi se quedaran.
de todas formas, la estafa ha sido morrocotuda, han vendido pisos 10 veces por encima de su precio...como es posible que esto no sea juzgado??claro, el libre mercado y el capitalismo...la llevamos clara, la gente NO RICA
81.44.96.229
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 06/02/2012 20:19:06
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]


ULYSES
05/02/2012 23:57:51
Rajoy ha dicho que saldremos de la crisis. Pero no ha dicho cuando.

Han bajado los terrernos, los materiales, los pisos, los sueldos,los pinchos,el trabajo, las meretrices, los otros. Todo menos la gasolina, los impuestos y la cesta de la compra.
83.32.18.78
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/02/2012 19:42:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

ya estan bajando preguntar en los del Paseo y vereis.Desde que los hicieron hasta hoy,los han bajado bastante.
inma
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/02/2012 19:53:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

nos ha jodido, esos pisos hace 2 años miramos comprar uno de los áticos y nos pedieron 450.000 euros, como lo escucháis, pero los demás el más barato 300.000 euros!! ese tipo de pisos como los de playa, lógicamente van a bajar porque tienen mucho margen de bajada al ser carísimos, pero ni de broma bajan los pisos de 150.000 euros, estos en todo caso subirán.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/02/2012 20:03:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Seguramente subirán para que los puedan comprar el millón de parados mas que han previsto para este año, igual alguno compra hasta dos.....
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 07/02/2012 23:46:03
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Logicamente me han convencido que los pisos han de subir. Con menos población, con viviendas construídas y vacias para abastacer España en 14 años si no se construye más, con más parado, con congelaciones de salarios..... claro.... los pisos tienen que subir ja ja ja..
Yo mañana mismo voy a comprar media docena antes de que se acaben que están regalaos ja ja.
88.27.85.17
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2012 06:36:29
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Tienen que bajar mucho,con la que esta cayendo tendran que ajustar mucho los precios si quieren vender y olvidarse de esas millonadas.
83.32.18.78
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2012 08:32:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Que bajen no quiere decir que pierdan,porque el margen es grandisimo.
83.32.18.78
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2012 08:39:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Relaccion calidad precio los mejores con diferencia los del paseo.

Mucha luz,buenas vistas y sitio inmejorable.
79.156.22.16
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2012 18:38:14
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Pasillo estrecho, habitaciones pequeñas ventanales pequeños, precios altos. Si se compra por el sitio es el mejor.
88.27.85.17
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 08/02/2012 22:15:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

El mejor sin lugar a dudas,mucha luz,amplitud y tienen garage.
83.37.182.101
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 12:47:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Y muy soleados.
estafa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 19:23:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]


88.27.85.17
08/02/2012 06:36:29
Tienen que bajar mucho,con la que esta cayendo tendran que ajustar mucho los precios si quieren vender y olvidarse de esas millonadas
ya te digo...los van a comprar el millon de parados mas que se espera para el año que viene.
Se piensan estos estafadores que les iba a durar para toda la vida!!
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 21:13:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

lo que es una estafa es los precios de los alquileres, pagar burradas y al final no tener nada!! eso es estafa y tontería, yo estoy alquilado y estoy harto, yo como inquilino le estoy pagando la hipoteca a mi propietario, en cuanto me hagan fijo y alquilo una habitación a un compañero, al final mi compañero no tendrá nada y me pagará el piso

se ha acabado el hacer el primo pagando alquileres y no tener nada pasados los años, en cuanto tenga para entrada se acabó, compro lo que sea y seré propietario, harto de tirar el dinero alquilando!
estafa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 21:17:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Tienes razon en eso, los alquileres estan tambien por las nubes, pero si te quedas en el paro te vas y no debes nada a nadie, pero anda como lo hayas comprado y te quedes sin curro...quien va a pagar la hipoteca??y si no lo alquils?sera tirar el dinero pero por lo menos no te arruinas la vida si te quedas parado y con el piso para pagar, y ya te he dicho al principio que estan carisimos los alquileres y eso hay que reconocerlo
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 21:45:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

a mi lo q mas me jode es que le estoy pagando el piso a mi propietario
pago 450 y en el banco me dijeron que este hombre a sus 30 años de hipoteca paga 420 euros, vamos, que le estoy pagando el piso, reglanado 30 euros y encima le subira el piso en unos años

eso si q me jode, estar de alquiler y pagarle la hipoteca a otro para q luego encima venda en unos años mas caro y gane pasta!
para eso, lo hago yo.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 09/02/2012 23:21:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

que tonterías

Mucha gente tiene una hipoteca de 800 ó 900 euros al mes, de los cuales casi 600 euros los paga de intereses, es decir dinero que vuela, es decir dinero para pagar el alquiler del dinero. Encima es atrapado para el resto de la vida. Es una verdadera trampa. Si algún día termina de pagar la hipoteca (o sus hijos) han pagado varias veces lo que vale la vivienda.
La vivienda seguirá bajando porque ya nadie se va a meter en esas trampas. Dentro de unos años se comprará mucho más barato, con hipotecas a menos años, pidiendo menos prestado y pagando menos intereses.
83.37.182.101
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 08:14:10
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Estais seguros que han bajado un 45%?Donde?La obra que estan haciendo en Padre Claret yo creo que los han subido,Porque son pisos bastante normalitos y el precio es de lujo.Y el sitio es centrico pero pisos estrechos y con poca luz.
83.37.182.101
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 08:33:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pisos [Responder]

Pues si es asi caro por caro mejor los del Paseo.
atecano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 10:39:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de pis [Responder]

lo compraría si tuviese para la entrada, ese es el problema que veo, el que no podemos muchos porque te piden 6.000 euros de entrada

pero el que puede (teniendo trabajo y para la entrada) comprará lo mismo ahora a un 45% menos de precio que hace 4 años y sabiendo que no o poco más bajará, con perspectivas de subir y recuperar ese 45% subiendo cuando se salga de la crisis.
83.37.182.101
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 10:49:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Venta de [Responder]

Acabas de dar en el clavo,el problema de el 95% de la gente,no hay dinero.Asi dificilmente subiran.
Informado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 12:00:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Vent [Responder]

La venta de viviendas cayó el 31,61 % en Aragón en 2011

www.elperiodicodearagon.com/noticias/economia/la-venta-de-viviendas-cayo-31-61-en-aragon-en-2011_734005.html
atecano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 12:21:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

caen las viviendas pero no cae el precio, porque ha tocado suelo.

en efecto el problema es tener trabajo fijo y entrada, pero no por eso van a evitar que suban, hay mucha gente con trabajo fijo, también los funcionarios por ejemplo, gente que gana dinero e invierte, empresarios, etc. y toda esta gente va a comprar

no porque no lleguemos unos cuantos van a bajar, ojalá, pero el terreno, materiales, construirlo y todo eso tiene un valor y no es bajo precisamente
Financiero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 12:42:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Esa noticia de hoy del Periódico de Aragón confirma la tesis que muchos mantenemos de que los precios de los pisos han tocado suelo, se ve que no bajarán más y se ve que los dueños y constructoras prefieren no vender por debajo de costes antes que rebajar más y perder.


Por eso no hay movimientos en el mercado y caen las ventas: si los pisos bajasen, se venderían, pero como los pisos no bajan, porque han tocado suelo, no se vende.

Por tanto parecemos estar en un momento ideal para poder comprar, porque más baratos que ahora no estarán nunca, ya que quien quiere vender prefiere no vender ahora con pérdidas y esperar a que suban.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 12:47:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Míralo de otra forma.

Se ve que nadie tiene un duro para comprarse un piso.

Se van a hacer viejos, antes de estrenarlos. Eso sí, si la banca, que es la mayor inmobiliara de España, lo permite y, como viene anunciando, no tira los precios para hacer caja, que falta les hace.
Financiero
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 13:15:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Pero el hecho de que casi nadie tenga un duro para comprar, no abarata las cosas porque sí.

Tampoco la gente tiene para gasolina y no para de subir, el precio de las cosas no lo fija sólo la capacidad para comprar del demandante, sino las necesidades del ofertante, si va a perder dinero, prefiere esperar porque no cabe duda de que subirán, al menos ese famoso 45% del que hablan que han bajado desde 2007 y es muy realista.

Por otro lado, hay mucha gente con mucho dinero para invertir que comprará pisos baratos y los venderá en unos años, ganando mucho en unos años, por tanto, compradores siempre los hay, yo digo que quien pueda, que aproveche para comprar ahora, si la entrada y trabajo se lo permiten, porque comprará pisos mucho más barato de lo que valen y más baratos que en los últimos 10 años, con lo que sólo pueden subir.

Trabajo en un banco, concretamente en un departamento de análisis para entidades bancarias y eso de que la banca va a tirar los precios es una falacia, es mucho mejor esperar un par de años y vender a su precio que no rebajar un 20% para que a la vuelta de 2 años suban y hayan recuperado ese 20%, para eso, para vender a especualdores, ya se los queda la propia banca, aguanta y vende en un par de años sin necesidad de bajar, y si espera más de 2 años, ganando dinero, pero necesitan liquidez y aún así no bajan precios, señal que han tocado suelo: no bajarán más, como mucho se mantendrán y en un par de años, vuelta a subir (igual que cuando salimos de la anterior crisis 92-96, quien compró en el 96, se hizo de oro porque tuvo 11 años de subidas, que es lo que nos espera en 2013-2014, cuando empezemos a remontar y salir de la crisis)
transportista
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 13:33:08
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]


Bilbilitano
10/02/2012 12:47:33
un ejemplo es mi propietario, que alquila a muchos que salen del IPE, tiene 7 pisos el abuelete, yo estoy alquilado hace 2 años pero se lo quiero comprar, mi propietario dice que no me lo vende ni rebaja un euro (me pide 185.000 euros), no se hace viejo no porque mientras espera a que alguien lo compre o a que suba, me lo tiene alquilado, yo le voy pagando cada mes, asi que en unos años quizas lo venda a mi o a quien sea, pero a esos 185.000 o incluso mucho mas caro y mientras, ha ido ganando dinero cada mes con mi alquiler

estoy de acuerdo en que quien pueda comprar que compre, vivir de alquiler es tirar el dinero y esperar a que bajen es encontrarte a que te descuides y empiecen a subir, pensar lo contrario es engañarse a uno mismo
83.57.209.103
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 16:32:29
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

es que yo tambien haria lo mismo q ellos, si compre caro hace años y me ha bajado el valor, no vuelvo a vender por menos de lo que compre aunque tenga que esperar un lustro y mientras tanto, saco dinero alquilandolo

en el fondo comprar un piso es un buen negocio, o vives en el y no tiras dinero en alquiler o lo alquilas mientras esperas que suba de valor
pobrecitos constructores
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 17:51:07
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Pues venga, todos a comprar pisos!!que no se agoten!!corred corred, que en un mes ya no quedaran, estan tan baratos!!!pero como podeis decir que estan baratos y que ya el material y no se que lo vale!!!si todo el problema economico de españa viene de eso, de sobrevalorar las cosas que se venden!!no me digas que los pobrecitos constructores/empresarios ahora no van a ganar ni pa pipas...venga hombre, que nos estan engañando a todos y a mucha gente les han arruinado la vida!!no los defendais por lo menos!!
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 18:04:35
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Los constructores se han forrado acosta de todos.
Te venden la moto de 1ª calidad en materiales y te meten saldos.
pili
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 18:52:10
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

yo cargaria mas contra los bancos, que estos si que no producen empleo ni bienestar y estos son los que daban creditos a todos

pero eso era antes, cuando estaban caros, cuando costaban los pisos mucho más, hace 4,5 años, ahora casi a mitad de precio que antes eso no ocurre y es la hora de los ciudadanos que puedan comprar y aprovecharse de los precios actuales
79.156.23.105
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 19:49:40
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


83.57.209.103
10/02/2012 16:32:29
Perfecto no vendas. Pero al que quiera alquilar hay que dejarlo en paz. Al que quiere vender caro igual.Añ que quiere comprar barato lo mismo. Ya esta bien LIBERTAD que cada uno haga lo que quiera. Realidad que Calatayud esta lleno de carteles de se vende y se alquila. Y digo yo no será que hay mas oferta que demanda. Si señor y cuando este ocurre los precios de alquiler y de venta bajan ya sean locales oficinas,pisos, apartamentos, chabolas,cuevas etc etc.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 10/02/2012 21:55:14
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Y lo que seguiran bajando, porque cada día hay menos trabajo y menos población, mientras que cada día hay más pisos libres.
Yo creo que los que dicen por ahí arriba que están deseando comprar....... lo que en realidad están deseando es vender......

Comprar es muy fácil hay cientos de pisos libres en Calatayud, vender sin embargo es mucho más difícil por mucha rebaja que se haga, tan sólo se venden unos pocos pisos.
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2012 09:00:11
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

La culpa es de todos,porque los bancos han dado demasiado,pero los compradores debemos saber nuestro limite,porque han sacado muchas hipotecas de 150.000-180.000-200.000 con nominas de 1.000E y ahora nos lamentamos.
Y los constructores a subir precios como se vende todo (y a rebajar calidades para ganar mas)
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2012 15:25:34
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

buenas! nosotros solo podemos decir que a nosotros comprando ahora un piso de 130.000 euros, nos dan el mismo precio al mes pagando la hipoteca que lo que nos cuesta el alquiler, 480 euros!

pero si compramos, al final acabamos teniendo un piso y si siguimos alquilando, al final no tenemos nada ni para nosotros ni para los hijos, la alternativa es o no vivir juntos, o vivir en un alquiler y piso que no es tuyo ni puedes decorar y pagas por nada o bien comprar.

Nos casamos este verano y no vamos a seguir alquilando, los pisos no van bajar apenas y lo que harán será volver a subir poco a poco, como ha pasado siempre, aunque no tenemos intención de venderlo y nos da igual, pero ante no vivir juntos o pagar un alquiler, para eso pagamos la hipoteca y tenemos piso.
88.16.25.8
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2012 21:07:31
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Pero que pesaos. Muy bien ya tienes piso. Pero deja en paz a los que no quieren comprar ahora. Adivinais el futuro igual dentro de dos años estais separados y vendiendo el piso como sea y a como sea. Que coño sabeis de lo que pasara mañana.

O eso o solo estais dos en la inmobiliaria y uno no tiene nada que hacer y se dedica a escribir para que pique alguno.Cambiar el rollo.
83.35.21.208
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 11/02/2012 22:06:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Estrategia de venta en promotoras,constructoras e inmobiliarias.Es propaganda barata,por si alguno pica.

Hacen falta pisos mas baratos y mejor construidos.Que las prisas ya pasaron.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2012 16:21:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Pues para nosotros creemos que la gente está en nuestro caso, harta de pagar alquileres abusivos y que por lo mismo que sale al mes, paguen hipoteca, ni más ni menos, es una crítica a vivir de alquiler, que es tirar el dinero porque no tienes nada al final, más bien vemos que muchos aquí no pueden comprar ahora o compraron caro en el paso y les debe picar que la gente pueda comprar barato ahora.
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2012 18:05:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Quien va a comprar un piso quiere las cuentas claras y no dejarse engañar como sucedia en la epoca de la burbuja.
Pedir una hipoteca es pagar un alquiler. Pagar un alquiler por el dinero prestado y encima encadenado por un montón de años.
Si tienes una hipoteca de 1000000 euros a 30 años, terminas pagando más de 250.000 euros, es decir aparte de pagar el piso (100000 euros) pagas en intereses (alguiler del dinero) otros 150.000 euros.
79.144.246.249
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2012 18:41:38
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


pareja
12/02/2012 16:21:35
Si supieras lo que me pica es que me pica cantidad.Compraros los pisos que querais. Pero dejar a los demas que hagan lo que quieran. Quien sois vosotros para juzgar lo que hacen los demás. Arreglar vuestra vida que faena ya teneís.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 12/02/2012 21:16:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


sensato
12/02/2012 18:05:01
en 30 años el piso valdra el triple de lo que has pagado por los intereses.. claro que una hipoteca son intereses, pero a mas años, tambien mas sube el piso y mas ahora, no hablamos de años de crisis ni 5 años concretos, sino 30 años, en 30 años el piso vale mucho mas de lo que has pagado por el incluidos intereses, muchisimo mas! y ademas tienes piso (alquilando, pagas y no tienes nada ni en 1 ni en 30 años)
alquilado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 11:11:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Yo a la pareja, que se ve que están tan convencidos de que el negocio del siglo es hipotecarse y comprarse un piso, le recomendaría que no se comprase uno, sino 5 ó 6 y con lo que van a ganar ya no tendrán que trabajar el resto de su vida, pero que dejen en paz a quienes no nos apetece encadenarnos a una hipoteca para el resto de nuestras vidas.
Yo compraré piso cuando bajen más, y cuando comprar vivienda no signifique vivir esclavo de una hipoteca para el resto de mi vida. Mientras vivo de alquiler, que pago mucho menos que en una hipoteca, en mejor piso, sin ataduras, sin riesgos y sigo ahorrando y esperaré a que tengan un precio razonable si suben como dices tú que los compre Rita que yo seguiré viviendo muy cómodo.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 14:35:25
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Creenos que de poder, comprariamos 5 pisos como dices y alguno te lo alquilaríamos a ti, nos pagarías la hipoteca y tras 30 años tendríamos un piso "gratis" mientras tú no tendrías nada

si esperas que bajen, acabarás comprando mucho más caro cuando empieces a date cuenta y ver que están subiendo, tan pronto salgamos de la crisis, es una nuestra opinion, mucha suerte, queremos casarnos y vivir en NUESTRO piso, no en el de nadie.
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 15:00:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Pareja que se os ve el plumero.A quien quereis engañar?Para quien trabajais?

Os ha faltado decir el nombre de la constructora para ir a compraros los pisos.
pareja
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 15:45:09
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

tanto te duele que digamos lo que pensamos??? que suspicaz!
por cierto por si lo quieres saber trabajamos de transportista en mi caso y administrativa mi mujer, creo que a ti se te ve el plumero más como un propietario que sigue queriendo que nadie más compre y poder alquilar sus pisos de oro para que las parejas no tengamos derecho a propiedad y sigamos pagando alquileres para no tener nada
alquilado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 16:46:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Y que les dirías al millón de familias embargadas, sin vivienda y que tienen que seguir pagando una hipoteca?
O a las miles y miles, que siguen pagando una hipoteca que supero los 800 ó 1000 euros mensuales y les quedan más de 30 años por pagar y no pueden echar marcha atras?
La gente que les animo a comprar, más bien que les engañó para que compraran lo menos que podían hacer es pedirles perdón por haber arruinado su economía porque arrastraran ese lastre durante el resto de su vida.
Solo puedo decirte, que no creo que cara a cara te atrevieses a empujar a la gente para que se endeude así
88.190.237.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 16:50:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Pareja, estoy con vosotros!!

ni caso a envidiosos y agoreros, esto es Calatayud (capital mundial de la envidia), quien no puede comprar o ha comprado caro, le jode muy mucho que ahora otros puedan beneficiarse de las nuevas ventajas fiscales, de iva reducido o tipos de interes bajisimos y las bajadas enormes que ha habido, asi de simple, por eso ellos intentaran meteros miedo, porque hay a quien le jode que otros puedan beneficiarse ahora e intentaran que no lo hagais.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 18:51:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Noto cierto tufillo a que quieres vender tu piso o que trabajas en una inmobiliaria.....
88.16.25.191
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 13/02/2012 20:02:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


88.190.237.107
13/02/2012 16:50:43
Yo solo envidio una buena dentadura. El que quiera que se compre un piso o cinco. Y a ti lo que parece que te jode es que no se vendan pisos..... pues para rato tienes maño.
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 07:48:24
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


88.190.237.107
13/02/2012 16:50:43
Maño el que quiera que compre,pero que bajen que todavia queda mucho marjen,muchisimoooooo.
celestina
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 17:19:06
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

y creeis que si han bajado ya un 45%, vamos, a la MITAD, queda margen???? yo no creo que los regalen ni que vendan con pérdidas, para vender algo barato yo me lo quedaría antes y mientras tanto lo pongo en alquiler y me van pagando la hipoteca los inquilinos, porque ya venderá cuando suba, que no hay prisa

81.39.188.175
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 18:55:04
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Haz lo que te pase por los huevos pero dejanos tranquilos ya. Joder con el pisito.
celestina
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 19:02:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

solo pregunto!! que suspicaz, solo digo que si han bajado a la mitad, es complicado que sigan bajando (aunque lo queramos) y que los propietarios no son tontos y antes que malvenderlos los alquilan, nada mas y cuida tu bilis!
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 19:25:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Ya me diras donde estan a la mitad.
193.153.110.215
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 14/02/2012 23:11:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Que no compro..... ¿vale?

El ministro ya lo ha dicho claro a los bancos. Que si quieren recibir dinero del bce tiene que desprenderse de los activos inmobiliarios y dejar se sobrevalorarlos.

En menos de un año van a salir miles de pisos a la venta de los bancos. Sobra mucha vivienda y va a bajar mucho más.

Baja el precio de venta y también bajan los alquileres. Compra tú si quieres, pero dejanos en paz.
dani
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 01:30:13
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

si es muy facil, si compras y es para vivir en ese piso, es un buen momento siempre, porque asi te ahorras el alquiler

si compras para vender luego, como ha hecho mucha gente, era buen momento hace 12 años, lo fue mal momento hace 5 años pq estaban carisimos y lo es bueno desde ahora pq han bajado a dentro de un par de años al menos, pq no subiran hasta entonces, seguro que en 2018 es mal momento para comprar pq habran subido bastante
esto es ciclico! toda la vida ha sido asi.

y fin del tema para todos, q pareceis el madrid y el barça jaja
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 14:35:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

vamos a ver, que ya cansa que algunos creen que si repiten mucho una mentira al final se convierte en verdad.
Si compras te ahorras el alquiler? Eso lo pongo en duda. Si yo tengo 150.000 euros en el banco o invertidos en deuda o págares, etc, le estaré sacando una renta anual que puede oscilar entre los 5.000 y los 10.000 euros al año.
Si ese dinero los 150.000 euros los empleo en comprar un piso, ya no tengo la renta que me generaba. No pago alquiler pero deje de percivir 10.000 euros al año.
Si yo no tengo dinero o tengo poco y pido una hipoteca, voy a pagar cada mes un recibo al banco, una parte será dinero que vaya restando mi deuda, pero la mayor parte serán intereses, es decir dinero que pago y no sirve para restar mi deuda y en muchas hipotecas se pagan más intereses que si se estuviese de alquiler.
Lo mismo para invertir. ¿Quien invierte un dineral como pueden ser 150.000 euros en un piso, para alquilarlo y con suerte le va a sacar tan sólo una rentabilidad mínima? Encima paga impuestos, derramas, contribución y ten suerte que lo tengas alquilado siempre, te pagen regularmente y no lo destrocen. Sale más rentable tener el dinero en cualquier cuenta bancaría y ganas más y sin preocupaciones.
¿donde está la rentabilidad al comprar? En ningún sitio al menos a estos precios.
Cuando, como han anunciado, baje más la vivienda, y tenga precios proporcionados a los salarios de la gente y las rentabilidad, la gente comprará vivienda. Ahora nadie compra pisos porque es una ruina.

me gusta ser propietario
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 14:40:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

es que todo depende de cuando compres.

si compraste en 2007, su piso ha bajado y pagas intereses, aunque si lo quieres para vivir te da igual

si compras este año o 2013, compras con un suelo, porque han bajado mucho y al final el piso te habrá subido

por otro lado como alguien decía arriba, lo bueno de comprar es que tienes un piso que dejar a tus hijos, un patrimonio, una seguridad

alquilado estás siempre a espensas de que venda el piso el propietario y te eche, que no puedas decorarlo a tu gusto ni gastar dinero en alguna pequeña reforma

yo no soy tan radical como algunos arriba para comprar a saco ahora, pero comparado con el alquiler le veo ventajas en estos momentos a la compra, no sólo económicas sino como digo sociales, tener un patrimonio ahorrado en el piso, poder dejarlo a los hijos, reformarlo a tu gusto, una seguridad y si un día te vas, lo pones en alquiler.
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 15:06:14
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

¿estás pendiente a ver si alguien dice algo en contra de la compra de pisos para contestar o es casualidad? Digan lo que digan siempre repites la misma falacia.
Suerte... pero para vender tu piso, tendrás que bajar el precio a las tarifas del año 2000 (ya no quedan incautos..... y si hay alguno, trataremos de que no logren engañarlo)
esperar a??
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 18:45:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

si alguien espera que los pisos bajen al año 2000, decirle que no espere mucho, que ya lo están, a ver si por tanto esperar van a subir y luego lo lamenta o peor, es lo que quiere, que no compre la gente (porque él no puede y le pica o porque compró hace años cuando estaban caros y le jode que otros compren ahora baratos)
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 18:59:21
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


esperar a??
15/02/2012 18:45:07
si alguien espera que los pisos bajen al año 2000, decirle que no espere mucho, que ya lo están, a ver si por tanto esperar van a subir y luego lo lamenta o peor, es lo que quiere, que no compre la gente (porque él no puede y le pica o porque compró hace años cuando estaban caros y le jode que otros compren ahora baratos)

Que nadie se ponga nervioso. Los pisos no estan para subir ni este ni el año que viene. Dara tiempo suficiente para comprarlos mas baratos. Los bancos van ha tener que provisionar su valor en balance y muchos se veran obligados a soltarlos por no tener recursos. Eso si el particular que no quiera vender que no venda.....en su derecho está. Pero el mendas se esperará.
esperar a??
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 19:09:02
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

bueno, gracias por tus consejos pero llevo oyendo esto desde hace 3 años, que esperemos, que esperemos y lo que veo es que han bajado ya y desde el año pasado no se mueven, que dudo mucho que bajen y los regalen (ojalá eh), que los propietarios no son tontos.

mi temor es que esperemos y que suban o que si bajan compremos todos de vez y entonces los suban y sea peor, si hacemos todos a la vez lo mismo, como es comprar, los subirán

y temo que nos quiten las desgravaciones que han dado ahora, que no mantengan el IVA al 4% reducido y sobre todo que acabe comprando en 1 ó 2 años pero ¿mientras? casi que prefiero comprarlo ahora y lo voy pagando, es lo que pienso y no soy el único



Cansado ya
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 19:17:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Perfecto.
Si tan claro lo tienes comprate 2 o 3 y no nos des tantas explicaciones.
Corre que se acaban!
esperar a???
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 19:30:37
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

si pudiese lo haría y compraria varios pisos, como estan haciendo ahora la gente con dinero y quien quiere invertir (metelo en bolsa y pierdes, en banco no te dan nada, en negocios es la ruina...), pero los pisos algun dia subiran a niveles de hace 5 años
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 19:52:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calata [Responder]


esperar a???
15/02/2012 19:30:37
si pudiese lo haría y compraria varios pisos, como estan haciendo ahora la gente con dinero y quien quiere invertir (metelo en bolsa y pierdes, en banco no te dan nada, en negocios es la ruina...), pero los pisos algun dia subiran a niveles de hace 5 años

Y en pisos los alquilas y no te pagan.Te los destrozan.Pagas impuestos(cada dia mas), se deterioran. Viene la guerra una bomba y hacer puñetas los pisos. Hay que comprar perservativos porque nos van a joder a todos.
esperar a??
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 20:15:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Ca [Responder]

lo de tener un piso y ponerlo en alquiler y que no te paguen, pasó a la historia desde hace 3 meses con una reforma que en 10 días lo echas de casa: (otro argumento más para comprar y si no vives en él, poder alquilar tranquilamente)

www.yaencontre.com/noticias/noticias/opinion/una-nueva-ley-agiliza-los-tramites-para-desahuciar-a-los-inquilinos-morosos
bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 21:16:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres e [Responder]

si alguien de verdad quiere comprar un piso y cree que es buen momento, lo compra y no estaria aqui todo el dia tratando de convencer a la gente para que compre.
mas bien creo que hay algunos que hace 3 o 4 años que quieren vender algunos pisos, que por no rebajar en su momento 10.000 euros no los vendieron y hoy rebajan a la mitad y tampoco pueden y estan que rabian.
pues que hagan lo que quieran, si tan convencidos estan de que van a subir, que se esperen un año, diez o veinte y quizas puedan venderlo y si no ya saben, que pongan un precio justo y real de lo que vale
81.34.108.57
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 21:24:26
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres e [Responder]

Bajaran porque los bancos y constructores tienen demasiados y si quieren hacer caja los tendran que bajar.Bajarannnnnnnn segurooooooooooo.
reina
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 21:55:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquiler [Responder]

han bajado ya casi un 50%, descontando la inflacción, llevan 1 año que no bajan (prefieren no vender a bajar más), han tocado suelo (no se venden) y nadie va a regalarlos, se los quedan y mientras nos los alquilan (y nosotros como tontos, pagandoles la hipoteca con nuestro alquiler)

los propietarios no tienen prisa en que suban, no pueden bajar mas, un 50% de bajada respecto a 2007 os parece poco?
MELCHOR
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 15/02/2012 22:17:29
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alqu [Responder]

YO CREO QUE MAS QUE DE PRECIOS O CUENTAS, LA PREGUNTA DE ¿ALQUILAR O COMPRAR? ES ALGO DE FILOSOFIA DE VIDA

HAY GENTE QUE LE DA SEGURIDAD TENER PROPIEDADES, VAN A CASARSE, ECHAN RAICES, UN LEGADO A LOS HIJOS, UN SITIO QUE ES TUYO Y PODER REFORMAR A TU GUSTO O FORMAR UNA FAMILIA, ESA GENTE COMPRA

OTRA GENTE NO TIENE PUESTO DE TRABAJO FIJO O LUGAR, ESTAN SOLTEROS, VIAJAN O NO LO TIENEN CLARO, LES FALTA PARA ENTRADA O NO LES DA EL BANCO, ESA GENTE ALQUILA

NINGUNO ES MEJOR QUE EL OTRO, AUNQUE HAY QUE DECIR QUE DESDE EL 1 DE ENERO DE ESTE AÑO YA NO DAN AYUDAS A LOS ALQUILERES MIENTRAS SE RECUPERA LA DESGRAVACION A LA COMPRA, A MI JUICIO ANTES PODIA SER MEJOR ALQUILAR, AHORA PUEDE SER MEJOR COMPRAR, PERO COMO DIGO, VA CON LA FILOSOFIA Y CONDICIONES DE CADA UNO.
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 08:13:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los [Responder]

Si tanto interes teneis en vender,decirme donde hay pisos tan baratos,que yo compro dos.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 11:08:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alqu [Responder]


reina
15/02/2012 21:55:43
los propietarios no tienen prisa en que suban, no pueden bajar mas, un 50% de bajada respecto a 2007 os parece poco?
Si tú formas parte de esas 1.575.000 familias españolas en las que todos sus miembros están en paro -ver www.intereconomia.com/noticias-gaceta/economia/1575000-familias-todos-sus-miembros-paro-un-18-mas-20120127-, tienes una hipoteca, no puedes pagarla, el banco está a punto de embargarte el piso, y con todo y con eso, seguirás debiendo al banco el importe pendiente de la hipoteca, verás si tienes o no prisa en vender.

Por otra parte, hoy mismo, se está discutiendo -y se aprobará porque los socialistas ya han dicho que votarán a favor- la reforma del sistema financiero. Una de las cosas que se le exige en ella a los bancos, para sanear sus balances, es que saquen a la venta la enorme cantidad de pisos que tienen en su poder con un 35% de rebaja. Añade a eso lo que ya las han bajado -en torno al 30%, solo tienes que acercarte a cualquier oficina y ver las ofertas que hacen- verás tu hasta donde bajan los precios.
THIAGO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 14:07:24
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los [Responder]

los bancos dicen y hablan de rebajas pero no hacen nada.

ningun banco va a vender por debajo de coste en primera vivienda, se quitaran la chusma de pisos de playa de 50m2 a precio de oro, que son los sobrevalorados, miles en la cosa y punto, esos son los que no tienen salida para ellos

pero en primera vivienda como es Calatayud, no van a bajar nada, como mucho te darán mejor hipoteca o condiciones pero al mismo precio, porque no van a perder, porque cotizan en bolsa y tienen accionistas que quieren dividendos y beneficios ¿pensáis que regalan algo los bancos?

ojo y os lo digo desde dentro porque mi hermano es subidirector de sucursal, las directrices que le llegan es que los bancos van de buenos ante la gente con la sonrisa pero luego vas a la oficina y todo letra pequeña de regalar nada de nada, sino, ya lo hubiesen bajado antes y no ahora que estamos más cerca de salir de la crisis con las nuevas reformas

en resumen, que no va a cambiar nada, mismos precios durante un par de años y tras la crisis, a subir y ganar valor como ha pasado siempre.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 14:39:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y [Responder]

Repito.

A lo largo del día de hoy en internet y mañana en los medios de comucación convencionales, ve estudiando la reforma del sistema financiero aprobada en el Congreso por una amplia mayoría de más de 300 votos.

No es que los bancos quieran o no quieran, que bastante tienen con los 24.000 millones de capitalización que deben acometer, es que la ley los obligará a ello.

Y tu hermano será subdirector de donde sea, que lo dudo, pero aún suponiendo que sí, tu hermano hará lo que le diga que haga el Consejo de Administración de su entidad, al que no le quedará otra que apechugar con lo que diga la ley.
LOS MUNDOS DE YUPPI
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 15:26:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de piso [Responder]

PUES YO CREO QUE PODEMOS SEGUIR ENGAÑANDONOS O CREER EN LOS REYES MAGOS Y PENSAR QUE VAN A BAJAR MUCHO, CUANDO YA HAN BAJADO BASTANTE DESDE 2007 A CASI LA MITAD, SE MANTENDRAN O BAJARAN POQUISIMO Y LUEGO A SUBIR UN 5-10% AL AÑO COMO HA PASADO TODA LA VIDA, NI ERAN NORMALES LAS SUBIDAS DEL 2000 AL 2005 NI SON NORMALES LAS BAJADAS DEL 2007 AL 2012

NADIE REGALA NADA, LAS COSAS VALEN LO QUE VALEN AUNQUE RECEMOS Y CRUCEMOS LOS DEDOS PORQUE SE CONJUREN LOS PLANETAS Y LOS BANCOS SE PONGAN A LANZAR BILLETES O PISOS POR DEBAJO DE SU PRECIO, SE MANTENDRAN Y LUEGO A SUBIR, PARA COMPRAR SIEMPRE ES BUEN MOMENTO UNA VEZ QUE HAN BAJADO TANTO RESPECTO A 2007
sensato
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 18:36:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de [Responder]

Yo alucino. Ya no sé si es algún vendedor que espera cambiar la dinámica del mercado aquí o un enfermo mental que compró caro e intenta autoconvencerse de que la vivienda subirá. Pero es alucinante el empeño que pone o ponen, que son capaces de autoconvencerse de cualquier cosa.

Me temo, que por muchos mensajes que pongan aquí, por mucho que digan que no pueden bajar, por mucho que puedas dolerles, la vivienda bajará y mucho y por fortuna está sucediendo ya, y es más es necesario de que baje y es un paso imprescindible para salir de la crisis.
La vivienda no va a subir jamas, seguiremos pagando la subida que tuvo durante los próximos 20 años.
Nunca jamás podrán las familias españolas y europeas endeudarse en hipotecas tan altas y a tan largo plazo. Y la vivienda solamente se podra vender a precios razonables y asumibles por la economía REAL de los ciudadanos normales.
Y si alguien quiere comprar a los precios de ahora, que lo haga, es suicidarse, pero que no nos empuje a los demás.
YO - 178.139.250.84
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 19:32:11
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


Indignado
TU INDIGNADO NO TE HAS DADO CUENTA
QUE ESPAÑA ESTA PASANDO POR UNA DE LAS DURAS CRISIS
QUE NO HAY UN CENTIMO Y NO HAY TRABAJO BASTANTE QUE TENEMOS PARA COMER ALGO COMO PARA COMPRAR PISOS CON QUE LOS PAGAMOS? O SE LOS REGALAMOS AL BANCO? NO AVERTE COMPRADO EL 2º PISO SIN TENER EL 1º VENDIDO LISTO QUE ERES MUY LISTO
83.38.128.205
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 19:35:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres e [Responder]


esperar a??
15/02/2012 20:15:42
Como se ve que no tuviste que echar a nadie. Madre mia ....juicios tengas y los ganes esta es la maldición del gitano.
GENARO
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 19:57:28
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta [Responder]

SI QUE CREO QUE HAY MUCHA GENTE QUE COMPRO CARO, EN 2007 PERO ES MUY CIERTO QUE HAN BAJADO UN 45% YA LOS PISO

PENSAIS QUE VAN A BAJARLOS MAS, A UN 60%, OSEA, A REGALARLOS? NO NOS ENGAÑEMOS POR FAVOR!

Y LOS PRECIOS DE LOS PISOS SUBIRAN ALGUN DIA SEGURISIMO, NO ERA NORMAL UNA BAJADA EN 4 AÑOS DEL 45%, EN CUANTO LA GENTE TENGA DINERO (NI LOS RICOS TIENEN), TENGA EMPLEO (ESTAMOS EN RECORDS DE DESEMPLEO), FLUYA EL CREDITO (ES CLAVE), VUELTA A SUBIR PRECIOS PERO A RITMOS NORMALES.

TODA LA VIDA HAN SUBIDO DEL 5 AL 10%, UN POCO MAS QUE LA INFLACCION

Y PODEMOS VERLO EN ESTADOS UNIDOS, DONDE ESTAN SALIENDO DE LA CRISIS Y LOS PISOS COMIENZAN A SUBIR.

EN 2008, LOS PISOS EN ESTADOS UNIDOS CAIAN MUCHISIMO, EN PLENA CRISIS, NOTICIA DE 2008:

www.elpais.com/articulo/economia/precio/vivienda/Estados/Unidos/sufre/mayor/caida/ultimos/anos/elpepueco/20080226elpepueco_12/Tes

PEEERO AHORA EN 2012, SALIENDO DE LA CRISIS ESTADOS UNIDOS, COMIENZAN A SUBIR LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA, NOTICIA DE HACE 2 MESES:

www.elmundo.es/elmundo/2011/10/25/suvivienda/1319556445.html

ASI QUE NO ENGAÑEMOS A LA GENTE POR FAVOR, QUE SE ESTA VIENDO EN OTROS PAISES, EN CUANTO SE SALE DE LAS CRISIS, HAY DINERO Y LOS CREDITOS FLUYEN, PRECIOS DE LA VIVIENDA SUBEN, HA PASADO SIEMPRE!!!
antonio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 21:26:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la v [Responder]

Pero donde han bajado un 45% ? Pregentar en los constructores yo creo que los intentan vender mas caros.Como si esto no fuera con ellos.
trabajador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 21:33:55
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con [Responder]

Buenas! pues segun los datos si que han bajado ese 45%, descontando la inflacción claro.

Si tú mantienes los precios durante años, equivale a bajadas, porque la inflacción sube, por tanto hay que hacer menor esfuerzo para comprarlos y si encima bajas un poco, tienes ese 45%.

Te dejo una noticia del 22 de diciembre, no hace ni 2 meses y en un diario de Economía

y basta con leer el titular "este año 2012 se pueden comprar pisos por la mitad de precio que en 2006"
¿nos parece poco un 50% de bajada? los pisos YA han bajado y dudo que bajen mas (sobre todo con los tipos de interés tan bajos que nos esperan, apenas pagaremos intereses):

www.eleconomista.es/vivienda/noticias/3623271/12/11/Muchos-inmuebles-se-venderan-en-2012-por-la-mitad-de-precio-al-que-se-vendian-en-2006.html
yo - 188.78.214.33
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 22:36:00
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué p [Responder]

Si,si tal como estan los trabajos,la reforma laboral y el peligro que corren las pensiones ,estamos como para hipotecarnos hasta las orejas.
nogareña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 22:51:29
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qu&eacut [Responder]

ya, pero pagar alquiler es lo mismo y la diferencia que al final tiras el dinero, vamos que no tienes piso, pues para eso mejor lo compras
yo - 188.78.214.33
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 16/02/2012 23:00:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qu&a [Responder]

Si ,si si no puedes pagar el alquiler dejas el piso y te apañas ,pero si no puedes pagar la hipoteca pierdes el piso,lo pierden tus padres o los que te hayan avalado y encimas sigues lleno de deudas hasta las orejas.No tienes mas que ver la tele o leer todos los dias las noticias de desahucio con las tragedias personales que supone
81.34.108.57
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2012 18:24:58
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿ [Responder]

Como para subir esta el tema.Bajaran
nati
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 19/02/2012 21:21:34
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: &iqu [Responder]

ya han bajado casi a la mitad dese 2007 como te dicen arriba y mira la noticia de que en estados unidos tambien bajaron a la mitad, pero una vez estan saliendo de la crisis, han comenzado a subir
a ver si vamos a esperar demasiado y nos encontramos que están subiendo y nos lamentamos de no haber comprado ahora, como millones de norteamericanos han visto.
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2012 08:16:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Pero vivimos en el mismo pais? yo no veo pisos a la mitad de precio.En Calatayud siguen igual si no mas caros.Los unicos que han bajado son los del Paseo,los demas siguen igual.
Informado
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 20/02/2012 14:01:40
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

El cerrojazo bancario provoca una caída histórica del negocio hipotecario

El saldo hipotecario, es decir, el dinero que los bancos están prestando a ciudadanos y empresas para adquirir viviendas, oficinas y otros inmuebles, se desplomó un 6% en 2011, la mayor caída de la historia registrada.

www.elmundo.es/elmundo/2012/02/20/suvivienda/1329739157.html?cid=GNEW970103
Anónimo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 21/02/2012 21:58:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Les queda mucho recorrdo a la vaja,se tienen que apretar el cinturon como los demas,si quieren vender pisos.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/02/2012 22:35:12
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Dudo mucho que los bajen, porque todos los propietarios con los que he hablado me dicen que no van a regalarlos, mientras tanto los tienen alquilados a gente y ya los venderán cuando suban.

por cierto coincido con quien dice que es un buen momento para comprar, porque los tipos de interés siguen cayendo, el euribor está a 1.64% y bajando, apenas pagas intereses por tanto y las previsiones son que siga bajando, eso significa menos que pagar en la hipoteca:

www.euribor.com.es/2012/02/22/el-euribor-sigue-con-su-festival-bajista-y-cae-hasta-el-1-648/
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 22/02/2012 23:19:18
Precios pisos [Responder]

Yo tampoco creo que bajen mas ojala! jeje, lo de los tipos de interes es anual no? Por cierto en el telediario he oido que el gobierno obliga a los bancos a la dacion por pago o algo asi, que se acabaron los deshaucios y pagar al banco, ahora si dejas la casa ya no debes nada al banco, puede ser?
83.39.33.161
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 07:55:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Para quien trabajais los que estais empeñados en van a subir? Con el futuro economico que hay imposible que suban.Les queda mucho que bajar.
comprador
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 13:48:12
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

para quien trabajais los empeñados en decir que van a bajar y no subir? porque llevamos muchos años de crisis y en algun momento saldremos

muchos somos realistas, queremos comprar porque no queremos vivir atados a un alquiler de por vida como os gustaría a muchos, queremos ser propietarios y sopesamos las opciones, si molesta es que estamos dando en el clavo!

lo que decimos es que los indicadores como tipos de interés y salida de la crisis harán que los pisos suban cuando la gente tenga más dinero para comprarlos y decimos que han bajado ya bastante si quitamos la inflacción (mantener precios equivale a bajar, porque todo sube).
Los intereses a pagar cada vez son menores y más bajos:

www.euribor.es/el-euribor-cae-por-debajo-del-17/

Maña, lo que me dices es una gran noticia, el gobierno impondrá a los bancos que la gente que no pueda pagar el piso que ha comprado, quede libre de deudas y le baste con dejar el piso, esto en parte lo hacen porque AHORA los pisos no están inflados de precios como pasaba en 2007, que todos los desahuciados son de gente que compró en aquellos años, cuando estaban sobrevalorados.

www.euribor.es/se-aprueba-una-dacion-en-pago-parcial/

Ahora están por debajo de su valor, la complicación es dar la entrada, pero si no puedes pagar, con dejar el piso se salda tu deuda, por lo tanto equivale a la ventaja del alquiler, se acabó el deber dinero al banco si no vives en el piso.
realista
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 15:50:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: [Responder]

Nadie se cree lo que decis aquí. Si alguien quiere comprar una vivienda puede comprarla, nunca hubo tantos pisos en venta como ahora, y no se dedica a animar a la gente para que compre (a ver si le quitan el que tiene ojeado ja ja)
Todo el mundo sabe que la vivienda va a bajar mucho más.
Los bancos ahora todavía van a poner más requisitos a la hora de dar una hipoteca y son mucho más caras, no como en la burbuja que te daban créditos sin mirar. Etc. hay miles de razones por los que la vivienda seguirá bajando y las conocemos todos. La primera de ellas porque jamás se debio pagar tanto, bueno dar créditos para pagar viviendas tan caras y no hay más que ver el panorama que hay. La gente está con el .... al aire y no se atreve ni a comprar una bicicleta como para comprar un piso que quizás en un par de años valga la mitad.
El sistema cambiará pero le costará unos años ajustarse. La vivienda será mucho más barata, la gente no pedirá prestado más de la mitad de su valor y la hipoteca se concederá a un periodo de tiempo mucho más corto. Ni más ni menos que como sucedía antes de la burbuja.
Bilbilitano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 17:30:31
Re: Precio pisos [Responder]


comprador
23/02/2012 13:48:12
La verdad es que ya cansais, los mismos, con distinto autor, poniendo una y otra vez el mismo mensaje. No hay que ser muy listo para verlo. Basta releer unos cuantos de los que animan a comprar piso.

Me temo, además, que andas muy equivocado tanto sobre el precio que tendrán en un futuro, como con el tema de la dación en pago que propuso el ministro.

Respecto al segundo tema, nadie ha aprobado nada. Se trata de una medida para aquellas familias en que todos sus miebros estén en paro y no tengán ningún otro tipo de ingreso o patrimonio. Además, el gobierno se niega a tramitarlo como proyecto de ley, como le han pedido el resto de partidos polícos, y deja a la buena voluntad de los bancos y cajas el hacerlo o no. Y todos sabemos como las gastan los bancos.

Respecto al primer tema te dejo el enlace a una noticia de ayer mismo:

Bankia oferta 1.400 viviendas nuevas con descuentos de más del 50 por ciento

www.valenciaplaza.com/ver/48731/bankia-oferta-1-400-viviendas-nuevas-con-descuentos-de-mas-del-50-por-ciento.html
elisa
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 18:15:23
Re: Re: Precio pisos [Responder]

si se compra para vivir siempre es buen momento ¿o es mejor alquilar que es tirar el dinero? guste o no, los pisos han bajado ya mucho desde 2007 y las ofertas de los bancos son casi todo segunda residencia en la playa
no hay chollos ni nadie regala nada, los propietarios no tienen prisa por vender y ya lo venderán más caro en unos años.
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 20:27:03
Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

"Siempre es mejor comprar que tirar el dinero..." Hace unos días me enteré de un deshaucio inminente de una familia que conozco que ha estado pagando religiosamente su hipoteca durante VEINTITRÉS AÑAZOS, y quedándoles seis por pagar y habiéndoles venido mal dadas, los van a echar y van a perder todo lo que han pagado más el piso. Para todos los que animan a hipotecarse durante toda la vida "...Porque no pensamos vender...", "...Porque lo queremos para vivir...", "...Porque no queremos tirar el dinero..." sólo les digo una cosa: HACED LO QUE CREAIS CONVENIENTE CON VUESTRA VIDA. Y DEJAD DE DAR CONSEJOS TAN GRATUITA Y ALEGREMENTE. QUE YA ESTÁ BIEN!!
victor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 20:57:38
Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

la ley ha cambiado maña! (desde ayer precisamente), ya no se puede echar a una familia sin recursos del piso y que deba dinero, infórmate bien por favor, si seguimos los pasos de los demás nunca iremos por delante!
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 20:59:14
Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

Estás seguro de eso, Victor???
victor
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 23/02/2012 21:35:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

claro que estoy seguro, sale en todos los telediarios, mira noticia de antena3, de ayer:

www.antena3.com/noticias/economia/gobierno-propone-dacion-pago-familias-paro-bajos-ingresos_2012022200062.html
francisco
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 19:11:56
Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]


Maña
23/02/2012 20:27:03

Estoy casi seguro que si negocia con el banco una refinanciación a 10 años con dos de carencia, sin ampliacion de capital, el banco traga pues no quieren pisos quieren dinero, otra opcion es el ICO pues puede avalar con la hipoteca, tu conocido necesita un abogado que le negocie este tema.
emilio
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 19:17:27
Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

bienvenida la Ley de dación en pago! ya no estamos desamparados.

Y comprando ahora es imposible que haya desahucio, comprando ahora el piso siempre valdrá más en unos años

toda la gente que echan de los pisos fueron personas que compraron hace 5 años, cuando estaban los pisos muy caros, años 2006, 2007 pero ahora los precios han caído y los pisos están más baratos, aunque ellos paguen por lo que compraron, caro.

y además los bancos miran bastante a quien dan hipoteca, ahora comprar piso es seguridad.
83.63.252.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 19:46:33
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

Seguridad sobre tódo al que vende... coje el dinero y corre.
83.63.252.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 19:50:45
Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]


francisco
24/02/2012 19:11:56
Durante la carencia debera pagar intereses. El ICO da lineas de créditos para empresas....ven una hipoteca y se ponen malos. Los intereses del principal siguen corriendo. El abogado te sacará lo que pueda... segun vea tu cartera. En resumen si no tienes ingresos para pagar lo mínimo y vivir mal lo veo.
Silvano
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 19:57:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

bueno pero se oyen medidas, se baja el IVA, los tipos de interés caen mucho, el ICO da préstamos, los bancos aceptarán dación en pago y que no les deban dinero los compradores cuando dejen el piso: poco a poco se ve que estamos saliendo del agujero y era normal, peor es muy complicado y cuando el ICO empiece a prestar, las empresas a funcionar y la gente a coger dinero, se empezará a comprar bastante, espero que no suban los precios como ha pasado siempre cuando se sale de las crisis.
83.63.252.107
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 20:46:22
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

Tu te refieres al pais donde vivia Alicia. La vida en Espapa, perdona que te lo diga, ya no volverá a ser igual. La crisis será sistémica. Bajos salarios, inseguridad en los trabajos,traslados continuos,supresión de ayudas sociales, copago medicinas.
Los tiempos pasados no volveran. Igual que nosotros, que nos iremos y no volveremos más.
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 21:16:46
Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]


francisco
24/02/2012 19:11:56
No tienen ingresos suficientes. No les da ni para comer, el banco ya les debió negociar con anterioridad. Y ya tienen abogado.
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 21:22:56
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

Por cierto, la "Maña" del dia 22 no soy yo. Que manda narices, con la de nombres que hay y yo llevo usando ese en este foro varios años...
bernardo
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 24/02/2012 21:57:35
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

No entiendo como habiendo tanta gente en este foro que va a comprar piso, que no se venda ni uno en Calatayud.
Comprar todos los pisos que queráis pero no me intenteis convencer que yo no estoy para comprar.
Nunca ha habido una crisis así. El mundo esta cambiando y no todos los cambios son a mejor.
Cada día se gana menos, quien tiene la fortuna de tener empleo, hay menos seguridad, los créditos más caros y cada día estará más complicado.
Que ningún vendedor sueñe con ver algún día algo parecido a lo que ha pasado estos años de atras.
Al revés quien pueda vender hoy que coja el dinero que ya tendrá oportunidades para invertir muy buenas.
88.27.85.128
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/02/2012 02:05:36
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Precio pisos [Responder]

Bajaran mucho mas.
sussi
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/02/2012 09:35:14
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

No creo q haya q darle muchas vueltas, si necesitas in piso y es para vivir, se compra, independientemente del momento siempre a largo plazo, sera mas rentable q alquilar ademas de poder desgravar de la renta
81.39.188.110
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/02/2012 18:17:07
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Comprate lo que quieras, desgrava lo que puedas. Pero el que quiera alquilar que alquile....el alquiler es libertad.
88.27.85.128
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 29/02/2012 22:03:50
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Que plastas,cada uno que haga lo que le venga en gana,pesados.
88.27.85.128
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/03/2012 21:33:54
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Se enteren que siguen bajando.

Los constructores han sacado una oferta compras uno y te regalan otro.
isma
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 02/03/2012 22:38:05
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Dudo mucho que bajen, porque ya hay gente comprando pisos a bastante buen precio y aprovechando el IVA a la mitad, rebajas fiscales y desgravaciones de renta, comprar ahora que están mucho más bajos que hace años, etc.
88.7.33.95
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2012 08:17:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Para quien trabajas,todo eso que dices me suena.

Todo eso que dices(Iva,desgrabaciones etc)esta muy bien,pero los constructores cuando van a bajar algo ellos?
Cris
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2012 19:35:56
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Como han dicho antes, si el piso es para vivir, siempre es buen momento para comprar independientemente de la etapa que viva el país, a largo plazo, 10, 20 años, siempre acaba subiendo y revalorizándose (como pasa con todo) y el alquiler es bueno si es para momentos puntuales, 1,2 años, más es tirar el dinero y para eso mejor compras y tienes algo tuyo.
un saludo
80.30.219.67
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2012 22:30:39
Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Siempre estais repitiendo los mismos mensajes.
Pero si alguien echa cuentas verá claramente que la vivienda tiene que bajar bastante porque hoy no es rentable comprar un piso.
Mira, hoy en Calatayud puedes alquilar cientos de pisos en perfecto estado por 300 ó 400 euros al mes. Sin compromiso, sin ataduras, adaptándote a tus necesidades, cambias cuando quieras, y te adaptas a tu capacidad económica.
Si compras un piso de 130.000 euros, aunque entregues un 25% de entrada (32.000 euros), te obligas a pagar el resto de tu vida unas cuotas de 600 euros mensuales (durante 30 años) y cuando termines de pagar habrás pagado más 90.000 euros. Tan sólo el primer año pagarás más de 6.000 euros de intereses, (mucho más de lo que nos costaría el alquiler de cualquier vivienda en Calatayud)
Alguno dirá, pues entonces sólo es rentable si tienes todo el importe de la vivienda y la pagas al contado. Pues incluso así, no es rentable económicamente.
Una vivienda de 130.000 euros, más los gastos de compra (entre un 7 y un 10%) es decir unos 140.000 euros, si los tienes invertidos simplemente en algo tan estable como deuda pública española (que supera ampliamente el 5% de rentabilidad) te rentaría como mínimo unos 7.000 euros al año. Si pagas un alquiler de 400 euros mensuales (4800 al año) todavía ganarías un mínimo de 2.200 euros al año, además de disponer de todo tu capital disponible para lo que desees y no atrapado en un piso que luego quieres venderlo y pueden pasar años hasta que lo logres.
Así que pido por favor que pasen de convencerme o de intentar engañarme. Que cuando la vivienda baje a los niveles normales y es lo que sea rentable comprar, seguro que no necesitan molestarse en intentar convencernos.
80.30.219.67
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 03/03/2012 22:33:06
Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

cuando digo que pagas 90.000 euros en 30 años, me refiero a 90.000 euros en intereses. En total (intereses + amortización) terminas pagando unos 230.000 euros.
Felipe
E-mail: sacha@hotmail.com Enviado el: 04/03/2012 01:08:52
Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


Indignado
11/01/2008 12:32:31
¿De verdad crees que yo, que no tengo dinero para comprarme un piso, tengo que pagar con mis impuestos tu LUCRO PRIVADO para que te ayude el Estado a enriquecerte comprando tu casa?

¿De qué váis los pepitos en este país de hipotecoides?
¿Qué os creéis?
Si no podías pagar la casa al banco, NO HABÉRTELA COMPRADO, como hice yo, y haber vivido de alquiler.
De lloronas está el mundo lleno.
MUS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/03/2012 14:55:49
Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

los intereses ahora están más bajos que nunca, el tipo a 1.64 y bajando, los precios a niveles de hace 10 años, creo que hay mucho propietario aquí encantado de que no compre nadie piso para que los propietarios puedan seguir sacando tajada del alquiler mientras los inquilinos les van pagando el piso y al final por alquilar no tienen nada
79.147.159.7
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/03/2012 16:21:22
Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

no es cierto mus, e imagino que lo sabes. No entiendo ese interés en intentarnos hacernos creer unas cosas que con tan sólo ir a un banco descubrimos otra realidad.
Hace unos años se firmaban hipotecas con intereses que rondaban el 2% hoy por lo menos es el doble.
El euribor está mas o menos bajo (alrededor del 1,70) pero sin embargo el diferencial nunca ha estado más alto.
En el caso de que te concedan una hipoteca es muy díficil que te la concedan con un diferencial menor del 2% lo que hace que las mejores condiciones (solo para privilegiados ronden el 4%) pero que si eres un trabajador normal sin una fortuna que te respalde puede acercarse más al 5% si te la conceden.
MUS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/03/2012 16:31:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Dices verdades a medias y te lo dice un banquero como es mi caso y los que veo y con los que trabajo a diario: hoy por hoy para comprar casi cualquier cosa tienes que pedir un préstamo o nunca podrías comprar nada, el euribor es 1.64 y bajando, es el interés más bajo entre los préstamos, un hipotecario, porque al consumo se va al 9 al 10%.
Sin un préstamo, nadie podría comprar una casa, coche caro, etc. incluso quien puede pagar al contado por tener el dinero, tira de préstamo para hacerlo porque dedica ese dinero a liquidez.

en resumen, lo jodido hoy en día es LIQUIDEZ y es imposible conseguirla, debes invertir o endeudarte, todas las grandes fortunas invierten ahora en suelos, terrenos, pisos concretos, solares, etc porque saben que tienen un precio suelo y les queda subir para en 5,6,7 años cuando hayan subido, los vendan.

sólo te cuento lo que hacen los que saben y los que pueden y es ir CONTRACORRIENTE de lo que hace y cree el populacho, si tienes amistades o amigos en bancos míralo, los parados de burbuja y otras sites lo son por eso, por hacer lo que les dicen y todos a la vez, el que sabe y puede, se ADELANTA a la tendencia, pero vamos, esto lo podrás ver tú en 1 año cuando empiece a subir todo de nuevo.
80.30.219.119
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/03/2012 21:42:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

¿Qué las grandes fortunas invierten en pisos???

Por favor... no nos hagas reir. Será que los compran en Madagascar porque aquí en España se venden menos pisos que hace 40 años y no será porque no haya en venta ¿verdad?
Tu no eres banquero. Cualquier banquero medianamente cualificado sabe del valor real de las cosas. No es lo mismo tener un piso valorado en 100.000 euros que tener una c/c con 100.000. Lo primero es una quimera, algo irreal, que sólo tiene un valor ficiticio porque si necesitas venderlo ¿quien te da esa valoración? lo segundo es hoy en día una fortuna
Y lo de los préstamos es claro. Es cierto que el euribor ha bajado ahora, sin embargo nunca, desde que se maneja el euribor, se sumaba un diferencial tan alto como ahora. El resultado es que las hipotecas son ahora más caras que hace un año a pesar de que haya bajado el euribor.
MUS
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 04/03/2012 22:32:17
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Subdirector de conocida caja de ahorros aragonesa y en sucursal en Zaragoza, nada menos, cargo que ocupo desde hace 2 años.

Tú ajeno a este mundillo, como tantos otros, sólo sabes lo que sabes porque lo oyes (y es lo que los grandes quieren que sepas, nada más), de terceros, sin embargo yo lo VEO todos los días y no me lo cuenta nadie.

Los pisos no bajarán más primero porque ya han bajado bastante, sobre un 30% y segundo porque los bancos no podemos valorar los pisos por su precio real, que es un 50% menor que en 2007 (quebrarían todos los bancos en sus balances), la estrategia es aguantarlos a un mismo precio hasta que suban, sea cuando sea, 1,2,3 o los años que sean, que descontando la inflacción equivale a bajada, pero cuantos menos pisos queden por soltar, menos falta hará bajarlos y se especulará con ellos como se ha hecho siempre, osea, venderlos caros = subidas.


Reconoces, menos mal, que el euribor está bajísimo, lo cual ayuda a la compra y que bajará, como todo apunta y en época de baja liquidez, cualquier préstamo es un salvavidas, sobre todo con tipos bajos.

Las grandes fortunas están invirtiendo en suelo, sean locales, terrenos o pisos, especialmente en grandes urbes, te podría poner miles de ejemplos, por ejemplo el edificio más emblemático de España, Torre Picasso con sus 36 plantas, ha sido comprado por Amancio Ortega (dueño de Zara) hace 3 meses:

www.eleconomista.es/publicidad/rentrans/empresas-finanzas/noticias/3637522/12/11/Amancio-Ortega-se-queda-La-Castellana-compra-Torre-Picasso-a-FCC-por-400-millones.html

Y podría ponerte mil casos donde repito, LAS GRANDES FORTUNAS ESTAN COMPRANDO SUELO, sea en torres, locales o pisos e incluso bloques de pisos, porque los compran barato ahora, aguantan 5,10 años y venderán mucho más caro y mientras, los tienen alquilados, pero ya se encargan de transmitir la idea contraria a la ciudadanía para que no infle sus precios comprando, al menos de momento, luego esto interesará a los grandes para poder revalorizar lo comprado.

mientras el pepito medio del pueblo, desconocedor de las operaciones de los grandes, piensa que es mejor estar esperando (llevo oyendo esto hace 3 años), los grandes y los que saben, quienes tienen LA INFORMACION, ya están comprando sabedores que tras la crisis, tras 1 o 2 años como mucho, todo subirá, volverá a subir a la misma velocidad que cayó (que ha sido mucha) y cuando el ciudadano medio quiera comprar envuelto en una fiebre compradora, todo será mucho más caro y acabará comprando por inercioa, porque lo hacen todos, pero será tarde y los grandes serán quienes le vendan, mucho más caro y beneficiándose del bajo precio de haber comprado ahora.

Fue igual que tras la crisis 1992-1996, fue LO MISMO y la historia se repite siempre por la avaricia humana.

Ha pasado siempre, pero si alguien quiere seguir engañándose y pensar que las cosas son como las cuentan en la TV o cuatro del populacho en foros, adelante, la verdad es que para hacer lo correcto no hay que mirar más que a los grandes y si el hombre más rico de España (Amancio Ortega, ZARA) está inviertiendo en suelo (torres, locales, pisos, terrenos, etc) como muchos otros ricos, señal que saben mejor que nadie que es BUEN MOMENTO para ello y simplemente se están anticipando antes de que se de cuenta el populacho, se pogan a comprar de vez y ese incremento de la demanda suba los precios y acaben comprando caro.
81.34.84.174
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 09:01:27
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Tendran que bajarlos,aunque alguno le costara qebrar.
bilbilis
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 10:45:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


MUS
04/03/2012 22:32:17

Ten cuidado subdirector de sucursal de conocida caja de ahorros de zaragoza, no vaya a ser que después de cierta fusión veas los toros desde " la barrera".
Que bien enseñados os tienen en los bancos para vender la moto, será que teneis muchos pisos para vender?
Maña
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 12:42:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]


MUS
04/03/2012 22:32:17
Subdirector de conocida caja de ahorros aragonesa y en sucursal en Zaragoza, nada menos, cargo que ocupo desde hace 2 años.
Esto ya es lo que me faltaba por leer. Tenga usted cuidado, Señor Subdirector de sucursal en Zaragoza, nada menos, no sea que pase a formar parte del "populacho" al que tanto nombra y menosprecia, ése mismo que lleva dándole de comer a usted desde hace como mínimo dos años,y a los jetas de sus jefes desde que el mundo es mundo. Me pregunto yo dónde iba a "trabajar" usted si gente de a pie a los que nos cuesta nuestro sudor tener un euro no se lo confiáramos (a riesgo de que nos lo roben, como habitualmente hacen) a empresas como la que usted dice representar. Deje de vendernos la moto, que ya hemos aprendido de sobra que si la justicia fuese JUSTA los primeros que deberían pagar por la situación a la que hemos llegado son precisamente los que la han propiciado: los responsables de la gestión financiera, LOS BANQUEROS!!!!
banqueros caca
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 13:04:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

un banquero es alguien que crea riqueza sin trabajar, moviendo dinero, no da empleo, no da riqueza real, solo mueve dinero mientras otros si trabajan, yo defiendo a todos los que trabajan creando riqueza, sea construyendo, pintando, transportando, importando, proveyendo, distribuyendo, creando, vendiendo objetos o prestando servicios... pero un banco o banquero?

de todos modos me jode reconocer que en lo que dice el banquero mus tiene bastante razon y que no van a bajar porque preferiran mantenerlos a perder y quebrar, aunque se mantengan durante años los mismos precios, estos no bajan nada, sino ya lo hubiesen hecho.
193.153.110.215
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 18:35:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Es vergonzoso que en este pais haya un millon de familias embargadas por las hipotecas, otros tantos millones que la van pagando a duras penas y porque no pueden vender porque deben mas que el valor actual de sus viviendas.
Y tanto sufrimiento de millones de familias solo ha servido para que unos pocos se han hecho multimillonarios.
¿Porque este sobreendeudamiento lo estamos pagando todos y los que se enriquecieron con la vivienda se lavan las manos?
La vivienda y las hipotecas deberian bajarla por decreto ley a la mitad y que asuman esa sobrevaloracion los bancos y las promotoras que se enriquecieron
81.34.84.174
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 20:09:29
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Con la burbuja se han hecho de oro los promotores y constructores.La diferencia de precio entre la construccion y la venta es escandalosa,un piso no vale de costo ni la mitad de lo que pagamos.Para que unos listos nos hagan creer que vayamos corriendo a comprar antes de que suban y lo que tienen es que bajar y mucho.
81.37.90.69
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 20:14:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Tienes razon. Acabo de leer en Expansión que la banca este año debe reducir el valor de sus activos en pisos un 35%. Tardarán unos cinco años en venderlos y reconocen que hay pisos que nunca los podrán vender- Y en cuanto al suelo hablan de diez años.
88.7.33.95
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 21:50:34
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Un piso de 100m vale de construccion como mucho 60.000 ó 70.000 Euros por muchas calidades que nos vendan.
luisma
E-mail: Sin E-mail Enviado el: 05/03/2012 23:38:27
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ¿Qué pasa con la venta de pisos y los alquileres en Calatayud? [Responder]

Eso es falso, nosotros creíamos que sacaban mucha tajada y nos apuntamos en una cooperativa, que viene a ser ponerse 40 personas o compradores y promover por tu cuenta... suma impuestos, tasas, iva, suelo, licencias, problemas, inscripciones y ningun piso con garaje baja de 100.000 euros, ninguno, sumando todos los gastos, porque el suelo estaba carísimo, ese era el problema, preguntales a los de los pisos del paseo nuevos, compraron carisimo a una repercusion de 22 millones de ptas por piso, osea, solo el suelo de cada piso costaba 150.000 euros, ahora suma construccion, licencias, etc.

si fuese tan chollo, todos promoveriamos por nuestra cuenta en cooperativas